Texnoloji proseslərin

a) 1 yarımsahənin inkişafında

Tikinti proseslərin texnologiyası dərsliyi

Son vaxtlar artıq cemiyyetde qara qızıl ixracından texnologiyaların inkişafına keçid barede geniş danışılır, lakin bir çox meseleler kimi bu probleme de çox sethi bir yanaşma var. Bilen de danışır, bilmeyen de. Netice de odur ki, ortada bu yola aparan geniş araşdırma ve köklü strategiya yoxdur. Bu da tebiidir, cünkü her hansı bir problemin kökünde dayanan sebebi anlamadan problemin helli qeyri mümkündür.

TEXNOLOGİYALARIN İNKİŞAFINA APARAN ELMİ İNKİŞAF NECE OLMALI?

Cemiyyetde texnologiyaların inkişafının esasın teşkil eden, elmi inkişafa olan yanaşma müasir menası ile düzgün başa düşülmür. Meselen, elmin inkişafı ile texnoloji inkişaf arasında elaqe, tebiet elmleri ve “sunii” elmler arasında ferq ve hansına günümüzde daha çox ehtiyac olması, ilk baxışda sade görunen, lakin derinden öyrenilmeyen mühüm ehemiyyet kesb eden meselelerdir. Bu kimi suallara cavab tapmadan görülen işler istenilen effekti vermeye biler. Post neft dövrüne hazırlıq üçün elmin inkişafı mühüm ehemiyyet kesb edir, sadece olaraq esas meqsed texnoloji inkişafdırsa “mühendislik elminin” inkişafı daha çox vacibdir.

Azerbaycanda elm dedikde daha çox fundamental tebiet elmleri (natural science) nezerde tutulur, texnoloji inkişaf üçün ise mühendislik elmlerine (artificial science) ehtiyac var. Menaların tercümesine baxarsaq biri tebiet elmi digeri ise sünii elm kimi tercüme olunur, menaları bir-birinden açıq aşkar ferqlenir. Meselen, tebiet elmlerine aid olan kimya müxtelif mürekkeb maddeleri atomlarına qeder deqiq öyrenir, mürekkeblik içinde olan sade formaları tapır ve her defe hele öyrenilmemiş bilgiler elde edir. Kimya mühendisliyi elmi ise, artıq tedqiq olunmuş hemin maddenin sünii şekilde bir sistemde axmasın öyrenir ve hemin prosesi dizayn edir. Başka bir misal laboratoriya şeraitinde her hansı bir polimerin sintez olunur, kimya mühendisliyi ise hemin polimerden müxtelif formaların dizayn olunmasın optimallaşdırır. Kimya, fizika, biologiya, riyaziyyat elmleri Azerbaycanda tebiet elmi kimi müeyyen qeder inkişaf edib, lakin kimya mühendisliyi, biotexnologiya, elektrik-elektronika mühendisliyi elmleri çox az öyrenilib. Yaşadığımız dünya insanın istehsal etdiyi artifaktlar ile doludur, dünya bir növ artıq süniileşib ve bu süniileşmiş dünya mühendislik elmleri (artificial science) dünyasıdır. Mühendislik sahelerinin mühüm hissesin dizayn teşkil edir. Dizayn işinin esas meqsedi mühendislik probleminin hell olması üçün sonsuz sayda olan heller arasından en uyğun olanın seçmekdir. Tebiet elmlerinin öyrenilmesi daha derin elmi bilikler ve maliyye teleb edir, lakin bir başa texnoloji inkişaf ile bağlı olan mehz mühendislik elmleridir. ABŞ, Almaniya, Yaponiya, Böyük Britaniya ve ya Fransa kimi güclü dövletler fundamental bilikler elde etmek üçün tebiet elmleri ile meşğul olur. Azerbaycan kimi kiçik dövletler daha çox tez bir zamanda senayede istifade oluna bilecek mühendislik elmlerine yönelmesi daha uyğundur, meselen Türkiye kimi. Eger bugün Türkiyenin aparıcı universitetlerin nezerden keçirsek görerik ki, mühendislik fakulteleri tebiet elmleri fakultelerinden daha üstün tutulur.

Mühendislik elmlerinin inkişaf etmesi tehsil, elm ve senaye üçbucağının düzgün qurulmasından çox asılıdır. Her üçü bir-birinin teleblerin ve ehtiyacların ödemelidir. Tehsil hem senayede işlemek üçün, hem de elmi araşdırma aparmaq üçün mutexesis hazırlamalıdır. Elmi araşdırmalar senayenin ehtiyaclarına uyğun olmalıdır, elece de tehsili yeni elmi neticeler ile zenginleşdirmelidir. Senayede öz növbesinde tehsili ve elmi maliyyeleşdirmelidir, hansı sahelerde problemlerin olduğun ve inkişafa ehtiyac olduğun tövsiye etmelidir. Bu üçbucaq düzgün qurulmazsa heç birinde düzgün inkişafdan söhbet gede bilmez. Çox teesüf ki, bugün bu üçlü elaqeden heç bir eser elamet yoxdur. Aparılan elmi araşdırmaların böyük qismi senayede tetbiqin tapmır, yalnız kiminse elmi derece alması üçün aparılır. Dövlet Universitetlerinin çoxunun tehsil sistemi müasir senaye teleblerin ödemir, elece de genclerin elmi araşdırmalara hevesi yox seviyyesindedir. Senaye de öz ehtiyacların xaricden ödemeye çalışır, reqabete davamlı mehsul istehsal ede bilmir ve kadrların inkişafı üçün şerait yaratmır.

Müasir dünyada bir çox saheler kimi elm de qloballaşıb. Bunun mentiqi neticesi ise mühendislik sahelerinde olan elmi araşdırmaların da beynelxalq xarakter daşıyır. Bu proses elmin bütün sahelerinde özünü gösterir, ister fundamental araşdırmalarda, isterse de praktik meselelerin helli üçün aparılan araşdırmalarda qloballaşma müşahide olunmaqdadır. Eger biz ne vaxtsa neft deyil texnologiya ixrac etmek isteyirikse qlobal elmi-texniki dünyanı derinde incelemeliyik, ona çatmalıyıq ve gelecekde ötüb keçmeliyik ki, istehsal olunmuş mehsullar beynelxalq seviyyede reqabetli olsun. Bunun yolu ise emekdaşlıq, birge beynelxalq layiheler, xarici jurnallarda meqalelerin çapı, konfranslarda aktiv iştirak, beynelxalq elmi-texniki qurumların aparıcı üzvlerinden olmaqdan keçir. Sadalananları etmek üçün ise yeni nesil, xarici dilleri bilen ve müasir bilgilere yiyelenmiş kadrlara ehtiyac böyükdür. Qlobal elmi-texniki dünyaya inteqrasiya hem de “azerbaycanlı gözel mühendisdir ve ya alimdir” imicin formalaşdırmaq üçün çox vacibdir. Nece ki, yapon ve ya alman malı dedikde, artıq müsbet rey formalaşır, lap malın özü pis olsa bele. Biz bügün meselen neft nasosları istehsal etsek, lap almandan da yaxşı etsek heç kim inanmayacaq, çünkü “azerbaycanlı mühendis ve ya alim” imici formalaşmayıb. Bu imicin formalaşması üçün ise en azı 20-30 il lazım gelecek, eger indiden buna çalışarsaq.

Başka bir vacib mesele müxtelif elmi sahelerin bir-birine çox süretle inteqrasiya etmesin daim nezere almaq lazımdır. Artıq enenevi mühendislik elmleri olan termodinamika, maye mexanikası, materialların müqavimeti, elektrik-elektronika, inşaat mühendisliyi ile yanaşı kompleks meseleleri özünde birleşdiren yeni mühendislik elmleri inkişaf etmekdedir. Buna çox gözel misal mexatronika elmidir, bu elm sahesinde mexanika mühendisliyi, mikroelektronika, kontrol mühendisliyi ve informatika sinergetik olaraq birleşir ve kompleks artefaktların dizaynı üçün istifade olunur, meselen avtomobil istehsalında. Mexatronika ve ya biotexnologiya kimi elmlerin inkişafı ise müxtelif mühendislik elmi sahelerin derinden bilen yeni nesl alim mühendisler teleb edir. Bu faktor da elbette ki, tehsilin ve elmi araşdırmaların teşkili zamanı nezere alınmalıdır.

Texnoloji proseslərin

Hər production “axınları” adlanır məqsədyönlü tədbirlər, ardıcıllığı ibarətdir. Hər hansı bir addım istehsal prosesinin bir proses və ya əməliyyat element adlandırmaq olar.

prosesi nədir?

texnoloji proses – bu hissəsi istehsal prosesi bu maddə və ya parça bir mərhələ dəyişikliklər və dəyişikliklər də hansı bilərsiniz. istehsal mərhələləri, öz növbəsində, fəaliyyətinin ayrı-ayrı mərhələləri bölünür bilər. Tipik olaraq, vahid proseslər ayrı bir işçi ilə onların icrası ilə xarakterizə olunur iş. Bu ədəd, və ya əməliyyatları məhsulun stepwise istehsalı və tam istehsal dövrü izgotovitelny edir. əməliyyatlar arasında hissəsi tam istehsal prosesinin texnoloji hissəsinin mərhələsindədir aralıq mayaotu edir. mərhələ istehsal ayrıca hətta tətbiq əmək alətləri və texnoloji dövrünün təchiz vasitələrinin əsasında seçilmiş hesab olunur. Onlar eyni olmalıdır. Bu boyutlandırma başlanğıc material strukturunun dəyişdirilməsi parça hər hansı formada, bir neçə hissədən əlaqə, parça material xassələri ola bilər.

QOST 3.1109-82 əsasında texnoloji proseslər, bir neçə kateqoriyalara bölmək olar:

Tipik.
Perspektiv.
Route.
Fəaliyyət göstərir.
Route-əməliyyat.
Müvəqqəti.
Standard.
Design.
İşçilər.
Unit.

Process dizayn

istehsal ilkin mərhələdə inkişaf prosesləri. Bunu etmək üçün, gələcək məhsul və fərdi hissələri təsvirlər etdi. Bu – layihə prosesi.

Next, texnoloji əməliyyatların mərhələsi ardıcıllığı (marşrut-əməliyyat prosesi). biz parça emal etmək lazımdır, əgər Məsələn, sonra ən tam səmərəliliyini nail olmaq üçün, bir müalicə planı hazırlanmışdır. Bu səthi müalicə, dəqiqliyi, hissələri və üsulları nisbi təşkili ardıcıllığı göstərir. Sonra iş başlayır. Bu fərdi proses addımlar bölünə bilər.

Məsələn, birinci mərhələdə, döküm döymə, basaraq və ya fərdi elementləri yayma tərəfindən istehsal olunur. Sonra onlar metal kəsmə üçün maşın emal olunur. Nəticədə, çıxış təsvirlər görə müəyyən bir forma və ölçüsü ilə bir parça. istehsalı növbəti mərhələdə elementləri və qovşaqlarının tədbirlər akt edir. Nəhayət, əməliyyat bütün məhsul toplaşmaq çıxış edib. Aşağıdakı tədbirlər proseslər olacaq başa və rəsm məhsulları – onun test və uyğun və s. Bütün əməliyyatlar ilə pass keyfiyyətə nəzarət və uyğunluq başa çatdıqdan sonra mərhələlərində həyata texniki standartlara.

Development proses üç növ daxildir.

oxşar məhsul modelinin istehsalına cəlb vahid prosesi.
texnoloji və struktur xüsusiyyətləri eyni qrup hissələri istehsalında istifadə tipik prosesi.
Group müxtəlif dizayn xüsusiyyətləri ilə bir məhsul istehsal istifadə prosesi, lakin ümumi texnoloji imkanları.

Dizayn və istehsal proseslərinin gələcək məhsullarının daha yaxşı istehsal təmin etmək üçün edilir. Texnoloji əməliyyatlar məhsuldarlığı və məhsulun keyfiyyətinin, eləcə də dəyəri azaldılması artıb Mexanikləşdirmə və istehsal addımlar avtomatlaşdırılması artan diqqət və iş şəraiti yaxşılaşdırılmışdır lazımdır. Istehsalı və ya məhsulun təmir işçilər üçün təhlükəsiz olmalıdır.

“Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu-Yaşayış və ictimai binalar”, “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu-Rayon planlaşdırılması, yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi” və “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi göstərişlər”in təsdiq edilməsi haqqında

“Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu-Yaşayış və ictimai binalar”, “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu-Rayon planlaşdırılması, yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi” və “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi göstərişlər”in təsdiq edilməsi haqqında

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2007-ci il 9 noyabr tarixli 647 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “Azərbaycan Respublikasının Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi haqqında” Əsasnamənin 17-ci bəndinin icrasının təmin edilməsi məqsədilə Azərbaycan Respublikası Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin Kollegiyasıqərara alır:

1. Aşağıda qeyd olunan texniki normativ hüquqi aktlar təsdiq edilsin:

1.1 “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu – Yaşayış və ictimai binalar” (əlavə olunur);

1.2 “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu – Rayon planlaşdırılması, yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi” (əlavə olunur);

1.3 “Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi göstərişlər” (əlavə olunur).

2. Ümumi şöbəyə (S. Məmmədov) tapşırılsın ki, bu qərarın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilmiş normativ aktların Azərbaycan Respublikasının Hüquqi Aktların Dövlət Reyestrinə daxil edilməsi üçün üç gün müddətində Azərbaycan Respublikasının Ədliyyə Nazirliyinə göndərilməsini təmin etsin.

3. Bu qərarla təsdiq olunmuş normativ aktlar Azərbaycan Respublikasının Hüquqi Aktların Dövlət Reyestrinin elektron variantında dərc edildiyi gündən qüvvəyə minir.

4. Qərarın 1-ci hissəsi ilə təsdiq edilən sənədlər qüvvəyə mindiyi tarixdən SSRİ Dövləttikintikomun 21.02.1987-ci il tarixli 21 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş “Общие указания по применению Сборника цен на проектные работы для строительства”, 23.03.1987-ci il tarixli 87 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş “Раздел 39 Жилые гражданские здания”, 31.03.1987-ci il tarixli 103 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş “Раздел 40 Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов” normativ sənədlərin Azərbaycan Respublikası ərazisində hüquqi qüvvəsi dayandırılsın.

5. Qərarın icrasına nəzarət sədr müavini D.Dövlətxanova həvalə edilsin.

Kollegiyanın sədri Abbas Ələsgərov

“Təsdiq edilmişdir”

Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura

12 iyun 2012-ci il

Sədr ___________ A.Ələsgərov

Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu – “Yaşayış və ictimai binalar”

Qiymətlərin tətbiqi üzrə göstəriş

1. Toplunun bu bölməsi yaşayış və ictimai binaların, həmçinin onların komplekslərinin fərdi layihələrinin işlənməsi qiymətlərini özündə əks etdirir.

2. Əgər birləşmə, bloklaşma və ya əlavə tikililərin layihələndirmə qiymətləri normalarda nəzərdə tutulmayıbsa, birləşdirilmiş və ya bloklaşdırılmış bina və qurğuların və həmçinin içərisində qurulmuş başqa təyinatlı yerləşgələr olan binaların tikintisinə layihə-smeta sənədlərinin işlənməsinin dəyəri, birləşdirilən və ya bloklaşdırılan bina və qurğuların, o cümlədən, əsas binaların və içərisində qurulmuş yerləşgələrin layihələndirmə qiymətlərinin cəmlənməsi ilə təyin olunur.

Bu halda əsas binanın layihələndirmə qiyməti əmsal 1-lə, ona birləşdirilmiş tikililərin cəmlənmiş qiymətləri isə sifarişçi ilə razılaşdırılaraq azaldıcı əmsal tətbiq etməklə müəyyən edilir.

3. Memarlıq baxımından mühüm əhəmiyyət kəsb edən fərdi binaların layihə sənədlərinin işlənməsi qiyməti əmək sərfinə görə hesablanmaqla təyin edilir.

Binaların bu kateqoriyaya aid edilməsi Azərbaycan Respublikası Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi tərəfindən müəyyən edilir.

4. «Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi Göstərişlər»in 2.16-cı bəndi bu qiymət toplusuna şamil edilmir.

5. Monolit betondan və ya həcmli bloklardan olan yaşayış və ictimai binaların layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri qiymətlər toplusu üzrə 1,2 əmsalı tətbiq etməklə təyin olunur.

6. Mövcud normativ sənədlərdə işlənməsinə xüsusi tələblər qoyulmuş, mürəkkəb şəraitdə tikilən 7 və daha çoxmərtəbəli binaların layihə-smeta sənədlərinin hazırlanmasının dəyəri, qiymət toplularındakı layihə işlərinin dəyərinə aşağıdakı cədvəldə göstərilən əmsalları tətbiq etməklə təyin edilir.

Qeyd. Toplunun cədvəllərində göstərilmiş qiymətlərin səviyyəsi 01.01.2009-cu il tarixinə təyin edilmişdir.

Layihələndirməni mürəkkəbləşdirən faktorlar

Əmsal

«Layihə» mərhələsində

«İşçi layihə» və «İşçi sənəd» mərhələsində

Seysmik gücü 7 bal; çökən, qabaran qruntlar; karst və sürüşmə halları, tikinti meydançasının dağ-mədən sahələrində, subasar rayonlarda yerləşməsi

Seysmiklik 8 bal

Seysmiklik 9 bal

1. Mürəkkəb şəraitdə 7 mərtəbəyə qədər olan binaların tikintisi üçün layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması dəyəri «Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi Göstərişlər» də nəzərdə tutulmuş əmsalları tətbiq etməklə təyin edilir.

2. İki və daha çox mürəkkəblik faktoru olarsa, əmsallar hər amil üçün ayrıca qəbul olunur.

7. Əgər layihə tapşırığına müvafiq olaraq otaqların interyerinin memarlıq həllinə işçi cizgiləri işlənmirsə, onda bu bölmənin cədvəlindəki qiymətlərə 0,92 əmsalı tətbiq olunur.

8. Əgər layihə tapşırığına müvafiq olaraq tikinti meydançasının seçilməsi tələb olunursa, onda tikinti meydançasının seçilməsinin dəyəri layihənin dəyərinə 0,1 əmsalı və yaxud işçi layihənin dəyərinə 0,02 əmsalı tətbiq etməklə təyin edilir.

9. Layihələndirmə tapşırığında nəzərdə tutulmuş birtipli layihələr üçün binaların ayrı-ayrı elementlərinə layihə həlləri variantlarının işlənməsi dəyəri, layihə sənədlərinin dəyərindən faizlə aşağıdakı cədvəldə göstərilən ölçülərdə təyin edilir.

Sıra

Variantların adı

Faizlər

«Layihə» mərhələsində

«İşçi layihə» və «İşçi sənəd» mərhələsində

I. Binanın tam layihələndirilməsi qiymətindən

Fasad-isitmə layihəsi işlənmədən

Sıfır səviyyəsi – zirzəmiylə

Özüllər (svaydan başqa), material və ya ölçülərin dəyişməsi ilə

Divarlar – materialın, qalınlığın və ya konstruksiyanın dəyişməsilə

Örtüklər- konstruksiyanın, tavaların tipi və ya düzülüşü və digər elementlərin dəyişməsilə

Döşəmələr – konstruksiyanın dəyişməsilə

Sanitar-mətbəx qovşağı – santex kabinə ilə və ya santex kabinələrsiz

Sanitar-mətbəx qovşağı müxtəlif növ avadanlıqlarla (bərk yanacaqla işləyən plitə, qaz, isti su təchizatı)

Pilləkən-lift qovşağı – lift şaxtasının konstruksiyasının və ya planlaşdırma həllinin dəyişməsilə

Eyvan və lociyalar (konstruksiyaların dəyişməsi)

Lociya və eyvanların ekran (sipər) və məhəccərləri

Yerləşgələrin daxili tamamlama işləri

Pəncərə və eyvan qapıları (cütləşdirilmiş, ikiqat, üçqat şüşələnmə ilə, ağacdan və s.)

II. Müvafiq hissələrin layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi qiymətindən

İsitmə sisteminin (panel isitmədən başqa) variantları

Müxtəlif iqlim şəraiti üçün isitmə və ventilyasiya

Elektrik avadanlıqları yanında elektrik plitələri

10. Bu topludan istifadə zamanı «Ümumi Göstərişlər”i də rəhbər tutmaq lazımdır.

11. Birtipli layihələrin bağlanma dəyəri toplunun qiymətlərinə 0,25 əmsalı tətbiq etməklə təyin edilir.

12. Topluda göstərilən qiymətlərdə, «Ümumi Göstərişlər»də göstərilən işlərin qiymətlərindən başqa aşağıdakı layihə işlərinin də dəyəri nəzərə alınmışdır:

a) Divaryanı drenaj;

b) Mühəndis şəbəkələrinin tikinti meydançası hüdudlarında yerinin dəyişilməsi və mühəndis şəbəkələrinin tikinti meydançasından çıxarılması;

c) Sahədaxili mühəndis şəbəkəsi, kommunikasiya və qurğuları tikinti meydançası hüdudlarında, həmçinin bu şəbəkə və kommunikasiyaların meydança hüdudlarından kənarda birinci quyuya qədər uzunluğundan asılı olmayaraq, belə ki, 500 m-dən çox olmamaq şərtilə xarici şəbəkəyə birləşdirilməsi;

d) Mühəndis şəbəkələrinin korroziyadan elektrik müdafiəsi .

13. Toplunun birinci fəslində qiymətlərdə «Ümumi Göstərişlər»də adı çəkilən işlərdən başqa, qazanxana və transformator yarımstansiyasının layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri də nəzərə alınmamışdır.

LAYİHƏ-SMETA SƏNƏDLƏRİNİN İŞLƏNMƏSİ QİYMƏTLƏRİ

Fəsil 1. Yaşayış və ictimai binalar

1. Bu fəsildə yaşayış və ictimai binaların layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi qiymətləri verilir.

Yaşayış binaları və təsərrüfat tikililəri

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri,

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

1 mərtəbəli yaşayış binası, həyətdaxili tikililərlə

2 mərtəbəli yaşayış binası, həyətdaxili tikililərlə

3 mərtəbəli yaşayış binası, həyətdaxili tikililərlə

4 mərtəbəli yaşayış binası, həyətdaxili tikililərlə

5-7 mərtəbəli yaşayış binaları

8-10 mərtəbəli yaşayış binaları

11-13 mərtəbəli yaşayış binaları

14-16 mərtəbəli yaşayış binaları

Mal-qara üçün təsərrüfat tikililəri

I tip-ümumi sahəsi

1 təsərrüfat tikilisi

II tip- ümumi sahəsi

III tip- ümumi sahəsi 45 m 2 -dək

1. 16 mərtəbədən yuxarı 20 mərtəbəyə qədər yaşayış binalarının layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri cədvəlin 8-ci bəndi üzrə 1,3 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir. 20 mərtəbədən yuxarı yaşayış binalarının layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri cədvəlin 8-ci bəndi üzrə 1,6 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

2. Yaşayış binaları və təsərrüfat tikililəri üçün əlavə sənaye məmulatlarının işçi sənədlərinin işlənməsi dəyəri qiymətlərdə nəzərə alınmamışdır.

3. Bağ evlərinin birtipli layihələrinin işlənməsi dəyəri 1-ci bənd üzrə 0,6 əmsalı ilə təyin edilir.

4. Təsərrüfat tikililəri ilə birləşdirilmiş (bloklaşdırılmış) malikanə tipli yaşayış evlərinin layihələndirmə dəyərini təyin edərkən mal-qara üçün təsərrüfat tikililərinin layihələndirmə dəyərinə 0,9 əmsalı tətbiq edilir.

5. Arabacıqlı və kəllə fasadlı blok-seksiyaların işlənməsi dəyəri yaşayış binalarının qiymətləri üzrə təyin edilir. Blokirovka (dövrəyə alınma) elementlərinin işçi sənədlərinin işlənməsi qiyməti blok-seksiyaların işlənməsi qiymətinə əsasən təyin edilir və 16,5% təşkil edir, ikitərəfli keçidli I mərtəbənin planlaşdırma həllinin dəyəri blok-seksiyanın işlənməsi dəyərindən təyin edilir və 12,5% təşkil edir.

6. Binanın həcminə texniki mərtəbə, çardaq və zirzəminin həcmi daxil deyil.

7. Blok-seksiyalı birtipli layihələrdən tərtib edilmiş yaşayış binalarının layihələrinin bağlanma dəyəri yaşayış binalarına daxil olan blok-seksiyaların ümumi həcmi üzrə, quraşdırma üçün əlavə xərcləri nəzərə almadan təyin edilir.

Mehmanxana

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

Mehmanxana 100 yerədək olan

Həmçinin 100 yerdən 500 yerədək

… 500 yerdən artıq

1. Yataqxanaların layihələndirmə dəyəri mehmanxanaların layihələndirmə qiymətinə 0,8 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

2. Mehmanxananın restoranla birlikdə layihələndirmə dəyəri mehmanxana və restoranın qiymətlərinin cəmi ilə təyin edilir.

3. Yüksək dərəcəli mehmanxanaların layihələndirmə dəyəri cədvəldəki qiymətlər üzrə 1,2 əmsalı ilə təyin edilir.

4. Mehmanxana və ümumi yataqxanaların birtipli layihələri üçün əlavə sənaye məmulatlarının işlənməsi dəyəri qiymətlərdə nəzərə alınmayıb.

Ticarət müəssisəsi binaları

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri,

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

1m 2 ticarət sahəsi

Qeyri-ərzaq mağazaları, ticarət sahəsi 400 m 2 -dək

Həmçinin, ticarət sahəsi 400 m 2 -dən çox

1m 2 ticarət sahəsi

1. Bazar pavilyonlarının layihələndirmə dəyəri 7-ci bəndə 0,3 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

2. Pavilyon və ticarət köşklərinin layihələndirmə dəyəri 1-3 bəndlərinə 0,5 əmsalı tətbiq etməklə təyin edilir.

3. Binaların yüngülləşdirilmiş tipdə layihələndirilməsi zamanı qiymətlərə 0,7 əmsalı tətbiq edilir.

4. Yarımfabrikat və hazır yeməklər mağazasının layihələndirilməsi cədvəlin 1-ci bəndi üzrə 0,5 əmsalı ilə qiymətləndirilir.

İctimai iaşə müəssisəsi binaları

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

150 oturacaq yerədək

Həmçinin, 150 oturacaq yerdən çox

100 oturacaq yerədək

Həmçinin, 100 oturacaq yerdən çox

200 oturacaq yerədək

Həmçinin, 200 oturacaq yerdən çox

1. Qəlyanaltı, kafeteri və barların layihələndirmə dəyəri cədvəlin 3-cü bəndinə 0,5 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

2. Pavilyon və köşklərin layihələndirmə dəyəri 1-ci bəndə 0,3 əmsalını tətbiq etməklə qiymətləndirilir.

3. Binaların yüngülləşdirilmiş tipdə layihələndirilməsi zamanı qiymətlərə 0,7 əmsalı tətbiq edilir.

4. Yarımfabrikat məhsullar əsasında fəaliyyət göstərən yeməkxanaların layihələndirmə dəyəri 0,9 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

İctimai iaşə, ticarət, məişət və mədəni xidmət

müəssisələrinin kompleks binaları

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

İctimai iaşə müəssisələri kompleksi

1 oturacaq yeri

Məişət xidməti müəssisələri

Ticarət, ictimai və mədəni-maarif mərkəzi

1m 2 ümumi sahə

Qeyd. Bərbərxana və fərdi tikiş emalatxanasının layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri cədvəlin 2-ci bəndi üzrə təyin edilir.

Məktəb və məktəbəqədər təhsil müəssisəsi binaları

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri,

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

Uşaq bağçası-körpələr evi

əsas yerləşgə və binaların ümumi sahəsi 1 m 2

Xüsusi internat -məktəbləri

Uşaq incəsənət məktəbləri

Gənc təbiətçilər, gənc texniklər stansiyaları

1. Uşaq bağçası-körpələr evi komplekslərinin layihələndirmə dəyəri yuxarıdakı cədvəlin 1-ci bəndi üzrə təyin edilir.

2. İbtidai təhsil müəssisələri ilə birləşdirilmiş uşaq bağçası-körpələr evinin layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri həmin cədvəlin 1-ci bəndi ilə ümumi sahə üzrə təyin edilir.

3. Dayaq-hərəkət orqanı zədələnmiş, eşitmə qabiliyyəti qüsurlu, görmə qabiliyyəti pozulmuş, zehni inkişaf səviyyəsi pozulmuş, əqli cəhətdən geri qalmış və s. uşaqlar üçün xüsusi uşaq bağçası-körpələr evlərinin layihələndirmə dəyəri cədvəlin 1-ci bəndi üzrə 1,2 əmsalı ilə təyin edilir.

4. Məktəblərarası tədris-istehsalat kombinatları və komplekslərinin layihələndirmə dəyəri, cədvəlin 6-cı bəndi ilə texniki-peşə məktəblərinin layihələndirmə qiymətləri üzrə təyin edilir.

5. Əqli cəhətdən geri qalmış, kar, zəif görən, kor və s. uşaqlar üçün xüsusi internat-məktəblərin layihələndirmə dəyəri cədvəlin 3-cü bəndindəki qiymətlərə 1,2 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

6. İnternat-məktəbinin tərkibindən kənarda olan yataq korpuslarının layihələndirmə dəyəri cədvəlin 3-cü bəndində göstərilmiş qiymətlərə 0,4 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

7. Məktəbəqədər təhsil müəssisələrin və məktəblərin ümumi sahəsinə talvar, kiçik arxitektura formaları, eyvan, təsərrüfat anbarı və qarajın sahəsi daxil deyil.

Mədəni-maarif və inzibati binalar

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri,

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

İnzibati binalar və layihə təşkilatlarının binaları, işçilərin sayı 400 nəfərədək

Həmçinin işçilərin sayı 400 nəfərdən çox

İcra hakimiyyəti və bələdiyyə binaları havanınkondisiyalaşdırılmasıilə, əməkdaşların sayı 200-dək

Həmçinin, əməkdaşların sayı 200-dən 800-dək

Həmçinin əməkdaşların sayı 800-dən çox

Kitabxanalar, kitabların yerinin dəyişdirilməsinin mexanikləşdirilməsi və avtomatlaşdırılması və kondisiyalaşdırma ilə

Kinoteatrlar, havanınkondisiyalaşdırılmasıilə 500 yerədək

Həmçinin, 500-dən 800-dək

Klublar havanınkondisiyalaşdırılmasıilə 200 yerədək

Həmçinin, 200 yerdən çox

Muzeylər – havanınkondisiyalaşdırılmasıilə 40,0 min m 3 -dək

Həmçinin 40,0 min m 3 -dən çox

1. İnzibati və layihə təşkilatları binalarının havanın kondisiyalaşdırılması ilə layihələndirilməsinin dəyəri qiymətlərə 1,2 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

2. Şəhər və rayon bank şöbələri və əmanət kassaları binalarının layihələndirməsi 1-ci bənd üzrə qiymətləndirilir.

3. Arxivlərin layihələndirmə dəyəri cədvəlin 6-cı bəndi üzrə təyin edilir.

4. Filmlərin nümayişi üçün əlavə zalların layihələndirmə dəyəri 7-9-cu bəndlər üzrə, yerlərin sayından asılı olaraq 0,5 əmsalı ilə təyin edilir.

5. Mədəniyyət evlərinin (sarayların) layihələndirmə dəyəri 11-ci bənd üzrə təyin edilir.

6. Yay kinoteatrların layihələndirmə dəyəri cədvəlin 7-ci bəndi üzrə 0,3 əmsalı ilə təyin edilir.

Fəsil 2. Səhiyyə və istirahət kompleksləri və ayrıca tikilmiş binalar

1. Bu fəsildə səhiyyə və istirahət kompleksləri və onlara daxil olan ayrı-ayrı səhiyyə və istirahət binalarının layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi qiymətləri öz əksini tapmışdır.

2. Ayrıca tikilmiş binaların layihə-smeta sənədlərinin işlənmə qiymətlərindən, bu binalar yalnız kompleksdən kənar layihələndirildiyi hallarda istifadə olunur.

Səhiyyə və istirahət kompleksləri və ayrıca tikilmiş binalar

Sıra

Layihələndirilən obyektin adı

Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri

man.

İşçi sənədin işlənməsi dəyərinə nisbət

Layihənin

İşçi layihənin

Komplekslər

Sanatoriya, sanatoriya -profilaktoriya – ümumi sahəsi

10,0 min m 2 -dək

1m 2 ümumi sahə

Həmçinin-ümumi sahəsi 10,0 min

İstirahət evləri, pansionat, istirahət bazaları, turist bazaları, gənclər düşərgəsi –

Həmçinin, ümumi sahəsi 4,0 min m 2 -dən çox

Sağlamlıq, əmək və istirahət, idman-sağlamlıq, müdafiə-idman düşərgələri-ümumi sahəsi 4,0 min m 2 -dək

Kompleksdən kənarda ayrıca layihələndirilən binalar

Müalicə korpusları, ümumi sahəsi

1 m 2 ümumi sahə

Həmçinin, ümumi sahəsi 2,0 min

Sanatoriya, istirahət evləri üçün yataq korpusları

1. Supalçıqmüalicə, iqlimlə əlaqədar pavilyonlar və hidropatiya (su ilə müalicə) korpuslarının layihələndirmə dəyəri müalicə korpuslarının qiymətləri üzrə təyin edilir (b.b. 7; 8).

2. Çimərliklər və onlardakı dibdərinləşdirmə, sahilbərkitmə işləri, pirslər və ellinq qurğularının layihələndirilməsi komplekslərin layihələndirilməsi qiymətində nəzərə alınmamışdır.

3. Turbaza və düşərgələr üçün yataq korpuslarının layihələndirmə dəyəri 0,7 əmsalı ilə təyin edilir.

4. Yayda fəaliyyət göstərən kompleks və binaların layihələndirmə dəyəri 0,7 əmsalı ilə təyin edilir.

5. Kompleks və ayrı tikilmiş binaların ümumi sahəsinə talvar, kiçik arxitektura formaları, təsərrüfat anbarı və qarajın sahəsi daxil deyil.

Fəsil 3. Bina və qurğuların maketi

1. Bu fəsildə yaşayış və ictimai binaların və qurğuların həcmli maketlərinin hazırlanması qiymətləri öz əksini tapmışdır.

2. Qiymətlərdə maketaltı və maketlərin hazırlanması zamanı bina və qurğuların, ərazi relyefinin, yaşıllaşdırma, kiçik forma, yol, keçidlər, piyada cığırları, idman meydançalarının və s. göstərilməsi nəzərə alınmışdır.

3. Fasadların açılmış sahələrinin ölçmə işləri aşağıdakı kimi aparılır:

– yastı damlarda, binanın karnizinin yuxarısınadək;

– həcmli damlarda, dam belinədək (damın yüksək nöqtəsinədək).

4. Qiymətlər ağacdan, plastik kütlədən, metaldan və s. hazırlanmış maketlər üçün verilmişdir.

Yumşaq materialdan olan maketlərin hazırlanması (karton, penoplast, plastilin, gips, kağız və s.) 0,6 əmsalı ilə qiymətləndirilir.

5. Maketlər sərgilər və muzeylər üçün hazırlandıqda qiymətlərə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

6. Qiymətlərdə maketlərin 1:100 miqyasında hazırlanması nəzərdə tutulmuşdur. Maketlər fərqli miqyasda hazırlanarsa, aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

7. Maketlər avadanlıq və interyer göstərilmədən yerinə yetirilirsə, qiymətlərə 0,5 əmsalı tətbiq edilir.

8. Sökülə bilən maketlər 1,2 əmsalı ilə qiymətləndirilir.

9. Bir giş çərçivəsi üzərində bir neçə ayrı dayanmış binalar yerləşdirildiyi təqdirdə maketin dəyəri, bu binaların maketlərinin hazırlanması dəyərinin cəmi kimi hesablanır, bu zaman köməkçi binaların (əsasdan başqa hamısı) maketinın dəyəri 0,9 əmsalını tətbiq etməklə qiymətləndirilir.

10. Maketlərin təmiri və yenidən işlənməsi dəyəri işlərin əmək tutumuna uyğun olaraq sifarişçinin razılığı ilə azaldıcı əmsallarla təyin edilir.

Bina və qurğuların avadanlıq və daxili görünüşlərini

göstərməklə maketləri

Ölçü vahidi -1 dm 2 fasadın açılmış sahəsi

Sıra

Mürəkkəblik kateqoriyalarının xarakteristikası

Qiymət

manatla

Sadə memarlıq və konstruktiv həlli olan, planda düzbucaqlı şəkilli bina və qurğular

Həmçinin, orta mürəkkəblik dərəcəli memarlıq və konstruktiv həlli olan, planda əyrixətli formada

Həmçinin, mürəkkəb memarlıq və konstruktiv həlli, mürəkkəb həcmi və planlaşdırma həlli

Layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması qiymətində layihə hissələrinin dəyəri, faizlə

Layihə-smeta sənədlərinin adı

İsitmə və ventilyasiya

Su kəməri, kanalizasiya, qaz təchizatı, isti su təchizatı və su buxarları

Elektrik avadanlığı və elektrik təchizatı

Rabitə və siqnalizasiya

Mexanizasiya və nəqliyyat

Baş plan, şaquli planlaşdırma,

forma, sahədaxili mühəndis şəbəkələri

Tikintinin təşkili layihəsi

Ətraf mühitin sanitar vəziyyətinin yaxşılaşdırılması üzrə tədbirlərin işlənməsi və qiymətləndirilməsi

Cədvəllər və materiallara olan tələbatın ümumi siyahısı

Yaşayış binaları 10 mərtəbəyədək

Yaşayış binaları 10 mərtəbədən yuxarı

Mal-qara üçün təsərrüfat tikilisi

Ərzaq və qeyri-ərzaq mağaza və universamlar

İctimai iaşə müəssisələri

İctimai iaşə müəssisələri kompleksləri

Məişət evi və məişət xidməti müəssisələri

Ticarət, ictimai və mədəni-maarif mərkəzləri

Məktəbəqədər uşaq müəssisələri

Xüsusi internat-məktəblər, uşaq-incəsənət məktəbləri, gənc texniklər və təbiətçilər stansiyası

İnzibati binalar və Layihə təşkilatlarının binaları

İcra hakimiyyəti, bələdiyyə binaları (kitabxanalar)

Səhiyyə və istirahət üçün ayrıca binalar və komplekslər

1. Cədvəldə layihə-smeta sənədlərinin hissələrinin qiymətdən orta bölgüsü nəzərdə tutulmuşdur, lazım gəldikdə layihə təşkilatının rəhbərliyi tərəfindən ümumi dəyər çərçivəsində bölgü aparıla bilər.

2. Nəzarət ölçmə cihazları və avtomatikaya layihənin yalnız bu hissələrin işləndiyi hissəsində baxılır.

3. 8-saylı cədvəlin 7-ci sütununda (qeyd 1, 2 və 3) həmçinin oksigen, sıxılmış hava, azot və s. mərkəzləşdirilmiş təchizatı nəzərə alınmışdır.

“Təsdiq edilmişdir”

Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura

12 iyun 2012-ci il

Sədr ___________ A.Ələsgərov

Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusu –

«Rayon planlaşdırılması. Yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi»

Qiymətlərin tətbiq edilməsi üzrə göstərişlər

1. Bu Topluda verilən qiymətlər, qüvvədə olan normativ sənədlərə uyğun olaraq ərazinin təşkilinin planlaşdırılması, şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məskənlərində, eləcə də onların ayrı-ayrı hissələrinin planlaşdırma və tikintisi üzrə şəhərsalma sənədlərinin layihə növlərinin işlənməsinə şamil edilir.

2. Bu Topludan istifadə edərkən, həmçinin «Ümumi Göstərişlər»i rəhbər tutmaq lazımdır.

3. Paytaxt şəhər və onu əhatə edən meşə-park qoruyucu zolağı üçün şəhərsalma sənədlərinin layihəsi hazırlanarkən topludakı qiymətlərə 1,2 əmsalı, əhalisi 1 mln. nəfər və artıq olan şəhərlər üçün isə qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

4. Bu bölmədə verilmiş kompleks qiymətlərdə aşağıdakı xərclər nəzərə alınmamışdır:

– mühəndis-geodeziya axtarış işlərinin materialları üzrə topoqrafik planın hazırlanması;

– bina və qurğular söküldükdə materialların saxlanılmasını və ya şəxsi mülklərin sökülməsinə görə mülkiyyətçilərə pul vəsaitinin ödənilməsini nəzərə alan smetanın hazırlanması;

– bu bölmənin cədvəllərində verilən cizgi, panoram, perspektiv, açılış, tikinti və abadlaşdırma fraqmentlərinin dublikatlarının (surətlərinin) hazırlanması dəyəri;

– topoqrafik xəritələrin əldə edilməsi.

5. Bu bölmədə verilən qiymətlərə aşağıdakı işlərin dəyəri də əlavə edilir:

– sifarişçinin öhdəsinə düşən, lakin onun tərəfindən təmin edilməyən hallarda ilkin məlumatların toplanılması və onların təqdim edilməsi;

– sifarişçinin tapşırığına əsasən qüvvədə olan normativ sənədlərdə nəzərdə tutulandan əlavə işlərin yerinə yetirilməsi;

– şəhərsalma sənədlərinin hesabatını elektron hesablama maşınında aparmaq üçün proqram təminatından istifadə etməklə yeni metodikanın tətbiq edilməsi;

– yeni və mövcud olanların bazasında inkişaf etməkdə olan şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məskənlərinin yerləşdirilməsi üçün meydançaların seçilməsində iştirakın dəyəri, yaşayış məskəninin müvafiq baş planının işlənmə dəyərinə aşağıdakı əmsalları tətbiq etməklə hesablanır:

– əhalisinin sayı 50 min nəfərə qədər olan yaşayış məskəni üçün – 0,1;

– əhalisinin sayı 50 min nəfərdən artıq olan yaşayış məskəni üçün – 0,5.

Yuxarıda adı çəkilən işlərin dəyəri, sahənin seçilməsi istisna olmaqla, analoq üzrə, belə analoq olmadıqda isə sifarişçinin razılığı ilə əmək sərfinə görə təyin edilir.

6. Azərbaycan Respublikası Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin (AR DŞAK) təyinatı ilə şəhər (qəsəbə) layihələndirilməsi üzrə baş layihəçi funksiyasını icra edən layihə təşkilatlarının xərcləri, layihə-planlaşdırma və layihə-smeta sənədlərinin işlənmə qiymətlərinin 3%-i həcmində müəyyən edilir və əlavə olaraq ödənilir.

Baş layihəçi olmayan layihə təşkilatlarının ixtisaslaşmış layihə təşkilatlarını cəlb etməklə əlaqədar xərcləri, subpodrat təşkilata tapşırılmış işlərin dəyərinin 2% -i həcmində təyin edilir və əlavə olaraq ödənilir.

7. Şəhərsalma sənədləri layihəsinin işlənməsi dəyəri, işçi sənədlərin işlənməsi dəyərinin təyini üçün müəyyən edilmiş «Ümumi Göstərişlər»ə müvafiq olaraq analoji qaydada təyin edilir.

8. Tarixi-memarlıq istinad planlarının, mədəniyyət və tarixi abidələri mühafizə zonasının layihəsinin tərtib edilməsi üzrə işlərin dəyəri Azərbaycan Respublikasının Mədəniyyət və Turizm Nazirliyi tərəfindən layihə-planlaşdırma və layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi üçün təsdiq edilmiş qiymətlər əsasında müəyyən edilir.

LAYİHƏ-PLANLAŞDIRMA VƏ LAYİHƏ-SMETA

SƏNƏDLƏRİNİN İŞLƏNMƏSİ QİYMƏTLƏRİ

Fəsil 1. Rayon planlaşdırması

1. Bu fəsildə Azərbaycan Respublikası ərazisində rayon planlaşdırma layihə və sxemlərinin tərtib edilməsi üzrə kompleks işlər üçün qiymətlər verilmişdir.

2. Hazırlanmış ərazi planlaşdırılması layihəsində təbiətin mühafizəsinin ərazi kompleks sxemi olmadıqda (TMƏKS), sxemin və rayon planlaşdırma layihəsinin tərkibində geniş bir fəsildə «Təbiətin və ətraf mühitin mühafizəsi»nin işlənməsi dəyəri, əlavə olaraq sifarişçinin razılığı əsasında, rayonun mürəkkəb ekoloji vəziyyətindən asılı olaraq layihə və ya sxemin ümumi dəyərinə 0,3-0,4 əmsallarının tətbiqi ilə təyin edilir.

Rayon planlaşdırma sxemləri

Bu bölməyə Naxçıvan Muxtar Respublikası və respublika səviyyəsində rayon planlaşdırma sxemlərinin tərtib olunması üçün qiymətlər daxildir.

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Rayon planlaşdırma sxemi, layihələndirilən ərazinin sahəsi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

10 min kv. km-ə qədər

10 min kv.km-dən 20 min kv. km-ə qədər

20 min kv. km-dən 50 min kv. km-ə qədər

50 min kv. km-dən 100 min kv. km-ə qədər

Qeyd. Toplunun cədvəllərində göstərilmiş qiymətlərin səviyyəsi 01.01.2009-cu il tarixinə təyin edilmişdir.

Rayon planlaşdırma sxeminin hazırlanmasında əmək tutumuna təsir edən göstəricilər.

Sıra №-si

Layihələndirmə işinin həcminə

təsir edən faktorlar

Faktorlar üzrə göstəricilər

Cədvəl 1-in qiymətlərinə tətbiq olunan əmsallar

Əhalinin ümumi sayı, mln. nəfər

Şəhər yaşayış məskənlərinin sayı

Kənd yaşayış məskənlərinin sayı

İri şəhər və ya şəhərlər qrupu (aqlomerasiya),

əhalinin ümumi sayı mln. nəfər olduqda

Ərazinin sənaye inkişafı, əhalinin ümumi sayında sənaye sahəsi işçilərinin payı (%-lə)

Əkin, bağ, üzümlüklərin sahəsi, min ha

İstifadə olunan meşələrin sahəsi, min ha

Sənayedə intensiv istifadə olunan, faydalı qazıntı yataqlarının mövcudluğu (tikinti materialları yataqlarından başqa)

a) faydalı qazıntının bir növü olduqda

b) iki və daha çox faydalı qazıntı növü olduqda, eləcə də faydalı qazıntı hövzələrinin hissələri, əgər bu qazıntılar rayon ərazisinin 1/3-dən az olmayan sahəsini təşkil edirsə

Eyni vaxtda ümumi tutumu 5 min nəfərdən az olmayan bütün növ müalicə və istirahəti təmin edən müəssisələri ərazidə yerləşdirilməyə imkan verən kurort və rekreasiyaresurslarının olması, eləcə də beynəlxalq turizmin inkişafı üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu

Bir neçə aparıcı sahəsi olan ərazi-istehsal kompleksinin formalaşması üçün ilkin şərtlərin olması:

v) üçdən çox sahəli

Aqrar-sənaye kompleksinin formalaşması üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu (kənd təsərrüfatının istehsal alət və vasitələri ilə təmin edilməsi, gübrə ilə təchiz edilməsi, tikinti bazası, texnikanın təmiri, fərdi kənd təsərrüfatı istehsalı, kənd təsərrüfat məhsullarının emalı və saxlanılması):

a) 1 yarımsahənin inkişafında

b) 2 yarımsahənin inkişafında

v) 2-dən artıq yarımsahənin inkişafında

Layihələndirilən ərazinin 20%-dən az olmayan hissəsini tutan təhlükəli geoloji proseslər olan ərazilər mövcud olduqda (sürüşmə, karst, sel və s.)

Layihələndirilən ərazinin 25%-dən az olmayan hissəsini tutan 8 və daha çox ballıq seysmik zonaların mövcudluğu

Həcmi 1,0 milyard m 3 -dən artıq olan mövcud və layihələndirilən su anbarları (təbii hövzələr), eləcə də rayonlararası əhəmiyyətli iri magistral kanal və meliorasiya sistemlərinin mövcudluğu

Əvvəllər istifadə edilməmiş və ya az istifadə edilmiş ərazinin intensiv səmərəli istifadə edilməsi

Rayon planlaşdırma layihələri

Bu hissə ayrı-ayrı rayonlar, həmçinin rayonlar qrupunun (şəhər tabeliyində olan əraziləri nəzərə almaqla), Naxçıvan Muxtar Respublikasının rayon planlaşdırma layihələrinin tərtib edilməsi qiymətlərini özündə əks etdirir.

Ayrı-ayrı rayonların rayon planlaşdırma layihəsi

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Rayon planlaşdırma layihəsi,

Layihələndirilən ərazinin sahəsi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

0,5-dən 1,0 min km 2 -ə qədər

1,0-dən çox 5,0 min km 2 -ə qədər

5,0-dən çox 10 min km 2 -ə qədər

10-dan çox 25 min km 2 -ə qədər

25-dən çox 50 min km 2 -ə qədər

50-dən çox 100 min km 2 -ə qədər

100-dən çox 200 min km 2 -ə qədər

Ayrı-ayrı rayonların rayon planlaşdırma layihələrinin

hazırlanmasında əmək tutumuna təsir edən göstəricilər

Sıra №-si

Layihələndirmə işinin həcminə, əmək tutumuna təsir edən faktorlar

Faktorlar üzrə göstərici qiymətləri

Cədvəl 2-nin qiymətlərinə tətbiq olunan əmsallar

Əhalinin ümumi sayı, min nəfər

Şəhər yaşayış məskənlərinin sayı

Kənd yaşayış məskənlərinin sayı

Ərazinin sənaye inkişafı, əhalinin ümumi sayında sənaye sahəsi işçilərinin payı (%-lə)

Əkin, bağ, üzümlüklərin sahəsi, min ha

İstifadə olunan meşələrin sahəsi, min ha

Sənayedə intensiv istifadə olunan faydalı qazıntı yataqlarının mövcudluğu (tikinti materialları yataqlarından başqa)

a) faydalı qazıntının bir növü olduqda

Eyni vaxtda ümumi tutumu 5 min nəfərdən az olmayan müalicə və istirahət müəssisələrini ərazidə yerləşdirməyə imkan verən kurort və rekreasiya resurslarının olması, eləcə də beynəlxalq turizmin inkişafı üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu

Aqrar-sənaye kompleksinin və ya onun əsas hissəsinin formalaşması üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu (kənd təsərrüfatının istehsal alət və vasitələri ilə təmin edilməsi, gübrə ilə təchiz edilməsi, tikinti bazası, texnikanın təmiri, fərdi kənd təsərrüfatı istehsalı, kənd təsərrüfat məhsullarının emalı və saxlanılması):

a) 1 yarımsahənin inkişafında

b) 2 yarımsahənin inkişafında

v) 2-dən artıq yarımsahənin inkişafında

Həcmi 0,5 mlrd. m 3 -dən artıq mövcud, layihələndirilən və yaxud da ərazinin 25%-dən az olmayan hissəsini tutan su anbarları, rayonlararası və respublika əhəmiyyətli iri magistral kanallar və meliorasiya sistemləri olduqda

Təhlükəli geoloji prosesli ərazilər mövcud olduqda (sürüşmə, karst, sel və s.)

a) layihələndirilən ərazinin 10%-i

b) layihələndirilən ərazinin 20%-i

Layihələndirilən ərazinin 25%-dən az olmayan hissəsini tutan 8 və daha çox ballıq seysmik zonaların mövcudluğu

Əvvəllər istifadə edilməmiş və ya az istifadə edilmiş ərazinin intensiv səmərəli istifadə edilməsi

Rayon qruplarının*, Naxçıvan Muxtar Respublikasının

rayon planlaşdırma layihəsi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Rayon planlaşdırma layihəsi layihələndirilən ərazinin sahəsi aşağıda göstərilən ölçü vahidləri qədər olduqda

0,5-dən 2 min km 2 -ə qədər

2,0-dən 10,0 min km 2 -ə qədər

10,0-dan 25,0 min km 2 -ə qədər

25,0-dən 50 min km 2 -ə qədər

* Göstərilən obyektlərin tərkibinə ərazi-istehsalat kompleksi (ƏİK) və aqrar-sənaye kompleksini (ASK) formalaşdıran respublika rayonları, iri və daha böyük şəhərlərin təsir zonaları, respublika əhəmiyyətli kurort və kurort rekreasiya rayonları daxildir.

Rayon planlaşdırma layihəsi hazırlanarkən

əmək tutumuna təsir edən göstəricilər

Sıra №-si

Layihələndirmə işinin əmək tutumuna təsir edən faktorlar

Faktorlar üzrə göstəricilər

Cədvəl 3-ün qiymətlərinə tətbiq olunan əmsallar

Əhalinin ümumi sayı, min nəfər

Şəhər yaşayış məskənlərinin sayı

Kənd yaşayış məskənlərinin sayı

İri şəhərlər və ya şəhərlər qrupu (aqlomerasiya),

əhalinin ümumi sayı, mln. nəfər

Ərazinin sənaye inkişafı, əhalinin ümumi sayında sənaye sahəsi işçilərinin payı (%-lə)

Əkin, bağ, üzümlüklərin sahəsi, min ha

İstifadə olunan meşələrin sahəsi, min ha

Sənayedə intensiv istifadə olunan faydalı qazıntı yataqlarının mövcudluğu (tikinti materialları yataqlarından başqa):

a) faydalı qazıntıların bir növü olduqda

Ərazi-istehsalat kompleksinin formalaşması üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu. Kompleksə daxil olan aparıcı sahələrin sayı aşağıdakı kimi olduqda:

v) üç-dən çox sahə

Eyni vaxtda ümumi tutumu 5 min nəfərdən az olmayan bütün növ müalicə və istirahəti təmin edən müəssisələrin ərazidə yerləşdirilməsinə imkan verən kurort və rekreasiya resurslarının olması, eləcə də turizmin inkişafı üçün ilkin şərtlərin mövcudluğu

Təhlükəli geoloji proseslər olan ərazilər olduqda (sürüşmə, karst, sel və s.):

a) layihələndirilən ərazinin 10%

b) layihələndirilən ərazinin 20%

Layihələndirilən ərazinin 25%-dən az olmayan hissəsini tutan 8 və daha çox ballıq seysmik zonaların mövcudluğu

Mövcud olan və ya nəzərdə tutulan təbii (milli) parklar

a) sahəsi layihələndirilən ərazinin 20%-dən az olmayan

b) sahəsi layihələndirilən ərazinin 25%-dən az olmayan

Əvvəllər istifadə edilməmiş və ya az istifadə edilmiş ərazinin intensiv səmərəli istifadə edilməsi

2. Rayonlar qrupu üçün rayon planlaşdırma layihəsinin dəyəri, 3-cü cədvəl üzrə hesablanmış baza dəyərini (əmək tutumuna təsir edən əmsalları nəzərə almaqla) qrupdakı rayonların sayına və qrupa daxil olan rayonların sayına görə müəyyənləşdirilən K əmsalına vurmaqla təyin edilir (cədvəl 4).

Sıra

№-si

Qrupda olan rayonların sayı

Tətbiq edilən əmsallar

3. Rayon qrupları üçün rayon planlaşdırma layihələrinin qiymətində qrupa daxil olan hər bir rayon üçün ayrıca verilmiş «Əsas müddəalar» (Azərbaycan Respublikasının Dövlət Tikinti Normaları (AzDTN) 1.5-2 üzrə) və layihə planlarının surətinin çıxarılmasının yerinə yetirilməsi nəzərə alınmışdır.

Belə materiallara ehtiyac olmadığı halda qiymətlərə 0,92 əmsalı tətbiq edilir.

Layihə sənədlərinin işlənməsinin nisbi dəyəri

Cədvəl 1-2-3 üçün

Sıra №-si

Rayon planlaşdırmasının sxem və layihə bölmələrinin adı

Rayon planlaşdırma sxemi

Rayon planlaşdırma layihəsi

Ayrıcarayon

rayon qrupları

ƏİK

ASK

Şəhərlərin təsir zonası

Kurort rekreasiya rayon

İş proqramının işlənib hazırlanması və işin təşkili

Rayon planlaşdırılması üzrə əvvəlcədən yerinə yetirilmiş işlərin analizi

Şəhərsalma, kənd təsərrüfatı və rekreasiya üçün təbii şərait və resursların qiymətləndirilməsi

a) iqlim xüsusiyyətləri

b) mühəndis geologiyası

c) mineral-xammal resursları (ehtiyatları)

Ərazinin kompleks qiymətləndirilməsi

İqtisadi inkişafın vəziyyətinin qiymətləndirilməsi və ehtimalı

a) ümumi konsepsiya

b) sənaye, anbarlar, bazalar

c) kənd və meşə təsərrüfatı

ç) elm, elmi xidmət və kadrların hazırlanması

Əhali və əmək ehtiyatları

Ərazinin sosial təşkili və memarlıq-planlaşdırması,

a) funksional zonalaşdırma

b) yaşayış məskənlərinin yerləşdirilməsi və inkişafı

c) əhaliyə məskənlərarası mədəni-məişət xidmətləri

ç) rekreasiya resursları, istirahət, turizm

d) ərazinin planlaşdırma təşkili

Ərazinin mühəndis təminatı

b) su ehtiyatları, su ilə təminat, suyun kənarlaşdırılması

c) enerji təchizatı

ç) ərazinin mühəndis hazırlığı, torpaqların meliorasiyası

Ətraf mühitin mühafizəsi, təbiətin və maddi-mədəniyyət abidələrinin qorunması

Layihələndirilən ərazilərdə torpaq sahələrinin dəyişdirilməsi

Yaşayış fondu, tikintinin təşkili, investisiya qoyuluşu

Mülki müdafiənin mühəndis-texniki tədbirləri

İşlərin (bölmələrin) aralıq razılaşdırılması

Yekun

100,0

1. 6-cı bənddə bölmənin hazırlanmasının nisbi dəyərinə məskunlaşma və xidmət məsələləri istisna olmaqla kənd təsərrüfatı istehsalı və meşə təsərrüfatının inkişafı məsələləri daxildir.

2. Qrafik materialların işlənməsi rayon planlaşdırma layihə və sxemlərinin uyğun bölmələrinin tərkibinə daxildir.

Fəsil 2. Şəhər və qəsəbələrin planlaşdırılması

1. Bu fəsildə verilmiş qiymətlər şəhər və qəsəbələr üzrə layihə-planlaşdırma işlərinin yerinə yetirilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur.

2. 5, 7, 8, 9, 10, 11 saylı cədvəllərdəki qiymətlərdə ərazinin mühəndis-hazırlıq tədbirləri sxeminin işlənməsi nəzərə alınmamışdır. Bu işlərin dəyəri əlavə olaraq 12 saylı cədvəl üzrə qəbul edilir.

3. Şəhər və qəsəbələrin layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən planlaşdırılan ərazinin 30%-dən artıq hissəsini əlverişsiz təbii şəraitli (yer səthinin mailliyi 0,005-dən az və ya 0,05-dən artıq olan mürəkkəb relyeflər; bataqlıq; subasma; qruntlar: çökən, şişən, karstlı, sürüşmə və dağ uçqunu əlaməti olan; dağ-mədən meydançalarının üstündə yerləşən; daşqına məruz qalan ərazilər; dərələr və s.) sahə tutarsa layihə-planlaşdırma qiymətləri 5, 7, 8, 9, 10, 11 və 12 saylı cədvəllər üzrə 1,2 əmsalı tətbiq edilməklə hesablanır:

– iki və daha çox mürəkkəbləşdirici faktor mövcud olduqda əmsallar hər faktor üçün ayrılıqda tətbiq edilir:

– ərazidə, hər biri ərazinin 30%-dən az hissəsini, ümumilikdə isə ərazinin 30%-dən çox hissəsini tutan, 3 və daha çox mürəkkəbləşdirici faktorlu əlverişsiz təbii şərait olduqda, yuxarıda göstərilən cədvəl qiymətlərinə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

4. Seysmik rayonlar üçün layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

– seysmiklik 7-8 bal olduqda – 1,1;

– seysmiklik 9 bal olduqda – 1,15.

5. Yenidən qurulan ərazilər üçün layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən qiymətlər sifarişçinin razılığı ilə 1,5-dək əmsallarla qəbul edilir.

Yenidən qurulan ərazinin ölçüsü planlaşdırılan sahənin 70%-i və daha çox hissəsini təşkil etdikdə, 1,5 əmsalı tətbiq edilir. Yenidən qurulan ərazinin ölçüsü kiçik olduqda (planlaşdırılan sahənin 10-60%-i) əmsal uyğun olaraq 1,1-dən 1,45-ə qədər qəbul edilir.

Şəhər və qəsəbələrin baş planı

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Şəhərin baş planının TİƏ-si,əhalinin sayı aşağıda göstərilən qədər olduqda

500-dən artıq 750-ə qədər

750-dən artıq 1000-ə qədər

1000-dən artıq 1500-ə qədər

1500-dən artıq 2500-ə qədər

Şəhər və qəsəbələrin baş planı, Əhalinin sayı aşağıda göstərilən qədər olduqda:

1-dən artıq 2-yə qədər

5-dən artıq 10-a qədər

10-dan artıq 25-ə qədər

25-dən artıq 49,9-a qədər

50-dən 100-ə qədər

100-dən artıq 250-ə qədər

250-dən artıq 499,9-a qədər

500-dən artıq 750-yə qədər

750-dən artıq 1000-ə qədər

1000-dən artıq 1500-ə qədər

1500-dən artıq 2500-ə qədər

1. 11, 12, 13 bəndlərindəki qiymətlərdə TİƏ-nin işlənməsi baş planın bölməsi kimi nəzərə alınmışdır. TİƏ sərbəst mərhələ kimi yerinə yetirildiyi halda onun dəyəri 11, 12, 13 bəndlərindəki qiymətlərə 0,4 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir. Bu halda baş planın işlənməsi dəyəri qiymətlərə 0,85 əmsalı tətbiq olunaraq hesablanır.

2. Bu cədvəlin qiymətlərində aşağıdakı işlərin dəyəri nəzərə alınmamışdır:

a) qiymət toplusunun 6-cı cədvəli üzrə hesablanmış şəhərlərin (yaşayış məskənlərinin) məskunlaşma (şəhərətrafı və yaşıllıq zonası ilə) sistemində yerləşmə sxemi;

b) Toplunun 7-ci cədvəli üzrə 0,9 əmsal ilə təyin edilən cari və yaxın gələcək (tikintinin birinci növbəsi) üçün tikintinin yerləşdirilməsi layihəsi;

c) tarixi-memarlıq istinad planları.

3. Qiymətlərdə şəhər və şəhərdənkənar nəqliyyat sxemlərinin tərtib edilməsinə aid olan işlər real şəraitdə sərnişin və yük axınları araşdırılmadan nəzərə alınmışdır.

4. Mühəndis avadanlıqları (sərbəst baş qurğularda eyni növ iki və daha çox sistem mövcud olduqda) güclü inkişaf etmiş şəhər və qəsəbələrin baş planlarının layihələndirmə dəyərini təyin edərkən bu növ hər bir mühəndis qurğusunun layihələndirmə qiymətinə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

5. Planlaşdırılan ərazi hüdudlarında sənaye əhəmiyyətli faydalı qazıntılar olan şəhər və qəsəbələrin baş planı tərtib edilərkən qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

a) ərazi hüdudları daxilində 20%-ə qədər faydalı qazıntılar olan şəhərlər üçün -1,1;

b) ərazi hüdudları daxilində 20%-dən 40%-ə qədər faydalı qazıntılar olan şəhərlər üçün -1,2;

6. Kurort şəhər, rayon və qəsəbələrin baş planları (planlaşdırma layihələri) hazırlanarkən qiymətlərə 1,2 əmsalı tətbiq olunur.

7. Əhalisi 50 min nəfərdən az olan şəhərin (qəsəbənin) bütün ərazisinin müfəssəl planlaşdırma layihəsi ilə birlikdə baş planının işlənməsinin qiyməti, müfəssəl planlaşdırma layihəsinin qiymətinə müvafiq olaraq aşağıdakı əlavələri etməklə təyin edilir:

– şəhərin (qəsəbənin) baş planının və tikintinin yaxın gələcək üçün yerləşdirilməsinin işlənməsi qiymətinin 50%-i;

– ərazinin mühəndis hazırlığı üzrə tədbirlər sxeminin və məskunlaşma sistemində (şəhərətrafı və yaşıllıq zonası ilə) şəhərin yerləşmə sxeminin işlənməsinin tam dəyəri;

Şəhər ərazisinin bir hissəsi üçün müfəssəl planlaşdırma layihəsi işləndikdə, baş planın və tikintinin yaxın gələcək üçün yerləşdirilməsinin işlənməsi qiymətinə 0,75 əmsalı tətbiq edilir.

8. Qiymətlərdə baş planın icraçısı olan layihə təşkilatının şəhərin (qəsəbənin) təsdiq edilmiş baş planının həyata keçirilməsinə nəzarət etməsi nəzərdə tutulmamışdır.

9. TİƏ mərhələsində işlənmiş və baş planın tərkibinə daxil edilmiş (ətraf mühitin mövcud vəziyyətinin qiymətləndirilməsi və planlaşdırma məhdudiyyətləri sxemi, kommunal-anbar və sənaye ərazilərinin planlaşdırmasının təşkili, şəhərətrafı və yaşıllaşdırma zonası ilə məskunlaşma sistemində yaşayış məskəninin yerləşmə sxemi) cizgilər təshih olunduğu hallarda, onların təshih olunma dəyəri əlavə olaraq sifarişçinin razılığı ilə uyğun bölmənin TİƏ-nin dəyərindən 0,1-0,4 əmsalı ilə qəbul edilir.

10. Layihələndirilən yaşayış məskəninin planında TMƏKS-i olmadıqda, TİƏ-nin baş planı və ya yaşayış məskəninin baş planı tərkibində geniş bir fəsildə «Təbiətin və ətraf mühitin mühafizəsi»nin işlənməsi dəyəri əlavə olaraq, sifarişçinin razılığı əsasında, rayonun ekoloji vəziyyətinin mürəkkəbliyindən asılı olaraq TİƏ-nin baş planı və ya baş planın ümumi dəyərinə 0,3-0,4 əmsallarının tətbiqi ilə müəyyənləşdirilir.

11. Mövcud şəhərlərin inkişafı üçün baş planın (TİƏ müstəqil mərhələ kimi işləndikdə) tərkibində yaşayış fondunun yenidənqurma-təmir tədbirlərinin işlənib hazırlanmasının dəyəri əlavə olaraq mövcud şəhərlərin inkişafına baş planın (TİƏ müstəqil mərhələ kimi) işlənməsinin tam dəyərindən 5% ölçüsündə qəbul edilir.

12. Ərazinin planlaşdırma təşkilinə təsir edən, çay, dəmiryolu, yarğan, çala, magistral boru xətti, elektrik verilişi xətti (EVX) dəhlizi və s. ilə iki və daha çox hissəyə ayrılmış ərazilərdə şəhər və qəsəbələrin baş planlarının layihələndirmə dəyəri təyin edilərkən qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

Baş planın TİƏ-sinin layihə sənədlərinin hazırlanmasının nisbi dəyəri

(ikimərhələli layihələndirmədə)

Sıra №-si

Baş planın TİƏ bölməsinin adı

Qiymətdən

%-lə

Baş planın TİƏ bölməsinin faizlə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi və təbii şəraitin qiymətləndirilməsi

Baş planın sxemi (əsas cizgi)

Mövcud şəhərin planı (istinad planı)

Planlaşdırma məhdudiyyətləri sxemi

Kommunal-anbar və sənaye ərazilərinin planlaşdırılmasının təşkili sxemi

Şəhərin ərazi inkişaf sxemi

Şəhər və şəhərətrafı nəqliyyat yolları sxemi

Mühəndis avadanlıqları sxemi

Ətraf mühitin mövcud və proqnozlaşdırılan vəziyyətinin sxemi

TİƏ (şəhərlərin inkişafının iqtisadi bazası və əhali sayının hesabatı)

Yekun

100

Baş planın layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

(ikimərhələli layihələndirmədə)

Sıra №-si

Baş planın bölmələrinin adı

Qiymətdən

%-lə

Baş planının bölməsinin faizlə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis

avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi və təbii şəraitin qiymətləndirilməsi

Mövcud şəhərin planı (istinad planı)

Baş plan (əsas cizgi)

Şəhər və şəhərətrafı nəqliyyat yolları sxemi

Mühəndis avadanlıqları sxemi

Ətraf mühitin proqnozlaşdırılan vəziyyətinin sxemi

Mərkəzin həcmi-fəza kompozisiyasının materialları

Baş planın sxematik cizgisi

Mülki-müdafiənin mühəndis texniki tədbirlər bölməsi

Yekun

100

Əhalisinin sayı 500 min nəfərdən az olan şəhərlər üçün baş planın

layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Baş planın bölmələrinin adı

Qiymətdən %-lə

Baş planının faizlə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitinmühafizəsivə təbii şəraitin qiymətlən-dirilməsi

Mövcud yaşayış məskənlərinin planı (istinad planı)

Baş plan (əsas cizgi)

Planlaşdırma məhdudiyyətləri sxemi

Ətraf mühitin mövcud və proqnozlaşdırılan vəziyyətinin sxemi

kommunal-anbar və sənaye ərazilərinin planlaşdırılmasının təşkili sxemi

Mərkəzin həcmi-fəza kompozisiyasının materialları

Şəhər və şəhərətrafı nəqliyyat yolları sxemi

Mühəndis avadanlıqları sxemi

Baş planın sxematik cizgisi

TİƏ (əhali sayının hesabatı və şəhərlərin inkişafının iqtisadi bazası)

Mülki müdafiənin bölməsi

Yekun

100

Qeyd. Bir mərhələli layihələndirmədə baş planın bölməsi kimi TİƏ-nin hazırlanması nəzərə alınmışdır.

Şaquli planlaşdırma, mühəndis avadanlıqları və ərazinin sanitariya təmizliyi üzrə

layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

cədvəl 5, 7, 8, 9, 10, 11 üçün

Sıra №-si

Layihə işlərinin növünün adı

Mühəndis avadanlıqlarının nisbi dəyəri tərkibində %-lə

Baş planın TİƏ-si

Baş plan

ikimərhələli layihələndirildikdə

Baş plan bir mərhələli layihələndirildikdə

Yaxın gələcəkdə tikintinin yerləşdirilməsi layihəsi

Şəhərin sənaye zonasının (rayonunun) planlaşdırma layihəsi

Müfəssəl planlaşdırma layihəsi

Planlaşdırılan rayonun şəhər planlaşdırma sxemi

Sənaye müəssisələri tərkibində «İctimai və yaşayış binaları» bölməsi (İYB)

Telefonlaşma, radiolaşma, televiziya

Ərazinin sanitariya təmizliyi

Yekun:

20,0

22,0

21,0

24,0

18,5

30,0

20,0

29,0

1. * Nisbi dəyərdə nişanlama cizgilərinin işlənib hazırlanması nəzərə alınmışdır.

2. ** Həmçinin «ətraf mühitin mühafizəsi» bölməsi vəsaitlərinin 1 hissəsinin hesabına yerinə yetirilir.

3. Yaşayış məskənlərində qida hazırlama ehtiyacı üçün istilik təchizatı, texnologiya və s. üçün qaz yanacağı olmadıqda

«Qaz təchizatı» bölməsi üçün nəzərdə tutulan iş həcmi %-i istilik və elektrik bölmələri arasında paylanır.

Məskunlaşma sistemində şəhərin yerləşmə sxemi

(şəhərətrafı və yaşıllıq zonası ilə)

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Məskunlaşma sistemində şəhərin yerləşmə sxemi (şəhərətrafı və yaşıllıq zonası ilə)

Rayon planlaşdırma materiallarından istifadə etməklə, şəhərətrafı və yaşıllıq zonasının ərazisi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda

10-min-dən -50 min ha-a qədər

50-min-dən çox 200 min ha-a qədər

200-min-dən çox 800 min ha-a qədər

Rayon planlaşdırma materialları olmadıqda,

Şəhərətrafı və yaşıllıq zonasının ərazisi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

10-dan 50 min ha-a qədər

50-dən çox 200 min ha-a qədər

200-dən çox 800 min ha qədər

Yaxın gələcək üçün tikintinin yerləşdirilmə layihəsi

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Yaxın gələcək üçün tikintinin yerləşdirilmə layihəsi, yeni tikinti həcmi aşağıdakı qədər olduqda

yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsi

Yaşayış binalarının mənzillərinin ümumi sahəsi 100-dən 250 min m 2 -ə qədər olduqda

500-dən çox 1000 …………….

1000-dən çox 1500 ……………

1500-dən çox 2000 ……………

2000-dən çox 5000 ……………

1. Yaxın gələcək üçün təkliflərin hazırlanmasının dəyəri yuxarıdakı cədvəlin qiymətləri üzrə 0,25 əmsalı ilə əlavə olaraq təyin edilir.

2. Baş planı yerinə yetirilməyən və ya 10 il əvvəl yerinə yetirilmiş şəhərlər üçün layihələr hazırlanarkən 7-ci cədvəlin qiymətlərinə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

3. Tikintiyə potensial yararlı olan meydançaların sayı 10-dan çox olduqda qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

Layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Bölmənin adı

Qiymətdən %-lə

Bölmənin %-lə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Giriş, əvvəlki, müasir və yaxın gələcəyin vəziyyətinin təhlili, baş plan həllərinin həyata keçirilməsi, şəhərin istinad planı

Şəhərin inkişaf təmayüllərinin, əhali sayının hesabatının, tikinti həcmlərinin, ərazinin resurslarla təmin olunmasının müəyyən edilməsi

Tikintinin yerləşdirilmə variantlarının, optimal variantın səmərəliliyinin, cizgilərin variantlarla işlənməsinin qiymətləndirilməsi

Mənzil tikintisinin yerləşdirilməsi üzrə layihə həlləri:

Yenidənqurma, mədəni-məişət xidməti, məskunlaşma, kənd təsərrüfatı torpaqlarının geri alınması;

Toplu investisiya qoyuluşu, texniki-iqtisadi göstəricilər. Yaxın gələcək üçün tikintinin yerləşdirilməsinin əsas cizgiləri

Tikinti həcmi üzrə layihə həlləri və küçə-yol şəbəkəsi, nəqliyyat və mühəndis avadanlıqları üzrə ivestisiya qoyuluşu

Şəhərin ərazi planlaşdırma təşkili, nəqliyyat xidməti və mühəndis avadanlıqlarında nəzərdə tutulan təbiəti mühafizə tədbirləri

Yekun

100

22,0

45,0

9,0

24,0

Şəhərlərin sənaye zonalarının (rayonların) planlaşdırma layihəsi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Layihələrin işlənməsi dəyərinin sabit kəmiyyətləri, man.

Şəhər ərazisində sənaye zonalarının (rayonlarının) planlaşdırma layihəsi

30-dan 50 ha-ya qədər

50-dən çox 100 ha-ya qədər

100-dən çox 250 ha-ya qədər

250-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 1000 ha-ya qədər

1. Şəhərin sənaye zonalarının (rayonlarının) planlaşdırma layihələri işlənərkən, bu ərazidə 5-dən çox müxtəlif nazirlik və idarələrin müəssisələri yerləşərsə, cədvəldəki qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

2. Sənaye zonasında (rayonunda) su nəqliyyatı obyektləri olduqda, qiymətlərə 1,05 əmsalı tətbiq edilir.

3. Sənaye zonasında (rayonunda) dəmiryolu nəqliyyatı olmadıqda qiymətlərə 0,9 əmsalı tətbiq edilir.

4. Cədvəlin qiymətlərində aşağıdakılar nəzərə alınmayıb:

– müxtəlif nazirlik və idarələrin müəssisələrinin, köməkçi istehsalat və təsərrüfat, mühəndis qurğuları, kommunikasiyaların və s. ümumi obyektlərin tikintisində iştirak payının təyin edilməsi;

– AR DŞAK-nin subpodrat ərazi layihə təşkilatları, nazirliklərin ixtisaslaşmış sahə institutları və istehsalatın texnologiyası məsələlərinin həlli üçün idarələr tərəfindən xüsusi qovşaq və hesabatların sxeminin işlənib hazırlanması.

5. Qrafik materialların 1: 2000 miqyasında işlənməsi zamanı qiymətlərə 1,3 əmsalı tətbiq edilir.

Layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Şəhərlərin sənaye zonalarının (rayonların) planlaşdırma layihələrinin adı

Qiymətdən

%-lə

Bölmələrin %-lə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi

AR DŞAK-nin ərazi təşkilatlarının iştirakı

Şəhərin planında sənaye zonalarının (rayonlarının) yerləşmə sxemi

İstinad planı (ərazidən istifadə etmə planı)

Sənaye zonasının (rayonunun) planlaşdırma layihəsi-əsas cizgi

Birinci növbə tikintinin layihəsi

Sərnişin və yük daşınması nəqliyyatında hərəkətin təşkili və avtomobil yollarının sxemi

Ərazinin mühəndis hazırlığının və mühəndis avadanlıqlarının sxemi

Ətraf mühitin mühafizəsi sxemi

Mülki-müdafiənin mühəndis-texniki tədbirlər sxemi

İzahat vərəqəsi; texniki-iqtisadi göstəricilər

Yekun

100

13,5

12,5

18,5

5,5

Müfəssəl planlaşdırma layihəsi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Rayonun müfəssəl planlaşdırma layihəsi,

Ərazi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

30-dan 50 ha-ya qədər

50-dən çox 100 ha-ya qədər

100-dən çox 250 ha-ya qədər

250-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 1000 ha-ya qədər

1. Bu qiymətlərdə yaşayış rayonlarının ərazisinin müfəssəl planının 1:2000 miqyasda işlənib hazırlanması nəzərdə tutulur.

Qrafik materialların 1:1000 miqyasda işlənib hazırlanması zamanı 1,25 əmsalı, 1:500 miqyasda isə 1,5 əmsalı tətbiq olunur.

2. Şəhərsalma ansamblına aid (meydan, küçə, dəniz kənarı, xidmət kompleksləri və s.) tikililərin eskiz layihələrinin yerinə yetirilməsi qiymətlərdə nəzərdə tutulmuşdur.

Cədvəldəki qiymətlərdə aşağıdakılar nəzərə alınmamışdır:

– planlaşdırılan rayonun şəhər planlaşdırma sxeminin yerinə yetirilməsi. Bu işlərin dəyəri 10-cu cədvəl üzrə müəyyənləşdirilir;

– tarixi-memarlıq istinad planının tərtib edilməsi;

– boru araqatlarının hidravlik hesabatının və kabel şəbəkəsinin hesabatının yerinə yetirilməsi;

– təsərrüfat-çirkab hovuzu və yağış suyu kanalizasiyası sxeminin layihələndirilməsi.

4. Ümumşəhər mərkəzinin, planlaşdırılan rayon mərkəzinin, tarixi və memarlıq abidələri olan rayonların, kurort şəhərlərinin və kurort-rekreasiya komplekslərinin, xüsusi mərkəzlərin, sənaye-anbar və kommunal rayonların müfəssəl planlaşdırma layihələri işlənib hazırlanarkən cədvəl qiymətlərinə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

Layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Müfəssəl planlaşdırma layihələrinin (MPL) bölmələrinin adı

Qiymətdən

%-lə

MPL bölmələrinin %-lə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis

avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi və təbii şəraitin qiymətləndirilməsi

Yaşayış məskənləri planında layihələndirilən rayonun (mərkəzin) yerləşmə sxemi

İstinad planı (ərazidən müasir istifadə planı)

Qırmızı xətlər planı ilə tikintinin eskizi (əsas cizgi)

Qırmızı xətlərin nişanlama cizgisi

Nəqliyyat və piyadaların hərəkətinin təşkili sxemi

Mühəndis qurğu və şəbəkələrin sxemi və yeraltı sahədən istifadə edilməsi

Şaquli planlaşdırma sxemi

Küçələrin eninə profili

Mülki-müdafiə üzrə mühəndis-texniki tədbirlər

İzahat vərəqəsi, TİƏ

Yekun

100

Şəhərin planlaşdırılan rayonunun planlaşdırma sxemi

(müfəssəl planlaşdırma layihəsinin tərkibində)

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Şəhərin planlaşdırılan rayonunun planlaşdırma sxemi,

Əhalisinin sayı aşağıda göstərilən qədər olduqda:

100-dən 250-ə qədər

250-dən çox 500-ə qədər

1. Qiymətlərdə sərnişin və yük axınının real şəraitdə araşdırılması üzrə işlər nəzərdə tutulmayıb.

2. Mühəndis avadanlıqları (sərbəst baş qurğularda eyni növ iki və daha çox sistem olduğu zaman) güclü inkişaf etmiş və ya ərazisi bir neçə hissəyə bölünmüş (çay, dəmiryolu və s.) rayonlar üçün qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

3. Ərazisində sənaye əhəmiyyətli faydalı qazıntılar olan rayonlar üçün qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

– ərazidə faydalı qazıntıların miqdarı 20%-ə qədər olduqda–1,1;

– ərazidə faydalı qazıntıların miqdarı 20 %-dən çox 40%-ə qədər olduqda – 1,2.

4. Kurort şəhərlərindəki rayonlar üçün qiymətlər 1,2 əmsalı ilə tətbiq edilir.

Şəhərin planlaşdırılan rayonunun planlaşdırma sxeminin

işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Bölmələrin adı

Qiymətdən %-lə

Bölmələrin %-lə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Nəqliyyat

Mühəndis

avadanlıqları

İstinad planı (ərazidən müasir istifadə planı)

Baş plan (mədəni-məişət xidməti və növbəli tikintinin sxemini daxil etməklə)

Yolların və şəhər nəqliyyatının sxemi

Mühəndis avadanlıqlarının sxemləri

Yekun

100

Sənaye müəssisələri layihəsi tərkibində

«Yaşayış və ictimai tikinti» (YİT) bölməsi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Sənaye müəssisələri layihəsi tərkibində YİT bölməsi.

Əhalinin sayı aşağıda göstərilən qədər olduqda:

1-dən 2,5 min nəfərədək

2,5-dən çox 5,0 min nəfərədək

5-dən 10 min nəfərədək

10-dan çox 25 min nəfərədək

25-dən çox 50 min nəfərədək

50-dən çox 100 min nəfərədək

100-dən 200 min nəfərədək

1. Yüksək inkişaf etmiş mühəndis avadanlıqları olan (magistral mühəndis şəbəkələri, 35 kvt və artıq EVX-i, məhsul ötürücülər və s.) və həmçinin bir neçə hissəyə bölünmüş ərazilərdə (çayla, dəmiryolu ilə və s.) layihələndirmə zamanı qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

2. Mövcud şəhər (qəsəbənin) və şəhərətrafı zonanın hüdudları daxilində planlaşdırılana nisbətdə ərazisinin 30%-dən çox hissəsi tikilmiş və həmçinin əlaqəsiz, təcrid olunmuş ərazilərdə layihələndirmə apararkən qiymətlərə 1,5 əmsalı tətbiq edilir.

3. Mülki-müdafiə üçün mühəndis-texniki tədbirlərin işlənib hazırlanmasının dəyəri əlavə olaraq 11-ci cədvəlin qiymətləri üzrə YİT bölməsinin işlənməsi dəyərinə 0,08 əmsal tətbiq edilməklə təyin edilir.

4. Obyektin yerləşdirilməsi üzrə texniki-iqtisadi məruzənin (TİM) tərkibində YİT bölməsinin dəyəri 11-ci cədvəlin qiymətləri üzrə 0,7 əmsalı ilə təyin edilir. Respublika daxilində obyektlər üzrə tikinti meydançalarının yerləşməsində əlaqə olmadığı halda dəyərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

5. Tikinti obyekti üçün TİƏ-nin tərkibində YİT bölməsinin dəyəri 11-ci cədvəlin qiymətləri üzrə 0,8 əmsalı ilə təyin edilir.

6. Qiymətlərdə kənd təsərrüfatı torpaqlarının geri alınması üçün kompensasiya hesabatının yerinə yetirilməsi nəzərə alınmayıb.

Sənaye müəssisələrinin layihəsi tərkibində YİT

bölməsinin layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

YİT bölmələrinin adı

Qiymətdən %-lə

YİT bölməsinin %-lə hissələri

Memarlıq

İqtisadi

Smeta sənədləri

Nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Texniki-iqtisadi hesabatlar bölməsi

Memarlıq-planlaşdırma həlləri bölməsi

a) şəhər strukturunda sənaye müəssisələri və yaşayış və ictimai tikintinin ərazi yerləşdirilməsi;

b) istinad planı (yeni yaşayış məskənləri üçün ərazidən müasir istifadə planı) və planlaşdırma məhdudiyyətləri;

c) tikintinin eskizi (yaşayış və ictimai tikinti obyektlərinin yerləşdirilməsi)-əsas cizgilər

Bölmə: yollar və nəqliyyat

Bölmə: mühəndis avadanlıqları

Yekun:

100,0

30,0

4,0

7,0

29,0

Ərazinin mühəndis hazırlığı üzrə tədbirlər sxemi

(layihə-planlaşdırma işləri üzrə)

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Sxemlərin işlənib hazırlanması dəyərinin sabit kəmiyyətləri, man.

Yaşayış məskənləri ərazisində sürüşməyə və ya qar uçqununa qarşı tədbirlər sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskənləri ərazisində selə qarşı tədbirlər sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskənləri ərazisində sanitar-gigiyenik şəraitin yaxşılaşdırılması, çökmə qruntlara qarşı tədbirlər sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskənləri ərazisində karstlaşmış ərazilərdən istifadə etmə üzrə tədbirlər və ya qrunt sularının səviyyəsinin aşağı salınması sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskəni ərazisində subasmadan müdafiə sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskəni ərazisində suvarma sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskəni ərazisində su ilə təminetmə sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Yaşayış məskəni ərazisində pozulmuş ərazilərin rekultivasiya sxemi:

100-dən çox 500 ha-ya qədər

500-dən çox 2000 ha-ya qədər

2000-dən çox 10000 ha-ya qədər

10000-dən çox 30000 ha-ya qədər

Çay məcrası istiqamətinin nizama salınma və düzəldilmə sxemi, çay məcrasının uzunluğu aşağıdakı ölçü vahidi qədər olduqda:

1-dən çox 5 km-ə qədər

5-dən çox 20 km-ə qədər

20-dən çox 50 km-ə qədər

Sahilbərkitmə işlərinin sxemi, sahil zolağının uzunluğu aşağıdakı ölçü vahidi qədər olduqda:

1-dən çox 5 km-ə qədər

5-dən çox 20 km-ə qədər

20-dən çox 50 km-ə qədər

Sahil zonası boyunca sahilin düzəldilməsi,

Sahilin uzunluğu aşağıdakı ölçü vahidi qədər olduqda:

1-dən çox 5 km-ə qədər

5-dən çox 20 km-ə qədər

20-dən çox 50 km-ə qədər

Çayın axınının tənzimlənməsi sxemi,

Çayın uzunluğu aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

1-dən çox 5 km-ə qədər

5-dən çox 20 km-ə qədər

20-dən çox 50 km-ə qədər

Yarğanların və digər erroziyalı ərazilərin abadlaşdırılması sxemi

1-dən çox 5 km-ə qədər

5-dən çox 20 km-ə qədər

20-dən çox 50 km-ə qədər

Qeyd:

1. «Subasmadan müdafiə olunma sxemi»nin işlənib hazırlanması qiymətinə digər qiymət toplusu üzrə müəyyənləşdirilən maksimal xərclər və horizontlara aid hidroloji hesabatların yerinə yetirilməsinin dəyəri daxil deyil.

2. «Çay məcrası istiqamətinin nizama salınma və düzəldilmə sxemi»nin işlənib hazırlanması qiymətinə digər qiymət toplusu ilə müəyyənləşdirilən çay məcrasında olan göllərin layihəsi dəyəri, o cümlədən çay və göllərin su ehtiyatının artırılmasına dair su təsərrüfatı hesabatları daxil deyil.

Fəsil 3. Şəhərsalma kompleksinin, mikrorayonun (məhəllənin)

yaşayış evləri və ictimai binalar qrupunun tikintisi

1. Bu fəsildə şəhərsalma kompleksinin, mikrorayonun (məhəllənin), yaşayış evləri və ictimai binalar qrupunun layihələrinin işlənib hazırlanması üçün qiymətlər nəzərdə tutulmuşdur.

2. Qiymətlərdə tikintinin memarlıq-planlaşdırma həllinin, abadlaşdırma, relyefin təşkili, yaşıllaşdırma, mikrorayonların (məhəllələrin) qırmızı xətləri hüdudlarında mühəndis şəbəkələrinin, həmçinin yaşayış evlərinin, ictimai binaların və mikrorayon əhəmiyyətli mühəndis qurğuların bağlanmasının, kiçik memarlıq formalarının və abadlaşdırma elementlərinin işlənib hazırlanması nəzərə alınmışdır.

3. Qiymətlərdə aşağıdakılar nəzərə alınmamışdır:

– ərazinin mühəndis hazırlığı və abadlaşdırma üzrə xüsusi tədbirlərin (drenaj, istinad divarları, pilləkən, yamacın bərkidilməsi və s.) işlənib hazırlanması;

– yaşayış evlərinin, ictimai binaların, mühəndis qurğularının, mərkəzi istilik məntəqəsi (MİM), nasos stansiyaları, qaz tənzimləyici məntəqə (QTM), transformator yarımstansiyası (TY) və s.), kiçik memarlıq formalarının fərdi layihələrinin işlənib hazırlanması;

– şəhər və rayon təyinatlı obyektlərin layihələrinin bağlanması;

– aralıq kollektorların layihələndirilməsi;

– televiziya verilişlərinin kollektiv qəbulunun iri və kabelli sistemlərinin layihələndirilməsi;

– torpağın rekultivasiya layihəsinin işlənib hazırlanması;

– nəzarət ölçü cihazları və avtomatika lövhələrinə zavod-hazırlama tapşırığının işlənib hazırlanması;

– mühəndis avadanlıqlarının telemexanikləşdirmə layihəsinin işlənib hazırlanması;

– qazanxanaların birtipli layihələrinin bağlanması.

Bu işlərin dəyəri əlavə olaraq qiymət toplusunun müvafiq bölmələri üzrə müəyyən edilir.

4. Ərazinin 30%-dən artıq hissəsində səthin mailliyi 0,005-dən az və ya 0,05-dən 0,1-ə qədər olduğu zaman qiymətlərə 1,05 əmsalı, ərazinin 30%-dən artıq hissəsində səthin mailliyi 0,1-dən 0,25-ə qədər olduğu zaman və yaxud dərə-təpə (yarğan, çuxur və s.) və ya meşəlik ərazilərdə qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

Ərazinin 30%-dən artıq hissəsində səthin mailliyi 0,25-dən çox olarsa, qiymətlərə 1,2 əmsalı, maillik 0,4-dən artıq olduqda isə 1,3 əmsalı tətbiq edilir.

5. Tikinti layihəsi, planlaşdırılan ərazinin 30%-dən çoxunu əhatə edən saxlanılan mövcud tikinti ilə birlikdə işlənib hazırlandıqda qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

Tikintinin yenidənqurma layihəsi işlənib hazırlanarkən layihə dəyəri, sifarişçinin razılığı ilə 1,5 əmsalı tətbiq olunmaqla müəyyənləşdirilir.

6. Xüsusi konstruktiv tədbirlər tələb edən (svay əsaslar, bütöv dəmir-beton özül tavaları, dəmir-beton kəmər, xüsusi hidroizolyasiya və s.), mürəkkəb hidrogeoloji və geoloji şəraitli (çökən, qabaran, duzlaşma, lil, axıcı qruntlar, müxtəlifnövlü, su ilə doymuş və s.) ərazilərdə (30%-dən az olmayan sahədə) layihələndirmə zamanı, qiymətlərə «layihə» mərhələsində 1,05, «işçi sənəd» mərhələsində 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

Tikinti ərazisində 2-3 mürəkkəblik faktoru mövcud olduqda, qiymətlərə «layihə» mərhələsində 1,15 əmsalı, «işçi sənəd» və «işçi layihə» mərhələsində 1,4 əmsalı, 4 və daha çox mürəkkəblik faktoru olduqda uyğun olaraq 1,2 və 1,5 əmsalları tətbiq edilir.

7. Mühəndis şəbəkələrinin (ümumi uzunluğu 30%-dən az olmamaq şərti ilə) birgə qurulmasının layihələndirilməsi zamanı və ya tikililər (mövcud olan və ya layihələndirilən) üzrə tranzit mühəndis kommunikasiyalarının layihələndirilməsi zamanı qiymətlərə 1,05 əmsalı tətbiq edilir.

8. Tikintinin şəhərsalma kompleksləri şəklində və ya növbəli olaraq həyata keçirilməsi nəzərdə tutulduğu zaman işçi layihələrin (layihələrin) işlənib hazırlanması dəyəri ayrı-ayrılıqda hər bir şəhərsalma kompleksinin və ya növbənin əsas göstəriciləri üzrə toplunun qiymətlərinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Bununla belə, birinci şəhərsalma kompleksinin və ya birinci növbənin layihələndirmə dəyərinə bütün növbəti şəhərsalma komplekslərinin və ya növbələrin layihələrinin işlənib hazırlanması dəyəri 0,5 əmsalı ilə əlavə olunur.

Layihələrə tələb olunan tədqiqat materialından 80%-dən çox, 100%-dək həcmdə istifadə olunmaqla növbəti şəhərsalma kompleksləri və ya tikinti növbələri üçün layihələr iki mərhələdə işlənib hazırlandıqda, qiymətlərə «layihə» mərhələsində 0,8 əmsalı, tədqiqat materialından 70%-dən 80%-dək həcmdə istifadə olunduqda isə 0,9 əmsalı tətbiq edilir.

9. Qiymətlərdə həmçinin təkrar tətbiq edilən fərdi layihələrin bağlanması nəzərə alınmışdır.

10. Tikintinin yalnız yaşayış evləri ilə tikilməsi layihəsi işlənib hazırlanarsa qiymətlərə 0,9 əmsalı tətbiq edilir.

Mikrorayonun (məhəllənin), şəhərsalma kompleksinin,

yaşayış evləri və ictimai binalar qrupu sahəsinin tikinti layihəsi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədin işlənib hazırlanması dəyərinin sabit kəmiyyətləri, man.

İşçi sənədin hazırlanması dəyərinə nisbət

Layihə

İşçi layihə

Yaşayış mənzillərinin ümumi sahəsi aşağıdakı ölçü vahidi qədər olduqda:

5-dən 15 m 2 -dək

15-dən 50 m 2 -dək

1. Qiymətlərdə (mikrorayon əhəmiyyətli ictimai binaların) cədvəldə göstərilmiş yaşayış evlərinin ümumi sahələrinə uyğun olaraq binaların layihələrinin bağlanması dəyəri nəzərdə tutulmuşdur.

Mikrorayon, şəhərsalma kompleksi, qrup yaşayış evləri sahəsi və ictimai binaların

tikilisinin layihə-smeta sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri cədvəli

və ya işin növü

Yaşayış evlərinin, xidməti idarə müəssisələrin, mühəndisi qurğuların, kiçik memarlıq formalarının birtipli layihələrinin bağlanması

Memarlıq planlaşdırma hissəsi

Soyuq su təchizatı

İsti su təchizatı

Yağış suyu kanalizasiyası

İstilik şəbəkəsi-istilik mexanikası hissəsi

İstilik şəbəkəsi-tikinti hissəsi

Elektrik təchizatı və xarici işıqlandırma

Mühəndis şəbəkələrinin toplu planı

Texnoloji hissə, mexanizasiya və nəqliyyat

Yaşayış evlərinin texniki istismarı üzrə təkliflər

Soyuq və isti su təchizatı

Təsərrüfat-çirkab və yağış suyu kanalizasiyası

İstilik, ventilyasiya, soyuqluq təchizatı, kondisiyalaşdırma

Elektrik təchizatı və elektrik avadanlığı

Korroziyadan elektrokimyəvi mühafizə

İşçi layihə işçi sənədsiz

İşçi layihə işçi sənədlə

Tikintinin növbəli ardıcıl tətbiq edilməsi

1. Materiallara tələbat cədvəli və toplu cədvəllərin hazırlanması uyğun bölmələrdə nəzərə alınmış və «İşçi sənəd» mərhələsində 5% və «İşçi layihə» mərhələsində 4% təşkil edir, həmçinin uyğun olaraq:

– memarlıq-tikinti hissə – 3,0 və 2,4%;

– mühəndis avadanlıqları – 1,5 və 1,2%;

– smeta hesabatı — 0,5 və 0,4%.

2. Elektriklə yemək hazırlanarkən « qaz təchizatı» na olan faiz «elektrik təchizatına» əlavə edilir.

3. «Ətraf mühitin mühafizəsi» bölməsinin işlənməsi «Tikinti ərazisinin mövcud və proqnozlaşdırılan vəziyyətinin qiymətləndirmə hissəsində – insolyasiya, aerasiya, atmosfer havasının çirklənməsi; səs-küyün səviyyəsi, ventilyasiya, elektromaqnit şüalanması şərtləri ilə» nəzərə alınmışdır və «layihə» mərhələsində 7 % və «İşçi layihə» mərhələsində 2,5 % təşkil edir. Bunlar müvafiq olaraq aşağıdakı kimi bölüşdürülür:

– memarlıq – planlaşdırma hissə – 5 və 1,5%;

– mühəndis qurğu və şəbəkələri – 2 və 1%

4. Layihə bölməsində mülki-müdafiənin mühəndis-texniki tədbirlərə tələblərinin hesabatı və xüsusi bölmənin yerinə yetirilməsi qiymətlərdə nəzərə alınmışdır və «layihə» mərhələsində 4% və «İşçi layihə» bölməsində 1,5% təşkil edir və uyğun olaraq aşağıdakı kimi bölüşdürülür:

– memarlıq – planlaşdırma hissəsi – 2,5 və 1%;

– nəqliyyat hissəsi – 0,5 və 0,15%;

– mühəndis şəbəkəsi və qurğular – 1 və 0,35%.

5. «Smeta sənədlərinin» işlənib hazırlanmasının nisbi dəyərində nəzərə alınmışdır:

Toplu smeta hesabatı

Obyekt və lokal smetalar

Tikinti quraşdırma işləri (TQİ) həcmi cədvəllərinin tərtib olunması

TQİ-nin smeta dəyərinin dəyişmə göstəricilərinin əmək sərfi və layihədə elmin nailiyyətlərin, texnika və qabaqcıl təcrübənin tətbiqi ilə əsas tikinti materialları sərfinin hesabatı

Müqavilə qiymətinin təyin edilməsində iştirak

Materiallara tələbat cədvəli və toplu cədvəllərin tərtib edilməsi (Tikinti Norma və Qaydalarının IV hissəsində nəzərdə tutulmuş)

Yekun

Fəsil 4. Şəhər yollarının və nəqliyyat qovşaqlarının planlaşdırılması

(layihə-planlaşdırma işləri və tikinti layihələri üçün)

1. Bu fəsil yolların, küçələrin, nəqliyyat qovşaqları və kəsişmələrin müstəqil layihələndirmə obyekti kimi planlaşdırma layihələrinin işlənib hazırlanması qiymətlərini özündə əks etdirir.

Bu qiymətlər, həmçinin yuxarıda adı çəkilən işlərin, nəqliyyat həllərinin daha müfəssəl işlənməsi tələb olunduğu zaman şəhərin sənaye zonalarının (rayonlarının) planlaşdırma layihəsi, müfəssəl planlaşdırma layihəsi və «layihə» mərhələsində işlənən mikrorayon tikintisinin tərkibində dəyərinin təyini üçün də tətbiq edilir.

Bu halda qiymətlər, nisbi dəyərlər cədvəli üzrə iş həcminə azaldıcı əmsallar tətbiq etməklə qəbul edilir.

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Layihələndirmə hüdudlarında nəqliyyat qovşaqları və kəsişmələrarası sahədə ümumşəhər əhəmiyyətli yollar:

1-dən çox 3 km-ə qədər

Yerli əhəmiyyətli küçələr

Nəqliyyat qovşaqları hərəkət ayrıcı ilə

Şəhər yollarının müxtəlif səviyyələrdə kəsişməsi:

a) şəhər yolu ilə;

b) dəmiryolu, çay, mühəndis qurğuları və relsli şəhər nəqliyyat xətti ilə;

c) həmçinin hərəkət ayrıcları ilə

Yeraltı piyada keçidləri

1. Cədvəldəki qiymətlər mühəndis qurğuları, mühəndis şəbəkələri (yeraltı, yerüstü) və tikintidən azad ərazilərdə yeni tikinti layihələri üçün verilmişdir. Mövcud tikinti və mühəndis qurğuları və şəbəkələri olan ərazidə yeni tikinti layihələndirildikdə cədvəldəki qiymətlərə 1- 4 bəndləri üzrə – 1,2; 5; 6 bəndləri üzrə – 1,3 əmsalı tətbiq edilir.

2. Yolların layihələndirmə qiymətlərində yerli əhəmiyyətli keçidlərlə kəsişmə və yanaşmaların işlənməsi nəzərə alınmışdır.

3. Yollar layihələndirilərkən qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq olunur:

a) zolaqların sayı 6-dan çox olan yollar üçün (hər iki istiqamətdə) – 1,3;

b) keçidli yollar üçün – 1,3;

c) sürətli və fasiləsiz hərəkətli yollar üçün – 1,6;

ç) relsli nəqliyyat xətti olan küçə və yollar üçün – 1,8.

4. Qiymətlərdə yol və nəqliyyat qovşaqlarının baş planlarının 1:500 miqyasında işlənib hazırlanması nəzərdə tutulmuşdur. Baş planlar 1:1000 və ya 1:2000 miqyasında işlənib hazırlanarkən qiymətlərə uyğun olaraq 0,9 və 0,7 əmsalları tətbiq edilir.

5. Nəqliyyat qovşaqlarının planlaşdırma layihələri işlənib hazırlanarkən qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

a) kəsişən yolların sayı dörddən az olan nəqliyyat qovşaqları üçün-0,75;

b) kəsişən yolların sayı dörddən çox olan nəqliyyat qovşaqları üçün-1,2;

c) hərəkət ayrıcı üç səviyyədə olduqda – 1,5;

ç) relsli nəqliyyat xətti olan nəqliyyat qovşaqları üçün – 2,0.

Şəhər yol və nəqliyyat qovşaqlarının planlaşdırma layihə

sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri (qiymətdən %-lə)

Sıra №-si

Bölmələrin adı

Layihələndirilən obyektin adı

Magistral və küçələr b.1-3

Nəqliyyat qovşaqları b.4

Magistralların kəsişməsi

b.5

Yeraltı piyada keçidləri b.6

İstinad tikintisini göstərməklə müasir vəziyyət planı

Nəqliyyat hərəkətinin təşkili sxemi (mövcud vəziyyət)

Piyada axınının sxemi

Nəqliyyat hərəkətinin sxemi

Piyada hərəkətinin sxemi

Suyun kənarlaşdırılması həlli ilə şaquli planlaşdırma

Yeraltı qurğuların yerini dəyişdirmə sxemi

TİƏ və izahat vərəqəsi

Yekun

100

Fəsil 5. Kiçik memarlıq formaları və abadlaşdırma elementləri

1. Bu fəsil şəhər və qəsəbələr üçün kiçik memarlıq formaları və abadlaşdırma elementlərinin layihə-smeta sənədlərinin işlənib hazırlanmasının qiymətlərindən ibarətdir.

2. Maket və modellərin, kiçik formalar üzərindəki reklam qurmaları, radiolaşdırma və elektrik təchizatı üzrə xarici işlərin, freska, heykəltəraşlıq, mozaika, sərgi ekspozisiyalarının, yaşıllaşdırma və bayram tərtibatı layihələri eskizlərinin hazırlanması qiymətlərdə nəzərdə tutulmamışdır.

3. İşçi sənədlərinin işlənib hazırlanması mürəkkəblik kateqoriyasına görə aşağıdakı kimi qiymətləndirilir:

– I kateqoriyaya həmcins materiallardan, rəngsiz, səthi ornamentsiz və ya plastik işlənmiş düzbucaq şəkilli obyektlər aiddir;

– II kateqoriyaya qismən əyrixətli formalı, həmcins materiallardan, rəngli, mürəkkəbləşdirilmiş plastik səthli düzbucaq şəkilli obyektlər aiddir;

– III kateqoriyaya unifikasiya edilmiş yığılıb-sökülən konstruksiyalı, qiymətli təbii və ya eksperimental bəzək materiallarından hazırlanmış, mürəkkəb rəng və ya plastik ornament həlli olan mürəkkəb əyrixətli həcmi-fəza obyektləri aiddir.

Mürəkkəblik kateqoriyası, kateqoriya xarakteristikasında göstərilmiş üstünlük təşkil edən əlamətlərin sayına əsasən müəyyənləşdirilir.

4. Qiymət cədvəlində III mürəkkəblik kateqoriyasına aid obyektlərin layihə dəyəri nəzərdə tutulmuşdur.

I və II kateqoriyalı obyektlərin layihə dəyəri aşağıdakı əmsallardan istifadə etməklə cədvəl qiymətləri üzrə müəyyən edilir:

– I kateqoriya üçün – 0,5;

– II kateqoriya üçün – 0,75.

5. Birtipli və ya təkrar tətbiq olunan seksiyalardan ibarət olan stasionar hasarın ayrıca obyekt kimi layihələndirilmə dəyəri, seksiyaların bağlanma dəyərlərinin cəmi kimi təyin edilir.

Seksiyaların uzunluğu 3 m-ə qədər olduqda II mürəkkəblik dərəcəsi üzrə, seksiyaların uzunluğu 3 m-dən çox olduqda isə III mürəkkəblik dərəcəsi üzrə bağlanma dəyəri, 3-cü bəndin qiymətlərinə aşağıdakı əmsalları tətbiq etməklə təyin edilir:

– hasarın uzunluğu 0,5 km-ə qədər olduqda – 0,01;

– hasarın növbəti seksiyaları 0,5 km-dən çox olduqda – 0,005.

Belə hallarda «Ümumi göstərişlər»in 2.4 bəndindəki əmsallar tətbiq edilmir.

6. 5-ci bəndin qiyməti üzrə pillələrinin sayı 20-dən çox 30-a qədər olan pilləkənlərin layihələndirmə dəyəri təyin edilir.

Pillələrinin sayı 10-a qədər olan pilləkənlərin layihələndirmə dəyəri I mürəkkəblik dərəcəsinin qiymətləri üzrə, pillələrinin sayı 10-dan çox 20-ə qədər olduqda isə II mürəkkəblik dərəcəsinin qiymətləri üzrə təyin edilir.

Pillələrin sayı 30-dan çox olduğu zaman növbəti pillələrə ayrıca pilləkən kimi baxılır və layihələndirmə dəyəri yuxarıda göstərilən qayda üzrə təyin olunur.

Qiymətlərdə marşının eni 2 m-ə qədər olan məhəccərli və meydançalı pilləkənlərin layihələndirilməsi nəzərdə tutulmuşdur. Marşın eni 2 m-dən çox olduqda layihələndirmə dəyəri 2 m-dən artıq hər 1 metr üçün 10% artırılır.

Kiçik memarlıq formaları və abadlaşdırma elementləri

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədlərin işlənib hazırlanmasının sabit kəmiyyətləri, man.

İşçi sənədlərin işlənib hazırlanması dəyərinə nisbət

Layihə

İşçi layihə

Ştaket hasarları, bağ bordyurları (bitki zolaqları), təhlükəsizlik adacıqları, tək dayanan və asma poçt qutuları, stasionar, daşınan, asma və dayaqlara bərkitmək üçün zibil qutuları, göstəricilər, işarələr və s. üçün tumba və dayaqlar, hasarlar-tumba, parapet, sürahi (seksiya); gül qablarını asmaq və ya qoymaq üçün asmalıq, yol nişanları, nəqliyyatın dayanacaq göstəriciləri, küçələrin keçid yerləri, küçə və meydanların adları, evlərin nömrə işarələri, yığılıb-sökülən tribunalar (seksiya) bort daşları, park divanları, skamyalar, bağ kreslo və masaları.

KMF və ya abadlaşdırma elementləri

Su qurğuları və yaşıllığı işıqlandırmaq üçün fənərlər-çıraqlar, küçə hərəkətlərini tənzimləmək üçün postlar, içməli su fəvvarələri (ayrı dayanan, tək və bloklu, asma), açıq və örtülü velosiped dayanacaqları, səki məhəccərləri, ağac-kol qrupu məhdudlaşdırıcıları, vazalar, güldanlar, köçürülə bilən hasarlar (seksiya), şaquli yaşıllaşdırma üçün divarlar, ayrıca dayanmış və istinad dekorativ divarlar, solyarilər, tentli və çadırlı aerarilər, quşlar və kiçik heyvanlar üçün volyerlər, uşaq meydançaları üçün daşınmaz avadanlığın müxtəlif növləri (piramidalar, təpələr, tapaqanlar, tısbağalar və s.)

Divarüstü, konsollu və asma fənərlər, stasionar hasarlar (seksiya), flaqştok (bayraq ağacı), bayraq tutqacı, avtomat-telefonlar üçün kabinələr, ayrı dayanan və bloklu, memorial və xatirə lövhələri (barelyef və heykəltəraş lövhələri istisna olmaqla)

Qazonların tərtib edilməsi və güllərin əkilməsi üçün dekorativ qurğular, açıq rəqs meydançaları, talvarlar, trelyajlar, yelləncəklər

İri qabaritli stendlər, işıqlandırılmış reklam lövhələri, sərbəst dayanan fənərlər, dayaq və konsollarda saatlar, nəqliyyat gözləmək üçün açıq pavilyonlar, istirahət pavilyonları, istirahət və sakit oyunlar üçün şüşəbənd-pavilyonlar, ticarət və reklam lövhələri, mətnli kronşteynlər, işıq tabloları (avtomatsız), brandmauer qurğuları, karusellər, pilləkənlər

Ayrı dayanan vitrinlər, xarici fənərlər, bir və ya iki iş yeri olan məlumat köşkləri, heykəltəraşlıq elementləri olmayan qəbirdaşları, heykəlaltı pyedestal, büst və s., yüngül kölgə və dekorativ köşklər, oyun qurğuları olmayan estetik əyləncə məqsədli hovuzlar, sahəsi 50 m 2 -ə qədər olan yığılıb-sökülən səhnəsiz park estradaları, yığılıb-sökülən kassa pavilyonları

Nəzarət-buraxılış pavilyonları, kiçik qapılı darvaza, sahəsi 300 m 2 -ə qədər olan estradalı açıq rəqs eyvanları, stasionar kassa pavilyonları

Rayonun şərəf lövhəsi, sahəsi 50 m 2 -ə qədər, səhnəsi 10 m-ə qədər olan stasionar park estradası, açıq yığılıb-sökülən pavilyonlar (sərgi, oxu və aktiv oyunlar üçün), sahəsi 25 m 2 -ə qədər olan süni park mağaraları

Nəqliyyat gözləmək üçün köşklü, sərnişinlər üçün qapalı otaqlı və xidməti otaqlı pavilyonlar, sahəsi 50 m 2 -ə qədər olan süni park mağaraları

Qapalı pavilyonlar (sərgi, oxu və aktiv oyunlar üçün), qapalı yığılıb-sökülən sərgi pavilyonları (seksiya)

Suyığan hovuzları olmayan divarüstü, dekorativ və əyləncəli fəvvarələr, oyun qurğuları olan estetik əyləncə məqsədli hovuzlar, mikrorayon, park, çimərliklər və s. üçün seksiya tipli təsərrüfat xidmətlərini göstərən təsərrüfat pavilyonları və blokları, sahəsi 150 m 2 olan bağ alpinariləri

Sahəsi 200 m 2 -ə qədər olan hovuzlu dekorativ heykəltəraşlıq elementləri olmayan çoxşırnaqlı fəvvarələr, sakit istirahət üçün stasionar köşklər

Dekorativ giriş və tağlar, hovuzun sahəsi 300 m 2 -ə qədər olan dekorativ heykəlli fəvvarələr, soyunma-asılqanı olan duş pavilyonları

Piyadalar üçün körpücüklər

Fəsil 6. Relyefin maketləri, tikili həcmləri ilə planlaşdırma maketləri,

cizgilərin surətləri, nümayiş cizgiləri

Maketlərin hazırlanması qiymətləri üç mürəkkəblik dərəcəsi üzrə verilmişdir, onların göstəriciləri aşağıdakılardır:

Relyefin maketləri:

I dərəcə – mailliyi 4 faizə qədər hamar relyef;

II dərəcə – mailliyi 8 faizə qədər dərə-təpəli relyef;

III dərəcə– mailliyi 8 faizdən çox mürəkkəb relyef.

Tikinti həcmləri ilə planlaşdırma maketləri

I dərəcə – əsas memarlıq həcmlərini göstərməklə bina və qurğular; maketlərin 30 faizədək binalarla doldurulması;

II dərəcə – memarlıq həcmlərini fasad detalları ilə göstərməklə bina və qurğular; maketlərin 30 faizdən 50 faizədək binalarla doldurulması;

III dərəcə – pəncərə, karniz, dam və fasadın memarlıq həllinin əsas elementlərini göstərməklə dəqiq qabaritlərlə bina və qurğular; maketlərin 50 faizdən çox binalarla doldurulması.

Relyefin maketləri

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Mürəkkəblik dərəcəsi üzrə qiymətlər, man.

III

Miqyas aşağıdakı kimi olduqda

Tikinti həcmi ilə planlaşdırma maketi

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Mürəkkəblik dərəcəsi üzrə qiymətlər, man.

III

Tikinti həcmləri ilə planlaşdırma maketi,

Miqyas aşağıdakı kimi olduqda

Qeyd:

1. 16-cı və 17-ci cədvəllərdəki qiymətlərdə maketlərin ağac və ya plastik kütlədən (polistirol, pleksiqlas və s.) hazırlanması nəzərdə tutulmuşdur;

Maketlər penoplastdan hazırlanarkən 0,5 əmsalı tətbiq edilir.

2. Maketlər sərgi və muzeylər üçün hazırlandıqda 16-cı və 17-ci cədvəllərdəki qiymətlərə 1,25 əmsalı tətbiq edilir.

3. Maketlər 1:500 miqyasında hazırlandıqda 16-cı və 17-ci cədvəllərin 1 bəndindəki qiymətlərə 0,8 əmsalı tətbiq edilir.

2. Yaşayış məskənlərinin baş planlarının əsas cizgilərinin surətləri

Yaşayış məskənlərinin baş planlarının əsas cizgilərinin surətlərinin hazırlanması dəyəri üç mürəkkəblik dərəcəsi üzrə verilmişdir. Bu dərəcələr aşağıdakı göstəricilər üzrə xarakterizə olunur:

I dərəcə – yaşayış məskənlərinin tikilmiş ərazisi cizgilərin 35 faizini təşkil edir, yaşayış məntəqəsi iri rayonlara bölünmüşdür.

II dərəcə – yaşayış məskənlərinin tikilmiş ərazisi cizgilərin 35 faizindən çoxunu 50 faizə qədərini təşkil edir, tikilmiş ərazi müxtəlif ölçülü rayonlara bölünmüşdür, inkişaf etmiş mühəndis kommunikasiya şəbəkələri mövcuddur.

III dərəcə – yaşayış məskənlərinin tikilmiş ərazisi cizgilərin 50 faizindən çoxunu təşkil edir, mürəkkəb planlı qarışıq tikinti, tarix və mədəniyyət abidələrinin mövcud olması, ərazinin bölüşdürülməsi, mürəkkəb relyef, mühəndis kommunikasiyalarının çoxluğu.

Yaşayış məskənlərinin baş planlarının cizgilərinin surətləri

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Mürəkkəblik dərəcəsi üzrə qiymət, man.

Baş planın istinad planının surətləri 1:10000 – 1:5000 miqyasında

Baş planın əsas cizgisinin və ya birinci növbəli tikintinin yerləşməsi layihəsinin 1:10000 – 1:5000 miqyasında surətləri

1. Qiymətlərdə cizgilərin surətinin həssas kağız üzərində və ya litoqrafik basma üsulu ilə hazırlanması nəzərdə tutulmuşdur.

2. Mühəndis avadanlıqları sxemlərinin və ya digər nümayiş materiallarının surətlərinin hazırlanmasının qiymətləri 0,5 əmsalını tətbiq etməklə 18 saylı cədvəlin 2-ci bəndinə əsasən müəyyən edilir.

Nümayiş cizgiləri

Nümayiş cizgilərinin (açılış, aksonometriya, panorama, perspektiv) işlənib hazırlanmasının qiymətləri üç mürəkkəblik dərəcəsi üzrə verilmişdir. Bu dərəcələr aşağıdakı göstəricilər üzrə xarakterizə olunur:

I dərəcə – 1:400 miqyasında memarlıq həcm və detallarının sadələşmiş şəkildə kölgələrlə təsviri olmadan və koloristik görüntüsüz sadə şəkildə yerinə yetirilməsi;

II dərəcə – 1:200 miqyasında memarlıq fasadlarının, onların detallarının və hissələrinin kölgələrlə təsviri və ya sadə rəngli şəkildə göstərməklə yerinə yetirilməsi;

III dərəcə – 1:100 miqyasında fasadların (ön planda) rəsmi, onun detal və hissələrinin yüksək bədii səviyyədə koloristik təsviri.

Nümayiş cizgiləri

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektlərin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Mürəkkəblik dərəcəsi üzrə qiymət, man.

III

Küçələrin, bina komplekslərinin, meydanların və s. tikililərinin açılış şəklində göstərilməsi

Aksonometriya, panorama, perspektiv

Tikilinin fraqmenti və mikrorayon, meydan, küçələrin və s. abadlaşdırılması,

Ərazinin abadlaşdırma fraqmenti

1. Qiymətlərdə nümayiş cizgilərinin işlənməsi dəyəri layihələndirmə mərhələsindən asılı olmayaraq nəzərdə tutulmuşdur.

2. Tikili və abadlaşdırma fraqmentləri kiçik miqyasda və sadə memarlıq həcmində, həmçinin koloristik görüntü verilmədən yerinə yetirildikdə cədvəl qiymətlərinə 0,7 əmsalı tətbiq olunur.

3. Nümayiş cizgilərinin surətləri işləndikdə cədvəl qiymətlərində 0,4 əmsalından istifadə olunur.

Fəsil 7. Kənd yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi

1. 20-ci, 21-ci, 22-ci və 24-cü cədvəllərdəki qiymətlərdə ərazinin mühəndis hazırlığı üzrə xüsusi tədbirlər sxeminin işlənib hazırlanması nəzərə alınmamışdır. Bu sxemin dəyəri əlavə olaraq 12-ci cədvəl üzrə hesablanır.

2. Layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən planlaşdırılan ərazinin 30%-dən artıq hissəsini əlverişsiz təbii şəraitli (yer səthinin mailliyi 0,005-dən az və ya 0,05-dən artıq olan mürəkkəb relyeflər; bataqlıq, subasma; qruntlar: çökən, şişən, karstlı və sürüşmə əlaməti olan; dağ-mədən meydançalarının üstündə yerləşən; daşqına məruz qalan ərazilər; dərələr və s.) sahə tutarsa, 20, 21, 22, 24, 12 saylı cədvəllərdəki qiymətlərə 1,2 əmsalı tətbiq olunur.

İki və daha çox mürəkkəbləşdirici faktor mövcud olduqda əmsallar hər faktor üçün ayrılıqda tətbiq edilir.

3. Seysmik rayonlar üçün layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən qiymətlərə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

– seysmiklik 7 və 8 bal olduqda – 1,1;

– seysmiklik 9 bal olduqda – 1,15.

4. Yenidən qurulan ərazilər üçün layihə-planlaşdırma işləri hazırlanarkən qiymətlər sifarişçinin razılığı ilə 1,5-dək əmsallarla qəbul edilir.

5. Kənd yaşayış məskəninin baş planının müfəssəl planlaşdırma layihəsi ilə birgə işlənib hazırlanması dəyəri müfəssəl planlaşdırma layihəsinin işlənib hazırlanmasının müvafiq qiymətinə baş planın işlənib hazırlanması qiymətinin 50%-ni əlavə etməklə təyin edilir.

Qəsəbənin baş planı ərazinin bir hissəsi üçün müfəssəl planlaşdırma layihəsi ilə birgə hazırlanarsa, onun dəyəri, müfəssəl planlaşdırma layihəsinin dəyərinə baş planın müfəssəl planla birgə hazırlanması hissəsinin dəyərinin 50%-i və baş planın birgə olmayan hissəsinin hazırlanma dəyərinin 100%-i əlavə etməklə müəyyənləşdirilir.

Kənd yaşayış məskənlərinin baş planı

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Kənd yaşayış məskənlərinin baş planı,

Əhalinin sayı aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

0,2-dən 0,5 min nəfərədək

1. Qiymətlərdə aşağıda qeyd olunanların işlənib hazırlanma dəyəri nəzərə alınmamışdır:

a) kənd təsərrüfatı müəssisələrinin ərazi planlaşdırma sxemləri. Bu sxemlər bölmənin 21-ci cədvəli üzrə müəyyən edilir;

b) tarixi-memarlıq istinad planı.

2. Qiymətlərdə dövlət aktı ilə hüdudları müəyyən edilmiş məskunlaşma və istehsalat zonalarını nəzərə almaqla kənd yaşayış məskənlərinin abadlaşdırılması, tikinti, planlaşdırma və mühəndis avadanlıqları üzrə layihə həllərinin işlənib hazırlanması nəzərdə tutulmuşdur.

3. Əhalinin sayının dəyişməsi ilə əlaqədar baş planın təshih edilməsinin dəyəri sifarişçinin razılığı ilə layihə təşkilatı tərəfindən müəyyən edilmiş azaldıcı əmsallardan istifadə etməklə təyin edilir.

4. Kənd yaşayış məskənlərinin baş planlarının hesabat müddətinə saxlanılmış və ixtisar edilmiş həcmdə işlənib hazırlanmasının dəyəri 0,5 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir.

5. Bir və daha çox maneələrlə (çay, yarğan, çala, dəmiryolu, tranzit magistral, tranzit boru kəməri) iki və ya bir neçə hissəyə bölünmüş kənd yaşayış məskənlərinin baş planı üçün qiymətlərə 1,15 əmsalı tətbiq edilir.

Kənd yaşayış məskənlərinin baş planının layihə sənədlərinin

işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra

№-si

Baş planın bölmələrinin adı

Qiymətdən

%-lə

Baş Plan bölməsinin %-lə hissələri

Memarlıq planlaşdırma həlli

İqtisadi hissə

Relyefin təşkili və nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi

Məskunlaşma sistemində yaşayış məskəninin yerləşmə sxemi

Mövcud kənd yaşayış məskəninin qırmızı xətlərlə layihələndirilmə planı (istinad planı), yeni kənd yaşayış məntəqələri üçün ərazindən müasir istifadə etmə planı

Planlaşdırma məhdudiyyətləri sxemi və ətraf mühitin mövcud vəziyyətinin qiymətləndirilməsi

İstehsalat və kommunal-anbar ərazilərinin planlaşdırma təşkilinin sxemi

Baş plan (əsas cizgi)

Cari və yaxın gələcək üçün tikintinin yerləşmə layihəsi (birinci növbə)

Mərkəzin həcm-fəza kompozisiyasının eskizi

Küçə-yol şəbəkəsi və kənar nəqliyyat sxemi

Mühəndis avadanlıqları sxemi

Ərazinin mühəndis hazırlığının və ətraf mühitin proqnozlaşdırılan vəziyyətinin sxemi

Mülki müdafiə üzrə mühəndisi-texniki tədbirlər bölməsi

Baş planın sxematik cizgisi

Texniki-iqtisadi əsaslandırmalarla izahat vərəqəsi

Yekun

100

46,5

14,5

24,0

Kənd təsərrüfatı müəssisəsi ərazilərinin planlaşdırma sxemi.

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Kənd təsərrüfatı müəssisəsi ərazilərinin planlaşdırma sxemi,

Ərazi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

1-dən 4 ha-ya qədər

4-dən çox 10 ha-ya qədər

Qeyd. Qiymətlər kənd yaşayış məntəqələrinin sayının 10 və daha çox olduğu hallar üçün nəzərdə tutulub. Kənd yaşayış məskənlərinin sayı 10-dan az olduqda qiymətlər yaşayış məskənlərinin sayının onda bir hissəsinə bərabər olan əmsalı tətbiq edərək müəyyənləşdirilir.

Kənd təsərrüfatı müəssisəsi ərazilərinin planlaşdırma sxemlərinin

layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Cəmi

Planlaşdırma sxeminin %-lə hissələri

Memarlıq hissəsi

İqtisadi hissə

Relyefin təşkili

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi

Kənd təsərrüfatı müəssisəsi ərazilərinin planlaşdırma sxemi

Kənd yaşayış məskənlərinin müfəssəl planlaşdırma layihəsi

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Kənd yaşayış məskənlərinin müfəssəl planlaşdırma layihəsi,

Ərazi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

20-dən 30 ha-ya qədər

30-dan çox 50 ha……..

50-dən çox 100 ha…….

100-dən çox 150 ha…….

1. Cədvəldəki qiymətlər müfəssəl planlaşdırma layihəsinin 1:2000 miqyasında işlənib hazırlanması üçün nəzərdə tutulmuşdur, müfəssəl planlaşdırma layihəsinin 1:1000 miqyasında işlənməsi zamanı isə qiymətlərə 1,25 əmsalı tətbiq edilir.

2. Planlaşdırılan ərazinin 30%-dən çox hissəsində tikinti olan sahənin müfəssəl planlaşdırma layihəsi işlənib hazırlanarkən cədvəldəki qiymətlərə 1,25 əmsalı tətbiq edilir.

3. Tarix, mədəniyyət və memarlıq abidələri ilə kənd yaşayış məskənlərinin ictimai mərkəzlərinin müfəssəl planlaşdırma layihələrinin dəyəri cədvəl üzrə 1,2 əmsalı ilə təyin edilir.

4. Qiymətlərdə tarixi-memarlıq istinad planının işlənməsi nəzərdə tutulmamışdır. Onun dəyəri toplunun müvafiq bölmələri üzrə əlavə olaraq müəyyən edilir.

Kənd yaşayış məskənlərinin müfəssəl planlaşdırma layihəsinin

layihə sənədlərinin işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra

№-si

MPL-in bölmələrinin adı

Qiymətdən

%-lə

MPL-in bölmələrinin %-lə hissələri

Memarlıq planlaşdırma həlli

İqtisadi hissə

Relyefin təşkili və nəqliyyat

Mühəndis avadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi

Layihələndirilən ərazinin (mərkəz) yaşayış məskəni planında yerləşmə sxemi

İstinad planı (ərazidən müasir istifadə planı)

Tikilinin qırmızı xətlər planı ilə eskizi (əsas cizgi)

Qırmızı xətlərin nişanlanma cizgisi

Nəqliyyat və piyadaların hərəkətinin təşkili sxemi

Magistral mühəndis şəbəkələri və qurğularının yerləşdirilməsi və yeraltı sahədən istifadə sxemi

Ərazinin mühəndis hazırlığı və relyefin təşkili sxemi

Küçənin eninə profili

Mülki-müdafiə üzrə mühəndis-texniki tədbirlər

TİƏ izahat vərəqəsi

Yekun

100

41,5

13,5

31,5

3,5

Kənd yaşayış məskənlərinin yaşayış evləri qrupu, məhəllələr

və şəhərsalma komplekslərinin tikililəri

1. Qiymətlərdə məhəllələrin qırmızı xətləri sərhədlərində tikintinin memarlıq-planlaşdırma həlli, abadlaşdırma, relyefin təşkili, yaşıllaşdırma, mühəndis şəbəkələrinin (yağış suyu kanalizasiyasından başqa) işlənib hazırlanması, həmçinin yaşayış evlərinin, təsərrüfat tikililərinin, qaraj, kiçik memarlıq formalarının və abadlaşdırma elementlərinin birtipli layihələrinin bağlanması nəzərə alınmışdır.

2. Qiymətlərdə aşağıdakılar nəzərə alınmamışdır:

– ərazinin mühəndis hazırlığı və abadlaşdırılması (drenaj, istinad divarı, pilləkən, yamacların gücləndirilməsi, piyadalar üçün körpücük) üzrə xüsusi tədbirlərin işlənib hazırlanması;

– yaşayış evlərinin, ictimai-iaşə idarə və müəssisələrinin, kiçik memarlıq formalarının, mühəndis qurğularının fərdi layihələrinin işlənib hazırlanması;

– ictimai-iaşə idarə və müəssisələrinin və mühəndis qurğularının birtipli layihələrinin bağlanması;

Bu işlərin dəyəri əlavə olaraq qiymət toplusunun müvafiq bölmələri üzrə təyin edilir.

3. Sahədə ərazinin 30%-dən çox hissəsində səthin mailliyi 0,005-dən az və ya 0,05-dən 0,1-ə qədər olduqda qiymətlərə 1,05 əmsalı tətbiq edilir, sahənin 30%-dən artıq hissəsində səthin mailliyi 0,1-dən çox olduqda və ya dərə-təpə və yaxud meşəlik yerlərdə (yarğanlar, çalalar və s. olduqda) qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

4. Tikinti sahəsinin layihəsi planlaşdırılan ərazinin 30%-dən çoxunu əhatə edən mövcud saxlanılan tikililərlə birlikdə işlənib hazırlandıqda qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir.

Tikintinin yenidənqurma layihəsi işlənib hazırlanarkən işin dəyəri sifarişçinin razılığı ilə 1,5-ə qədər əmsallarla müəyyən edilir.

5. Layihələndirilən ərazidə (30%-dən az olmayan sahədə) xüsusi konstruktiv tədbirlər (svay əsaslar, bütöv dəmir-beton tavalar, dəmir-beton kəmər və s.) görülməsini tələb edən mürəkkəb hidroloji və geoloji (çökən, şişən, qabaran, duzlaşan, lil, üzəgən, müxtəlifnövlü, su ilə doymuş qruntlar) şərait mövcud olduqda qiymətlərə «Layihə» mərhələsində 1,05 əmsalı, «İşçi sənəd» və «İşçi layihə» mərhələsində isə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

Bu halda qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə “Ümumi Göstərişlər”də layihələndirməni çətinləşdirən mürəkkəb hidroloji və geoloji şərait (seysmiklikdən başqa) üçün 3.3 bəndi üzrə verilmiş əmsal tətbiq edilmir.

6. Birləşdirilmiş mühəndis şəbəkələrinin qurulması layihələndirilərkən (onların ümumi uzunluğunun 30%-dən az olmayan) və ya binalar üzrə tranzit mühəndis kommunikasiyaları layihələndirilərkən (mövcud və layihələndirilən) qiymətlərə 1,05 əmsalı tətbiq edilir.

7. Tikinti şəhərsalma kompleksi və ya növbəli şəkildə nəzərdə tutularsa, işçi layihənin (layihənin) işlənib hazırlanma dəyəri ayrıca, hər bir şəhərsalma kompleksi və ya növbəliliyin əsas göstəricilərindən irəli gələrək qiymətlər toplusu üzrə təyin edilir.

Bu halda birinci şəhərsalma kompleksi və ya birinci növbənin layihələndirmə dəyərinə bütün növbəti şəhərsalma kompleksi və ya növbəlilik layihəsinin işlənib hazırlanması dəyəri 0,5 əmsalı ilə əlavə edilir.

8. Tərkibində malikanə tipli, eləcə də seksiyalı evlər olan qarışıq tipli yaşayış evləri qrupu sahələri, məhəllələr, şəhərsalma kompleksləri üçün işçi layihəsi mərhələsində tikinti layihəsinin işlənib hazırlanması dəyəri aşağıdakı düsturla təyin olunur.

C – «İşçi sənəd» mərhələsində tikinti layihəsinin işlənib hazırlanması dəyəri;

A₁B₁ – yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsinə uyğun intervalda malikanə tipli evlərin tikintisi üçün dəyərin sabit kəmiyyətləri;

A₂B₂ – seksiya tipli yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsinə uyğun intervalda seksiya tipli evlərin tikintisi üçün dəyərin sabit kəmiyyətləri;

X₁ – yay yerləşgələri və təsərrüfat tikililərinin sahələrini nəzərə almaqla malikanə tipli yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsi;

X₂ – yay yerləşgələri və təsərrüfat tikililərinin sahələrini nəzərə almaqla seksiya tipli yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsi;

X₀ = X₁+X₂ – yay yerləşgələri və təsərrüfat tikililərinin sahələrini də nəzərə alınmaqla malikanə və seksiya tipli yaşayış evlərinin mənzillərinin sahələri cəmi;

Kənd yaşayış məskənlərinin yaşayış evləri qrupu, məhəllələr,

şəhərsalma komplekslərinin tikinti layihələri

Sıra №-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

İşçi sənədlərin işlənib hazırlanmasının sabit kəmiyyətləri, man.

İşçi sənədlərin işlənib hazırlanması dəyərinə nisbət

Layihə

İşçi layihə

Kənd yaşayış məskənlərinin tikinti layihəsi, Yaşayış evlərinin mənzillərinin ümumi sahəsi aşağıda göstərilən ölçü vahidi qədər olduqda:

A. Malikanə tipli.

0,4-dən 1,25 min m 2 -ə qədər

B. Seksiya tipli

Kənd yaşayış məskənlərinin məhəllə, şəhərsalma kompleksi,

yaşayış evləri qrupu sahələri tikintisinin layihə-smeta sənədlərinin

işlənib hazırlanmasının nisbi dəyəri

və ya işin növü

Yaşayış evlərinin, təsərrüfat tikilişinin, qarajların, memarlığın kiçik formalarının birtipli layihələrinin bağlanması

Korroziyadan elektro-mexaniki mühafizə

Memarlıq planlaşdırma həlli

Texniki iqtisadi göstəricilər

Yollar, keçidlər, meydançalar

İsti su təchizatı

İstilik şəbəkəsi-istilik mexanikası hissəsi

İstilik şəbəkəsi-tikinti hissəsi

Rabitə və siqnalizasiya

Mühəndis şəbəkələrin toplu planı

Su xətti, kanalizasiya, isti su təchizatı

İsitmə və ventilyasiya

Elektrik avadanlığı və elektrik təchizatı

Rabitə və siqnalizasiya

növbəliyinin tədqiq edilməsi

Qeyd:

1. Material sərfi cədvəli və toplu cədvəlin hazırlanması uyğun bölmələrdə nəzərdə tutulmuşdur və «Layihə» mərhələsində 4,5%, «İşçi layihə» mərhələsində 4% təşkil edir.

2. Elektriklə yemək hazırlanarkən «Qaz təchizatı»na olan əmsal «Elektrik təchizatı»na əlavə edilir.

3. «Ətraf mühitin mühafizəsi» bölməsinin işlənib hazırlanması, tikili ərazisinin aşağıda göstərilən şərtləri: insolyasiya, aerasiya, atmosfer havasının çirklənməsi, səs-küyün səviyyəsi, titrəyiş və elektromaqnit şüalanması şəraitində mövcud və proqnozlaşdırılan sanitar-gigiyenik vəziyyətin qiymətləndirilməsi həcmində tutulmuşdur və «Layihə» mərhələsində 7%, «İşçi layihə» mərhələsində 25% təşkil edir, hansı ki, uyğun olaraq bölüşdürülür:

memarlıq-planlaşdırma hissəsi-5 və 1,5%;

mühəndis şəbəkə və qurğular-2 və 1%.

4. Layihə bölməsində mülki müdafiədə mühəndis-texniki tədbirlərə tələbatın hesabatı və xüsusi bölmələrin yerinə yetirilməsi qiymətlərdə nəzərə alınmışdır və «Layihə» mərhələsində 4%, «İşçi layihə» mərhələsində 1,5% təşkil edir və bu bölmələr uyğun olaraq aşağıdakı kimi bölüşdürülür:

memarlıq-planlaşdırma hissəsi-2,5 və 1%;

nəqliyyat hissəsi – 0,5 və 0,15%;

mühəndis şəbəkə və qurğuları – 1 və 0,35%

5. «Smeta sənədlərinin» işlənib hazırlanmasının nisbi dəyərində nəzərdə tutulmuşdur:

Toplu smeta hesabatı

Obyekt və lokal smetalar

TQİ-nin həcmi cədvəllərinin tərtib edilməsi

TQİ-nin smeta dəyəri əmək sərfi və layihədə elmi nailiyyətləri, texniki və qabaqcıl təcrübənin tətbiqi ilə əsas tikinti materiallarının sərfinin dəyişmə göstəricilərinin hesabatı

Müqavilə qiymətlərinin təyinində iştirak

Materiallara tələbat cədvəl və toplu cədvəllərin tərtib edilməsi (Tikinti Norma və Qaydaları IV hissə)

Yekun

11%

Kollektiv bağ ərazilərinin tikintisi və təşkili layihəsi

1. Qiymətlərdə nəzərə alınmamışdır:

– ərazinin mühəndis hazırlığı və abadlaşdırılması (drenaj, istinad divarları, pilləkənlər, yamacların bərkidilməsi və s.) üzrə xüsusi tədbirlərin hazırlanması;

– ictimai-iaşə idarə və müəssisələrinin, mühəndis qurğularının, yaşayış evlərinin və həyət içindəki tikililərin fərdi və birtipli layihələrin bağlanması;

– sahədənkənar mühəndis şəbəkələrinin və çıxış yollarının layihəsinin hazırlanması;

– kiçik memarlıq formaları və abadlaşdırma elementlərinin fərdi layihələrinin hazırlanması.

2. Sahədə ərazinin 30%-dən çox hissəsində və ya dərə-təpəli yerlərdə (yarğanlar, çalalar və s. olduqda) səthin mailliyi 0,05-dən 0,25-ə qədər olduqda qiymətlərə 1,1 əmsalı tətbiq edilir, sahənin 30%-dən artıq hissəsində səthin mailliyi 0,25 çox olduqda qiymətlərə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

3. Layihələndirilərkən ərazidə (30%-dən çox sahədə) mürəkkəb hidroloji və geoloji (çökən, şişən, qabaran, duzlaşan, lilli, üzəgən, müxtəlifnövlü, su ilə doymuş qruntlar) şərait mövcud olduqda qiymətlərə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

Kollektiv bağ ərazilərinin tikintisi və təşkili layihəsi

(«İşçi layihə»)

Sıra

№-si

Layihələndirilən obyektin adı

Obyektin əsas göstəricisi

Dəyərin sabit kəmiyyətləri, man.

Kollektiv bağ ərazilərinin tikintisi və təşkili layihəsi, bağ ərazilərinin sayı aşağıda göstərilən qədər olduqda:

20-dən çox 50-ə qədər.

100-dən çox 200-ə.

200-dən çox 300-ə.

300-dən çox 400-ə.

Qeyd. Kollektiv bağ sahələrinin sayı 800-dən (və ya 800xn) çox olduqda, 800-dən (800xn) çox sahələrə ayrıca kollektiv bağ sahələri kimi baxılır və onların layihələndirmə dəyəri əlavə olaraq cədvəl 24-ün qiymətləri üzrə qəbul edilir.

Kollektiv bağ ərazilərinin tikintisi və təşkili

layihəsinin hazırlanmasının nisbi dəyəri

Sıra №-si

Bölmələrin adı

Qiymətdən

%-lə

Bölmənin tikinti və təşkili layihəsinin %-lə hissələri

Memarlıq-planlaşdırma həlli

İqtisadi hissə

Relyefin təşkili

Mühəndisavadanlıqları

Ətraf mühitin mühafizəsi

Tikintinin təşkili layihəsi və smetası

Rayon ərazisində kollektiv bağların yerləşmə sxemi

Planlaşdırma məhdudiyyətləri ilə ərazidən müasir istifadə etmə planı (istinad planı)

Baş plan müfəssəl planlaşdırma layihəsi ilə birgə 1:1000-1:2000 miqyasında

Şaquli planlaşdırma layihəsi (relyefin təşkili, yol və keçidlər novlar)

Qırmızı xətlərin nişanlanma cizgisi

Mühəndis şəbəkələri sxemi

Su təchizatı, elektrik təchizatı layihəsi

Ümumi istifadə zonasının planlaşdırılması

Bağ sahələrinin planlaşdırılması

Keçid və hasarların həlli

Birtipli layihələrin pasportu

Tikintinin təşkili layihəsi

Yekun

100

“Təsdiq edilmişdir”

Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura

12 iyun 2012-ci il

Sədr ___________ A.Ələsgərov

«Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi göstərişlər»

GİRİŞ

Tikinti üçün layihə işlərinin qiymətlər topluları (bundan sonra Toplu adlanacaq), ölkə iqtisadiyyatının müxtəlif sahələrində yeni müəssisə, bina və qurğuların tikintisinə və mövcud olanların genişləndirilməsi, yenidən qurulması və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsinə dair layihə-smeta sənədlərinin, həmçinin rayon, şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikilməsinə dair sxem və layihələrin hazırlanması dəyərinin müəyyən edilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Tikinti üçün layihə işlərinin qiymətlərinin hesablanması, «Tikinti üçün layihə işlərinə qiymətlər toplusunun tətbiqi üzrə Ümumi göstərişlər»ə (bundan sonra Ümumi göstərişlər) və layihələndirilən obyektin xüsusiyyətlərini, müəssisə, bina və qurğuların tikintisinə layihə-smeta sənədlərinin qiymətlərinin tətbiqi qaydalarını əks etdirən toplulara əsasən aparılır.

Toplular üzrə tikinti üçün layihə işləri qiymətləndirilərkən, Ümumi göstərişlərin tətbiq edilməsi (hər-hansı bölmədə qiymətlərin tətbiqi qaydası şərtləndirildiyi və Ümumi göstərişlərdəki şərtlərdən fərqləndiyi hal istisna olmaqla) vacibdir.

Toplu, Azərbaycan Respublikasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyi, Maliyyə Nazirliyi və Fövqəladə Hallar Nazirliyi ilə razılaşdırılaraq Azərbaycan Respublikası Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi tərəfindən təsdiq edilmişdir.

I. QİYMƏTLƏRİN İŞLƏNMƏSİNİN ƏSAS MÜDDƏALARI

1.1 Tikinti üçün layihə işlərinin baza qiymətləri, layihələndirilən obyektlərin əsas göstəricilərinə (gücü, ölçüsü, həcmi, sahəsi və s.) uyğun işlənmişdir.

1.2 Toplularda göstərilən qiymətlər, müvafiq normativ sənədlərlə tənzimlənməklə, müəssisə, bina və qurğuların tikintisi üzrə layihə-smeta, eləcə də rayon planlaşdırılması, şəhər, qəsəbə və kənd yaşayış məskənlərinin planlaşdırılması və tikintisi üzrə layihə sənədlərinin tərkibi, işlənməsi, razılaşdırılması və təsdiqi qaydalarına uyğun olaraq hazırlanmışdır.

1.3 Toplularda istehsal, yaşayış və ictimai təyinatlı yeni obyektlərin (kompleksin tərkibinə daxil olan sex, bina və qurğuların) tikintisinin fərdi layihələndirilməsinin baza qiymətləri verilmişdir.

Obyektlərin yenidən qurulması, genişləndirilməsi və texniki cəhətdən təchiz edilməsi üçün layihə-smeta sənədlərinin dəyərini təyin etmək məqsədi ilə toplularda ayrı-ayrı sex, bina və qurğuların (kompleksin tərkibinə daxil olan) fərdi layihələndirilməsi, eləcə də birtipli layihələrin dəyərini təyin etmək üçün baza qiymətləri verilmişdir.

Müəssisə, bina və qurğuların fərdi layihələndirilməsi üçün verilmiş qiymətlərdə, onların tərkibinə daxil olan sex, bina və qurğuların birtipli, iqtisadi cəhətdən səmərəli və təkrar tətbiq edilən layihələrin, eləcə də birtipli inşaat konstruksiyaları, məmulatları və qovşaqları cizgilərinin dəyəri nəzərə alınmışdır.

Qüvvədə olan layihələr ləğv edildikdə və əvəzinə yeni birtipli layihələr qüvvəyə mindikdə, birtipli konstruksiyalara əlavə olaraq fərdi inşaat konstruksiyalarının tətbiqi zərurəti yaranarsa, qiymətlər dəyişməz qalır.

1.4 Toplunun 1.2 bəndində göstərilən və normativ sənədlərlə təyin olunan işlərdən başqa, toplulardakı qiymətlərdə layihə təşkilatlarının aşağıdakı işlər ilə əlaqədar xərcləri də nəzərə alınmışdır:

– işçi layihənin (layihənin) ekspertizası və təsdiq edilmə mərhələsində müdafiəsi, eləcə də bunun üçün zəruri olan nümayiş materiallarının (maketlər, elektron versiyalı prezentasiya materialları) hazırlanmasında iştirak;

– işçi komissiyası və dövlət qəbulu komissiyasında iştirak;

– müəssisə, buraxılış kompleksləri və obyektlərin tikintisinin müqavilə qiymətlərinin təyin edilməsində iştirak.

1.5 Toplularda göstərilən qiymətlərdə aşağıdakı xərclər nəzərə alınmamışdır:

– layihə tapşırığında verilmiş layihə həllərinin bir neçə variantda və müsabiqə əsasında (variantlı işlənməni nəzərə almaqla, işçi layihənin (layihənin) yerinə yetirilməsi istisna olmaqla) işlənməsi;

– konstruksiyaları və işlərin aparılması metodu xüsusilə mürəkkəb olan obyektlərin layihələndirilməsində köməkçi qurğu, vasitə və mexanizmlərin işçi cizgilərinin işlənməsi;

– tikinti meydançasının (trassanın) seçilməsində layihə təşkilatlarının iştirakı;

– bina və qurğuların monumental-dekorativ tərtibatı həllərinin işlənməsi;

– yeni normativ sənədlərin qüvvəyə minməsi və avadanlıqların daha mütərəqqisi ilə əvəz olunması ilə əlaqədar işçi sənədlərdə dəyişikliyin aparılması;

– zavodda istehsal olunan detallaşdırılmış metal konstruksiyaların (DMK) və texnoloji boru kəmərlərinin cizgilərinin işlənməsi;

– yenidən qurulan, genişləndirilən və yenidən texniki cəhətdən təchiz edilən obyektlərdə müayinə və ölçü işlərinin yerinə yetirilməsi;

– standartlaşdırılmamış və birtipli olmayan avadanlıqların hazırlanması üçün konstruktor sənədlərinin işlənməsi (belə sənədlərin işlənməsi üçün texniki tapşırığın hazırlanmasına ilkin tələblərin tərtib olunmasından başqa);

– nümayiş materialları (maketlər, elektron versiyalı prezentasiya materialları);

– tikinti-quraşdırma işlərinin icra layihəsi, tikinti təşkilatlarının ehtiyacı üçün müvəqqəti bina və qurğuların tikintisinə layihə-smeta sənədləri;

– layihələndirmə zamanı elmi-tədqiqat və təcrübə-sınaq işləri;

– xidməti ezamiyyə xərcləri (inzibati heyətin ezamiyyə xərclərindən başqa).

II. LAYİHƏ İŞLƏRİNİN DƏYƏRİNİN TƏYİN EDİLMƏSİNİN

ÜMUMİ QAYDALARI

2.1 İşçi layihənin (layihə) işlənməsi dəyəri aşağıdakı düsturla təyin olunur:

Burada: D_il(l) – işçi layihənin işlənməsi dəyəri (manat);

D- işçi sənədin işlənməsi dəyəri (manat);

k₁ –layihə dəyərinin işçi sənədin dəyərinə nisbəti;

k₂– işçi layihənin (işçi sənədlər daxil olmaqla) dəyərinin işçi sənədin dəyərinə nisbəti.

İşçi sənədin işlənməsi dəyəri (D) aşağıdakı düsturla təyin edilir:

D=a+bx.

Burada: a və b –layihələndirilən obyektin əsas göstəricisinin müəyyən interval üçün sabit kəmiyyətidir, manat.

x- layihələndirilən obyektin əsas göstəricisidir.

a, b, k₁ və k₂–nin göstəriciləri toplularda verilmişdir.

2.2 Fəaliyyətdə olan müəssisə, sex, bina və qurğuların yenidən qurulması (yenidən texniki cəhətdən təchiz edilməsi) üçün layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, layihələndirilən obyektin yenidən qurulması (yenidən texniki cəhətdən təchiz edilməsi) nəticəsində əldə olunacaq əsas göstəricinin qiyməti əsasında və layihə işlərinin əmək tutumuna uyğun olaraq, sifarişçi ilə razılaşdırmaqla, layihə təşkilatı tərəfindən toplulardakı qiymətlərə 1,2-ə qədər əmsal tətbiq edilməklə təyin edilir.

Ən yüksək əmsal, müəssisə, sex, bina və qurğular tam yenidən qurulduqda və yenidən texniki təchiz edildikdə tətbiq edilir. Müəssisə, sex, bina və qurğuların yalnız bir hissəsində, yaxud yardımçı və xidməti təyinatlı hissəsində yenidənqurma (yenidən texniki cəhətdən təchiz edilməsi) işləri nəzərdə tutulursa, layihə işlərinin həcmi yeni tikili ilə müqayisə edilərək, 1,0-dən aşağı olmaqla azaldıcı əmsal tətbiq edilir.

Müəssisənin genişləndirilməsi, fəaliyyətdə olan sex, əsas, yardımçı və xidməti təyinatlı obyektlərin yenidən qurulması ilə eyni zamanda həyata keçirildikdə, layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri yuxarıda göstərilən qaydada təyin edilir.

Müəssisənin genişləndirilməsi üçün layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri yeni tikintidə olduğu kimi təyin edilir.

2.3 Birtipli layihələrin işlənməsi dəyəri 1,4 əmsalını tətbiq etməklə, toplularda verilmiş qiymətlərə əsasən təyin edilir.

2.4 Birtipli layihələrin bağlanması (birtipli və ya təkrar istifadə olunan layihələrdə konkret tikinti sahəsindən və inşaat materiallarından asılı olaraq zəruri düzəlişlər edilərək tətbiqi) dəyəri, toplunun qiymətlərinə əsasən 0,25 əmsalını tətbiq etməklə təyin edilir. Dəyişiklik etməklə birtipli layihələrin bağlanma dəyəri, fərdi layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyərinə 0,5 əmsal tətbiq etməklə toplularda verilmiş qiymətlərə əsasən təyin edilir.

2.5 Sex, bina və qurğuların birtipli layihələrinin bağlanması, baxılan birtipli layihənin yerləşməsinə nisbətən güzgüəksi təsvirində olarsa, bağlanma dəyərinə 1,2 əmsalı tətbiq edilir.

2.6 Birtipli layihələrə olan tələblərə uyğun olaraq hazırlanan sahə təyinatlı bir sıra eyni obyektlərin tikintisi üçün fərdi layihələrin işlənməsi və bağlanması dəyəri 2.3-2.5 bəndlərində müəyyən olunmuş qaydada təyin edilir.

2.7 Qüvvədə olan normativ sənədlərlə nəzərdə tutulan tərkib və həcmə zidd olaraq, ixtisarlarla yerinə yetirilmiş layihə işlərinin dəyəri (layihənin əlavə variantlarının işlənməsi, yaxud layihə tapşırığına uyğun ayrı-ayrı texnoloji, konstruktiv, memarlıq və s. həllərin işlənməsi), azaldıcı əmsal tətbiq edilməklə, müvafiq obyektin layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi üçün müəyyən edilmiş qiymətlərlə təyin edilir. Azaldıcı əmsal işin əmək tutumuna uyğun olaraq sifarişçinin razılığı ilə layihə təşkilatı tərəfindən müəyyən edilir.

2.8 Tikintinin aparılması növbələrlə nəzərdə tutulursa, müəssisə və qurğuların işçi layihələrinin (layihələrin) işlənməsi dəyəri, hər bir növbənin göstəriciləri əsasında, toplulardakı qiymətlər üzrə təyin edilir. Eyni zamanda, tikintinin birinci növbəsinin layihələndirmə dəyərinə, işçi layihənin (işçi sənədlərsiz) və ya bütün növbəti mərhələlərin layihə sənədlərinin işlənməsi dəyərinin 20%-dək olan hissəsi əlavə edilir.

2.9 Layihə tapşırığında nəzərdə tutulmuş istehsalın assimilyasiyası ilə əlaqədar layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, müvafiq müəssisənin layihələndirilməsi üçün topluların qiymətləri əsasında, bu toplularda verilmiş azaldıcı əmsalı tətbiq etməklə təyin edilir.

Göstərilən əmsal toplularda olmadığı halda, onun ölçüsü, sifarişçi ilə razılaşdırılaraq, layihə təşkilatı tərəfindən təyin edilir.

2.10 Subpodrat layihə təşkilatı tərəfindən yerinə yetirilən ayrı-ayrı sex, bina və qurğuların layihə-smeta sənədlərinin dəyəri, baş layihəçi tərəfindən layihələndirmə dəyərinin hesablandığı toplulardakı qiymətlərə uyğun hesablanır.

2.11 Qiymətlərdə nəzərə alınmış layihə işlərinin növləri üzrə dəyəri, toplunun bölmələrində göstərilmiş nisbi dəyər cədvəllərindəki qiymətlərlə təyin edilir və işlər istər layihə təşkilatının öz qüvvəsi ilə yerinə yetirildikdə, istərsə də qismən subpodrat layihə təşkilatına verildikdə, layihənin ümumi həcmi çərçivəsində hər mərhələ üzrə işlərin dəyəri layihə təşkilatı tərəfindən subpodrat təşkilatlarla razılaşdırmaqla dəqiqləşdirilə bilər.

Layihə işlərinin növləri üzrə nisbi dəyər cədvəllərində göstərilməmiş digər layihə işlərinin nisbi dəyəri də bu qaydada təyin edilir.

Toplularda yeni tikililər üçün verilmiş layihə-smeta sənədlərinin işlənməsinin nisbi dəyər cədvəlləri, fəaliyyətdə olan müəssisə, bina və qurğuların yenidən qurulması və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi üçün layihə-smeta sənədlərinin dəyərinə tətbiq edilmir.

İşlər bir layihə təşkilatı tərəfindən yerinə yetirildikdə hər bir layihə işi növünün əmək tutumundan asılı olaraq bina və qurğuların yenidən qurulması və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi üçün layihə-smeta sənədlərinin nisbi dəyərinin hesablanması da (müəyyənləşdirilmiş ümumi qiymət çərçivəsində) həmin təşkilat tərəfindən yerinə yetirilir. Layihə işləri subpodrat təşkilatı cəlb etməklə yerinə yetirilərsə, bu iş növlərinin nisbi dəyəri həmin təşkilatla razılaşdırılmaqla təyin edilir.

2.12 Müəssisə, sex, bina və qurğuların layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi üçün qiymət toplularında bütün sahədaxili mühəndis şəbəkəsi, kommunikasiya və qurğuların (elektrik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və s.) layihələndirmə dəyəri nəzərə alınmışdır. Bu dəyərə sex, bina və qurğuların sahədaxili şəbəkələrə birləşdirilməsi, eləcə də baş plana uyğun tikinti meydançası sərhədlərində abadlaşdırma işlərinin aparılması da daxildir.

2.13 Toplularda hər-hansı bir tikinti obyektinin layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri göstərilmədiyi və analoq olmadığı təqdirdə, layihənin dəyəri əmək sərfinə görə hesablanır. Çox mürəkkəb, unikal bina və qurğuların layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, toplunu işləyən layihə institutunun təsdiq olunmuş rəyi, sifarişçi idarə, müvafiq dövlət orqanının razılığı ilə əmək sərfinə görə hesablana bilər.

Eyni bir obyektin layihələndirilməsi dəyərinin əmək sərfinə görə iki dəfədən çox hesablanması yolverilməzdir.

Layihə işlərinin dəyəri bu üsulla iki dəfə hesablandıqdan sonra, həmin obyektin layihələndirilməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada qiymətlər işlənir və təsdiq edilir.

2.14 Layihələndirilən obyektin əsas göstəriciləri əsasında hesablanmış layihə-smeta sənədlərinin dəyəri onların işlənməsi zamanı dəqiqləşdirilmiş göstəricilərə görə yenidən hesablanmır.

2.15 Layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi, toplunun qiymət cədvəllərində göstərilmiş minimal göstəricidən aşağı və maksimum göstəricidən çox olduğu təqdirdə, işçi sənədlərin hazırlanması dəyəri 1 saylı əlavədə verilmiş düstur ilə ekstrapolyasiya (iki məlum kəmiyyət arasında yerləşməyən naməlum kəmiyyətin təyin edilməsi) üsulu ilə təyin edilir.

Qəbul edilmiş göstərici cədvəldə verilmiş minimal göstəricinin yarısı və yaxud maksimal göstəricinin iki mislindən çox olarsa, layihə işlərinin dəyəri 2.13 bəndində göstərilmiş qaydada təyin edilir. Bu ekstrapolyasiya qaydası, cədvəldəki minimal göstəricilərin qarşısında «qədər», maksimal göstəricilərdən sonra «yuxarı» sözləri yazıldığı halda da tətbiq edilir.

2.16 Sənaye sobaları və quruducular; xarici mühəndis şəbəkəsi, kommunikasiya və qurğuları; mülki müdafiənin mühafizə qurğuları; müəssisələrin avtomatik idarəetmə sistemi (MAİS); texnoloji proseslərin avtomatik idarəetmə sistemi (TPAİS); avtomatik yanğınsöndürmə; yanğın və mühafizə siqnalizasiyası qurğuları; qaztəmizləyici və toztutucu qurğuların layihələndirmə dəyəri, müvafiq toplular üzrə müəssisə, bina və qurğuların tikintisinin layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması dəyərinə əlavə olaraq təyin edilir.

III. ƏMƏK TUTUMUNA TƏSİR EDƏN ƏLAVƏ FAKTORLARI

NƏZƏRƏ ALMAQLA, LAYİHƏ İŞLƏRİNİN DƏYƏRİNİN

TƏYİN EDİLMƏSİ QAYDALARI

3.1 Maket üsulunu tətbiq etməklə, layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, maketin hazırlanmasına çəkilmiş xərclər nəzərə alınmaqla, çoxaldıcı əmsal tətbiq edilməklə, toplularda göstərilmiş qiymətlərlə təyin edilir.

Əgər toplularda əmsallar təyin edilməmişdirsə, yuxarıda göstərilən metodla layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, əmsallar tətbiq edilməklə toplulardakı qiymətlər üzrə təyin edilir:

«Layihə» mərhələsində – 1,05;

«İşçi layihə» mərhələsində – 1,1;

«İşçi sənədlər» mərhələsində – 1,1.

3.2 Sifarişçi nazirliyin, komitənin, idarənin qərarı əsasında, obyektin tikintisi eksperimental tikinti planına daxil edilərsə, layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri, toplulardakı qiymətlər üzrə təyin edilir. Bu halda mürəkkəbləşən layihə işləri növlərinin dəyərinə 1,5 əmsalı tətbiq edilir.

Qeyd. Eksperimental tikinti üçün layihə-smeta sənədlərinin işlənmə dəyərini təyin etmə qaydaları eksperimental obyektlərin layihələndirilməsi və tikintisi üzrə qüvvədə olan normativ sənədlərə uyğun müəyyən edilmişdir.

3.3 Mürəkkəb şəraitdə müəssisə, bina və qurğuların tikintisi üçün layihə-smeta sənədlərinin işlənməsi dəyəri müvafiq toplulardakı qiymətlər üzrə layihə işlərinin (normativ sənədlərə əsasən xüsusi tələblər müəyyən edilmiş) dəyərinə aşağıdakı əmsalların tətbiqi ilə təyin edilir:

Layihələndirməni mürəkkəbləşdirən faktorlar

Əmsal

«Layihə»

mərhələsində

«İşçi layihə» və «İşçi sənədlər» mərhələsində

Daimi donan, çökən, şişən qruntlar; karst və sürüşmə halları;

tikinti meydançasının mədən qazmaları üzərində, subasar rayonlarda yerləşməsi

Texnoloji proseslərin

Tikinti proseslərin texnologiyası dərsliyi

Texnoloji proseslərin

Related posts: