Airbnb fakturalarını necə yükləyə bilərəm

Airbnb Yorumları ve Püf Noktaları Herhangi bir ürünü almadan veya kullanmadan önce belki de saatlerce araştırmalar yapıp o ürün hakkındaki kullanıcı yorumlarına bakarız. Airbnb yorum ve değerlendirmeleri de, hem konaklama hizmeti verecek olanlar hem de bu hizmeti kullanmak isteyenler açısından çok önemlidir. Kalacağınız evin koşullarını ve ev sahibinin misafirlerle.

Airbnb

Airbnb : Yeni Nesil Ev Otelciliği – Airbnb Hakkında Her Şey

Airbnb ile Ev Otelciliği – A’dan Z’ye Her şey Airbnb hakkında bir şeyler duyduysanız ancak nasıl çalıştığı veya kullanıldığı hakkında hiçbir fikriniz yoksa doğru adrestesiniz. Bu makale, Airbnb kullanmaya yeni başlayacak insanlar için çok detaylı bir Airbnb kullanım kılavuzudur. Makalenin sonundaysa size küçük bir sürprizimiz var! Hazırsanız başlayalım! Airbnb Nedir? Nasıl.

Türkiye’de Yabancıya Ev Kiralama Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Kullanmadığınız evinizden daha yüksek kira geliri elde etmek için yabancıya ev kiralama fikrine sıcak bakıyor ama sürece dair detaylara hakim olmadığınız için endişe mi duyuyorsunuz? O halde doğru yerdesiniz! Missafir olarak kısa/orta dönem kiralamadaki tecrübemizle yabancıya ev kiraya verme süreci hakkında aklınıza takılabilecek tüm soruları cevaplandırmaya.

Güvenilir Ev Kiralama Siteleri Nelerdir?

Gitmediğiniz bir eviniz varsa bu evinizi gerçek değeriyle nasıl kiraya verebileceğinizi merak ediyor olabilirsiniz. Bu sürecinizde emlak danışmanlarından veya internetten yardım alma seçenekleriniz mevcut. Fakat kısa dönem kiralamaya olan talebin artmasıyla internette yeni birçok ev kiralama siteleri türedi. Bir ev sahibi olarak bu seçeneklerden en güvenilir olanlarını bilmek.

Misafirimizsiniz Platformu Hüküm ve Koşullar

Yukarıda bulunan formlar kapsamında ve akabinde MSFR Teknoloji ve Danışmanlık A.Ş (“Missafir”) tarafından 6 Şubat 2023 tarihinde gerçekleşen depremde evleri zarar gören kişiler ile kendilerine ait evleri bu kişilere ücretsiz şekilde kullandırmaya gönüllü olan kişileri bir araya getirme amacıyla kurulmuş platform (“Misafirimizsiniz”) kapsamında vermiş olduğunuz özel.

MİSAFİRİMİZSİNİZ PLATFORMU KİŞİSEL VERİLERİN İŞLENMESİ AYDINLATMA FORMU

MSFR Teknoloji ve Danışmanlık A.Ş (bundan böyle “Şirket” olarak anılacaktır) olarak kişisel verilerinizin güvenliği hususuna azami hassasiyet göstermekteyiz. Bu bilinçle, Şirketimiz ile ilişkili tüm şahıslara ait her türlü kişisel verilerin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na (bundan böyle “Kanun” olarak anılacaktır) uygun olarak işlenmesine ve muhafaza.

Rakamlarla Missafir’in 2021 Yılı!

Dünya genelinde zorlu geçen 2020 yılının ardından 2021’i yaralarımızı sararak, umudumuzu koruyarak ve birbirimizden güç alarak geçirdik. Önceki yıllardan çıkardığımız dersler bize ışık tuttu, yol gösterdi. Missafir için pandemi döneminin koşulları büyümeye engel olmamıştı. Pandemi sonrası dünyasında da Missafir’in gelişimi büyük bir ivme kazanmış oldu. Missafir.

• Airbnb, Ev & Yaşam, Gayrimenkul, Konaklama, Seyahat

Kısa Dönem Kiralık Ev İlanlarında Profesyonel Fotoğraf Kullanımı

Alternatif konaklama sektörünün her geçen gün büyümesiyle birlikte rekabet de bir o kadar artıyor. 2022 verilerine göre sadece Airbnb’de 7 milyondan fazla ilan bulunuyor. Potansiyel konukların beğenisine sunulan evler ne kadar özel, ne kadar kullanışlı olurlarsa olsun diğer ilanlar arasında dikkat çekemedikleri takdirde yeterince rezervasyonu alamıyor, dolayısıyla ev sahibine iyi bir.

Destinasyon Pazarlaması ve Kısa Dönem Ev Kiralama Sektörü

Son yıllarda kayda değer bir şekilde yüksek ilgi gören destinasyon pazarlaması, belirli bölgelerin sahip olduğu özellikleri ön plana çıkararak turizmi canlandırmaya yönelik bir faaliyet. Destinasyonun tarihi, kültürel ve doğal dokusu, ev sahipliği yaptığı etkinlikler, lezzetler ve diğer zenginliklerini tanıtan destinasyon pazarlaması; deneyim odaklı seyahatin yükselen değerinden.

Eşyalı Kiralık Daire ve Villaların Olmazsa Olmazları

Eşyalı kiralık daire ve villasını kısa/orta dönem kiraya veren her ev sahibi, hem daha fazla kazanç elde etmek hem de misafir memnuniyetini artırmak için daha konforlu yaşam alanları sunmak ister. Misafirlerin de kendilerini evlerinde hissetmek için beklediği bazı gereksinimler mevcut. Bu olmazsa olmaz özellikler uzun vadede ev sahibinin daha fazla kira geliri kazanmasını sağladığı.

Kısa Dönem Ev Kiralama vs. Klasik Kiralama

Kısa dönem ev kiralama sektörü yükselişine hızla devam ederken bu sektöre talep de her geçen gün artıyor. Forbes’a göre ev sahipleri kısa dönem kiralamalarda klasik kiralamalara göre %30 daha fazla kazanç sağlıyor. Bununla birlikte konutundan gelir elde etmek isteyen ev sahipleri için büyük bir ikilem söz konusu. Ev sahipleri hangi kiralama yönteminin kendi beklenti ve ihtiyaçları.

Airbnb SEO Rehberi: İlanınızı Ön Sıralara Taşıyacak 5 İpucu

Bugün Airbnb’de dünya çapında toplam 8 milyona yakın kayıt bulunuyor. Bu rekabette ön plana çıkmak, daha çok görünürlük ve beraberinde daha fazla rezervasyon elde etmek için Airbnb SEO taktiklerini uygulamak gerekiyor. Airbnb’de listelenen ev mükemmel bir konumda yer alabilir, konforlu ve şık olabilir, piyasa şartlarına göre gayet uygun fiyatlı da olabilir. Fakat ilan.

Gayrimenkul Teknolojileri – PropTech Dünyasına Yön Veren Yenilikler

Bugün hayatımızın her alanında farkında olmadan yararlandığımız teknolojiler, yakın zamana kadar sadece birer hayaldi. Teknolojinin bu hızlı yükselişi, dünyayı geri dönüşü olmayan bir biçimde an be an değiştiriyor. Temposu yüksek ve sürekli gelişen bu yeni dünya düzenindeyse hiçbir sektörün konfor alanında kalma lüksü yok. Gayrimenkul teknolojileri söz konusu.

Airbnb Süper Ev Sahibi Nedir, Nasıl Olunur?

Airbnb Süper Ev Sahibi Olmak İçin Yapmanız Gerekenler Kısa dönemli ev kiralama sitesine her ay binlerce ev sahibi veya kullanıcı kaydoluyor. Talep arttıkça kullanıcılar arasındaki rekabet daha da artıyor. Bu sebeple Airbnb giriş kısmından sonra evinizin ilanını daha popüler hale getirip kazancınızı artırmak için birçok ipucu bulunuyor ancak kullanıcılar seçim yaparken en çok.

Airbnb: Gelecekte Neler Bekleniyor?

Aırbnb Gelecekte Neler Olacak Son yıllarda Airbnb Türkiye pazarına girişiyle evlerimizi misafirlere açma fırsatına sahip olduk. Peki, hızla yaygınlaşmaya devam eden kısa dönem ev kiralamanın geleceği Türkiye’de nasıl? Bireylerin kendi varlıklarını veya servislerini bir platform üzerinden pazarlayarak gelir elde etmesine kolaboratif ekonomi denir. Airbnb, Uber gibi şirketler .

Airbnb İstanbul – Evlere Farklı Bir Bakış Açısı

Airbnb İstanbul Evleri ile Kendi Evinizde Gibi Hissedin! Airbnb İstanbul evlerinde konaklamak sıra dışı bir deneyim olmakla beraber mükemmel hizmet ve bütçenize uygun bir tatil imkanı sunar. Tatilinizde konaklama için Airbnb kullanmak artık çok yaygınlaşmış durumda. Second Measure’ın verilerine göre, Airbnb’nin genel kazancı 2018 yılında %30 artış göstererek yaklaşık 3 milyar.

Airbnb Hesap Silme Hakkında En Güncel Bilgiler

Airbnb Hesap Silme İçin Gerekli Bilgiler Airbnb, misafir veya ev sahibi olarak en aktif kullanılan platformlardan biridir. Bazı sebeplerle, Airbnb hesap silme işlemini gerçekleştirmek istiyorsanız, izlenmesi gereken yolları bilmenizde fayda var. Airbnb hesap silme işlemini gerçekleştirmek için bu yollar nelermiş gelin birlikte bakalım! Neden Airbnb Hesap Silme İşlemine İhtiyaç.

Airbnb Yorum : Neden Bu Kadar Önemli?

Airbnb Yorumları ve Püf Noktaları Herhangi bir ürünü almadan veya kullanmadan önce belki de saatlerce araştırmalar yapıp o ürün hakkındaki kullanıcı yorumlarına bakarız. Airbnb yorum ve değerlendirmeleri de, hem konaklama hizmeti verecek olanlar hem de bu hizmeti kullanmak isteyenler açısından çok önemlidir. Kalacağınız evin koşullarını ve ev sahibinin misafirlerle.

Airbnb İletişim – Kolay ve Hızlı Ulaşma Yolları Nelerdir?

Airbnb İletişim – Türkiye Hizmetleri Airbnb her zaman sorunsuz bir şekilde işlemiyor. Tabii ki bazen Airbnb ev sahipliği sırasında karşılaştığımız sorunlar olabiliyor. Airbnb üzerinde bir problem yaşadınız ve bu konuda yardım için Airbnb iletişim ile nasıl etkileşim kuracağınızı bilmiyor musunuz? Airbnb Türkiye iletişim konusundaki birçok yoldan hangisini kullanarak daha.

Airbnb Güvenli mi?

Airbnb ile Konaklamak Güvenli midir? Bu yazımızda Airbnb güvenli mi sorusuyla birlikte Airbnb ile ilgili genel endişelerin ve çözümlerin neler olabileceği gibi konulara da değineceğiz. Daha fazla Airbnb güvenli midir diye düşünüp zaman kaybetmek yerine boş duran evlerinizi kısa dönem kiralayarak onlardan ek gelir elde etmek mi istiyorsunuz? Ya da bir gün her şeyden uzaklaşıp bir.

Airbnb Vergi: Türkiye Düzenlemeleri

Airbnb Vergilendirme Sistemi Detayları Günlük konaklama hizmetleri de ticari faaliyetler arasında sayıldığından Airbnb vergi düzenlemeleri konusunda bilgi edinmek önemlidir. Airbnb maliye ile ilgili uygulamalar ülkeden ülkeye değişiklik göstermektedir. Kimi ülkelerde Airbnb vergi ödemesini ev sahipleri adına yaparken kimi ülkelerde hizmet bedeli üzerinden kdv kesintisi de yapabilir. Bu.

Airbnb Giriş Dikkat Edilmesi Gerekenler

Airbnb Giriş ve Sonrasında Dikkat Edilecekler Airbnb giriş yaparken bazı önemli noktalara dikkat ederek kiralama oranınızı artırabilirsiniz. Airbnb ev sahibi olarak Airbnb log in yaparken aynı zamanda profilinizin mükemmel görünmesi için yapabilecekleriniz mevcut. Airbnb Türkiye giriş yapmak için basitçe https://www.airbnb.com.tr/login adresine gidebilirsiniz. Bu linke.

Airbnb Türkiye – Başlangıç, Yapısı ve İşleyişi

Airbnb Türkiye : Faaliyetler ve Durumu Airbnb Türkiye yaklaşık 8 yıl önce başlamış ve giriş tarihinden bu yana çok hızlı bir şekilde büyümüştür. Bu yazımızda size Airbnb’nin Türkiye’deki faaliyetleri ile ilgili bilgi vereceğiz. Türkiye Airbnb için önemli ülkeler arasındadır. Yaz ve kış ayları boyunca turizmin aktif olduğu İstanbul, yaz aylarında ise Akdeniz ve.

Airbnb Ev Sahibi – 11 Adımda Mükemmel Yorum Almak

Airbnb Ev Sahibi : Harika Değerlendirmeler İçin 11 Adım Airbnb ev sahipliği günümüzde oldukça popülerliğini arttırdı. Artan popülerliğiyle beraber ev sahiplerinin de ilgisini çekmeye başladı. Bu yazımızda sizlere, evinizi kısa süreli kiralayan misafirlerinizi mutlu etmenin yollarından söz edeceğiz. Hakkınızda iyi yorumlar yapılması tercih edilen bir ev sahibi olmanızın ön.

Evimi Kiraya Vermek İstiyorum: Airbnb Yasal mı?

Evinizi geçici süreli kiralamak istiyor fakat Airbnb yasal mı değil mi diye düşünüyor, kararsız kalıyorsanız bu yazımız tam size göre. Son yıllarda ortaya çıkan ve çoğunluğu ABD merkezli olan yeni web tabanlı uygulamalarla ilgili bu tarz soruların aklınızı meşgul etmesi oldukça normal. Zira geçmişte farklı alanlardaki bazı uygulamaların Türkiye’de yasaklanması birçok.

Airbnb Profesyonel Fotoğraf Çekmek için 7 İpucu

Missafir’den Airbnb Profesyonel Fotoğraf İpuçları Fotoğraflar belki de evinizin Airbnb’deki ilanınızın en önemli unsurdur. Bu görseller evinize hayat verir ve potansiyel konuklarınız için belirleyici bir faktör olabilir. Sizlerde Airbnb profesyonel fotoğraf çekerek talebinizi artırabilirsiniz. Airbn’de listeleme yapmadan önce size bazı ipuçları: 1. Doğal ve Temiz Profesyonel.

Airbnb Tr – Karşılaşabileceğiniz En Büyük 6 Sorun

Airbnb Tr : Karşılaşabileceğiniz 6 Sorun ve Öneriler Evimi kiraya vermek istiyorum ve yüksek kazanç elde etmek istiyorum dediniz. Araştırmalarınız sonucunda evinizi kısa süreli Airbnb ile kiralayabileceğinizi öğrendiniz ve Airbnb Tr ev sahibi olmaya mı karar verdiniz Harika! Dünyanın her yerinden mükemmel insanlarla tanışmak, şehrinizin sırlarını yeni gelenlerle paylaşmak ve.

Airbnb ile ev kiralamak ve gelir elde etmek

Airbnb, çok basit bir anlatımla, son derece işlevli olan ücretli bir ev veya oda kiralama uygulamasıdır. Airbnb ile seyahat ederken yerel insanların evlerinde kalabileceğiniz gibi kendi evinizi kiralayabilirsiniz. Kalmak isteyenler de size belli bir ücret ödemek zorundalar. Bu sayede Airbnb ile ev kiralamak gibi basit bir şekilde gelir elde etmeniz mümkün. Peki Airbnb ile ev kiralamak için neler yapmak gerekli?

Airbnb ile ev kiralamak ve gelir elde etmek

Airbnb ile evinizi kiraya vererek hatrı sayılır bir gelir elde edebilirsiniz. Özellikle eviniz merkezi yerlerde veya turistik lokasyonlarda yer alıyorsa ya da bu yerlere kolaylıkla ulaşılabilen bir bölgedeyse kiraladığınız yerin boş kalması neredeyse imkansız.

Airbnb’ye kaydolmak

Airbnb ile ev kiralamaya başlamak için öncelikle sisteme kaydolmanız gerekiyor. Bu linke tıklayıp aşağıda anlatacağım adımları izleyerek kolaylıkla kaydolabilirsiniz. Linki açtıktan sonra karşınızda şöyle bir ekran belirecek: Bu ekranda yer alan bilgileri öncelikle evinizin tipini seçerek doldurmaya başlıyoruz. Oda tipi kısmında kiralamanın cinsini belirtmeniz gerekiyor. Eğer kullanmadığınız, eşyalı bir eviniz varsa evinizin tamamını kiralayabilirsiniz. Ya da sadece kullandığınız evinizin bir odasını kiralayabilirsiniz. Aynı şekilde ortak kullanılan alanları kiralamanız da mümkün. Evinizdeki yer durumuna göre konaklayabilecek kişi sayısını ve evinizin bulunduğu şehri girdikten sonra diğer sayfaya devam ediyoruz.

Açılan bu sayfada Airbnb’ye giriş yapma yönteminizi seçerek gelen direktiflere göre ilerleyebilirsiniz. Eğer e-posta işlemiyle uğraşmak istemiyorsanız Facebook veya Google hesabınızı bağlayarak tek tıkla kaydınızı tamamlayabilirsiniz.

Kiralamaya başlamak: Kayıt eklemek

Hesabınızı oluşturduktan sonra kiralama yapabilmek için yapmanız gereken ilk şey kiralayacağınız yer için bir sayfa oluşturmak olacak. Airbnb’de kiralayacağınız yerler için sayfa oluşturmaya “kayıt oluşturmak” deniyor. Kaydımızı bir önceki adımda oluşturmaya başlamıştık. Şimdi oluşturduğumuz bu kaydı tamamlamamız yani kayıtla ilgili ayrıntılı bilgileri girmemiz gerekiyor. Yukarıdaki adımları tamamlayıp siteye giriş yaptıktan sonra üst panelde yer alan “Ev sahipliği” butonuna tıklıyoruz ve kaydımızı tamamlamaya başlıyoruz. “Kaydınızı Tamamlayın” bağlantısına tıkladığınızda kiralayacağınız yerin bilgilerini girebileceğiniz ara yüze ulaşmış olursunuz.

Birinci Adım: Evinizle ilgili temel bilgileri belirtin

Bu aşamadan sonra Airbnb size yerinizle ilgili bazı sorular sorarak temel bilgileri belirmenize yardımcı olacak. Bu bilgiler arasında yeriniz hakkında temel bilgiler yer alıyor. Evinizin tamamını mı yoksa bir odasını mı kiralıyorsunuz? Kaç kişi evinizde konaklayabilir? Kalacak kişilerin özel odası olacak mı? Bu oda öncelikle misafirler için ayarlanmış bir yer mi yoksa kişisel eşyalarınız burada bulunuyor mu? Kiraladığınız yerde özel tuvalet var mı, kiraladığınız oda veya odalarda kaç tane yatak var, kiraladığınız yerin tam adresi nedir? Aynı zamanda gelecek olan misafirlere ne gibi imkanlar sunacağınızı, evinizde misafirlerinizin kullanabileceği ne gibi malzemeler sağlanacağını da bu aşamda seçiyorsunuz. Tüm seçimleri yaptıktan sonra ikinci aşamaya geçebilirsiniz.

İkinci Adım: Yerinizin fotoğraflarını ekleyin

İkinci adımda kiralanacak yere ait fotoğrafları yüklemeye başlayabilirsiniz. Elinizde henüz fotoğraf yoksa bu adımı şimdilik atlamanız da mümkün. Sizdene eklemeniz beklenen fotoğraflar kiralanan yer hakkında doğru bir izlenim yaratan fotoğraflar olacak. Yani kiralayacağınız odanın, misafirlerin kullanacağı banyonun fotoğraflarını eklemeniz oldukça önemli. Bunun yanında kiralanacak yerin ev gibi hissedilebilmesi için salon, mutfak gibi ortak alanların fotoğraflarını yüklemekte de fayda var. Fotoğraflarla ilgili ipuçlarını görmek ve daha fazla misafir çekmek için nasıl fotoğraflar çekebileceğinizi öğrenmek için Airbnb’de daha fazla kazanç elde etmek yazımdaki fotoğraflar kısmına göz atabilirsiniz.

Fotoğrafları yükledikten sonra misafirinizin detayları öğrenmeden önce eviniz hakkında bilgi edinebileceği kısa bir yazı yazmalısınız. Bu yazıyı yazarken yeriniz hakkında en önemli olduğunu düşündüğünüz özet bilgileri aktarın.

Kayıt başlığı seçmek

Özet açıklamadan sonra sistem sizden bir kayıt başlığı isteyecek. Başlık yalnızca 50 karaktere izin veriyor. Başlık yerinizle ilgili yapılan aramalarda görünen ilk şey olacak. O nedenle yerinizin tercih edilmesi için en önemli olan şeyi seçerek yazmanızda fayda var. Örneğin eviniz havaalanına yakınsa “Havaalanına 5 dk uzaklıkta özel oda” veya turistler için seçimi etkileyecek bir etken olarak merkezi yerlere yakın bir yerdeyse “Taksime 2 dk mesafede özel oda” şeklinde bir başlık yazabilirsiniz. Aynı zamanda evinizde, gelecek misafirlerin ilgisini çekeceğini düşündüğünüz bir şey varsa başlıkta ona da yer verebilirsiniz. Örneğin “Taksime 2 dk uzaklıkta özel oda+wifi+kahvaltı” ya da “Boğaz manzaralı özel oda” şeklinde bir başlık oluşturabilirsiniz.

Üçüncü Adım: Misafir kabul etme seçenekleri

Yerinizle ilgili bilgileri girdikten sonra sıra misafir kabul etme seçeneklerinize geliyor. Airbnb kullanıcıların kendilerini rahat hissetmesi açısından her rezervasyondan önce belli bilgilerin alınmasını ve belli şartların kabul edilmesini zorunlu tutuyor. Airbnb evinizde rezervasyon yaptırmak isteyenler için e-posta adresi, telefon numarası ve ödeme bilgisi doğrulamasını zorunlu tutuyor. Aynı şekilde Airbnb zorunluluklarına göre misafirleriniz evinizle ilgili kuralları kabul etmek ve sizi bilgilendirmek zorunda. Airbnb tarafından belirlenen zorunluluklar dışında evinize gelecekler ile ilgili kuralları teker teker siz belirliyorsunuz. Bu sayede evinize kabul edeceğiniz misafirler hakkında tek söz sahibi siz oluyorsunuz. Üçüncü adımda da evinizle ilgili kuralları belirliyorsunuz.

Rezervasyon yapmak için belirlenen gereklilikler

Az önce de söylediğim gibi, Airbnb bazı bilgilerin doğrulanmasını zorunlu tutuyor. O nedenle evinizde rezervasyon yapmak isteyen kişiler iletişim bilgilerini onaylamak, ödeme detaylarını sağlamak ve size seyahatlerinin ayrıntılarından bahsetmek zorundadır. Kaydınızı aramalarda gören ve bu gereklilikleri sağlayan kişiler size konaklamak istediği tarihleri seçerek mesaj gönderir. Bir misafir istek gönderdiğinde rezervasyonu ceza almadan kabul etmek veya reddetmek için 24 saat vaktiniz bulunmaktadır. 24 saat içinde gelen mesajı ön onay vererek veya reddederek değerlendirmeniz gerekir. Ön onay verdiğiniz misafiriniz rezervasyon yaparsa seyahat hakkında bilgilendirme e-postası ve smsi alırsınız.

Anında rezervasyon nedir?

Siz aksini seçmedikçe kiralama yapmak isteyen kullanıcıları sizin tarafınızdan onaylanmadıkça rezervasyon yapama. Yani her rezervasyon talebi sizin tarafınızdan değerlendirilir. Canınızın istediği kullanıcıların taleplerini kabul edersiniz, canınızın istemediklerini reddedersiniz. Belki görmüşsünüzdür üstteki görselin ortasında aşağıda yer alan “Her isteği değerlendirmek istemiyorum” yazan mavi yazı var. Eğer rezervasyonları teker teker değerlendirmek istemiyorsanız “Anında rezervasyon” seçeceğini seçerek misafirlerin doğrudan rezervasyon yapabilmesini sağlayabilirsiniz.

Anında rezervasyonun avantajları ve dezavantajları

Anında rezervasyon seçeceği üzerinizdeki iş yükünü büyük ölçüde azaltır. Bu sayede her rezervasyonu değerlendirip onaylamak zorunda zorunda kalmazsınız ve 24 saatlik süreyi kaçırmak gibi bir tedirginliğiniz de olmaz. Anında rezervasyon açık olduğu durumlarda kaydınız daha üst sıralarda görünür. Anında rezervasyon özellikle zor durumda olanlar ve hemen kalacak bir yere ihtiyacı olanların sıklıkla seçtiği bir opsiyondur. Bu nedenle daha sık rezervasyon alabilirsiniz. Ancak bu aynı şekilde çok sayıda son dakika rezervasyonu alabileceğiniz anlamına da gelmektedir. Siz aksini beirtmedikçe anında rezervasyonda Airbnb standart gereklilikleri uygulanır. Yani e-posta, telefon numarası ve ödeme yöntemi belirlenmiş kullanıcılar anında rezervasyon yapabilir. Bu da hesabını yeni açmış, profil fotoğrafı ve açıklaması dahi olmayan insanların evinizde kalmak için rezervasyon yapabileceği anlamına gelir. İşin iyi tarafı Airbnb bu gerekliliklere ek gereklilikler eklemenize izin vermektedir. Anında rezervasyon yaptıracak kişilerin pasaport bilgilerini doğrulamış olmalarını ve daha önce misafir oldukları ev sahiplerinden olumlu değerlendirme almış olmalarını şart koşabilirsiniz.

Rezervasyon ve konaklama süreleri

Airbnb, üçüncü adımda rezervasyon ve konaklama süreleri hakkında seçim yapmanıza da olanak tanır. Burada yapacağınız ayarlara göre misafirlerin kaç gün önceden rezervasyon yapması gerektiğini, giriş ve çıkış saatlerini, konaklama için minimum ve maksimum gece sayısını seçmeniz mümkündür.

Takviminizi güncel tutun

Airbnb’deki en önemli ayrıntılardan bir tanesi takviminizi daima güncel tutmanızdır. Yapılan rezervasyonlar takvimde otomatik olarak işaretlenir. Ancak misafir ağırlamak için müsait olmadığınız zamanları mutlaka kendiniz kapatmalısınız. Kaydınızı tamamladıktan sonra anasayfanızdaki takvim sekmesinden takviminize gelerek müsait olmadığınız tarihleri seçerek kullanıcıların o tarihlerde rezervasyon yapmasını engelleyebilirsiniz.

Konaklama için fiyat belirleme

Airbnb konaklamalar için çeşitli fiyat belirleme seçenekleri sunar. Yapacağınız ilk seçim ne tür bir fiyat belirlemek istediğinizdir. Sabit bir fiyat mı belirlemek istiyorsunuz yoksa talebe göre değişen bir fiyat mı? Sabit bir fiyat belirlerseniz fiyat daima aynı olarak kalmaya devam eder. Talebe göre değişen bir fiyat belirlerseniz sistem sizden maksimum ve minimum konaklama fiyatı seçmenizi ister. Yaptığınız bu seçim aralığına göre çevrenizdeki benzer kayıtların ücretlendirmesine ve bölgeye olan talebe bakarak ortalama bir fiyat belirler. Bu fiyat talebe, sezona ve bölgedeki benzer kayıtlara göre değişiklik gösterir. Örneğin miminum 60, maksimum 150 lira fiyat belirlediğinizi varsayalım. Kaydınız bölgedeki diğer kayıtların fiyatına ve talebe göre 65 lira da olabilir 140 lira da olabilir. Bu açıdan talebe göre değişen fiyat belirlemek faydanıza olacaktır.

Haftalık veya aylık indirimler

Dilerseniz evinizde uzun süre konaklamak isteyen misafirleriniz için haftalık veya aylık inidirimler de belirleyebilirsiniz. Bu sayede uzun süreli kiralamalarda tercih edilme ihtimaliniz artar.

Ek ücretler

Kaydınızı tamamladıktan sonra kaydınızın ayarlarından evinizde konaklamak isteyenler için ekstra ücretler seçebilirsiniz. Evinizde konaklayacak fazladan her bir misafir için ek ücret, misafirler için yapılan temizlik ücreti ve olası bir durumda zararlarınızı karşılamak için depozito isteyebilirsiniz.

Ev sahipliği hakkında bilmeniz gerekenler

Kaydınızı tamamladıktan sonra ev sahipliği konusundaki tüm işlemlerinizi anasayfadaki “ev sahipliği” butonundan yapacaksınız. Gelen kutusundan size gönderilmiş olan tüm mesajlara ve rezervasyon taleplerine ulaşabilirsiniz. Rezervasyonlar sekmesinden mevcut rezervasyonları görebilirsiniz. Takvim sekmesinden takviminizi görebilir, engellemek veya engelini kaldırmak istediğiniz tarihler için işlem yapabilirsiniz. Kayıtlar sekmesi sisteme kaydettiğiniz kiralanacak yerleri gördüğünüz sekmedir. Burada girmiş olduğunuzun kayıtla ilgili tüm bilgileri görebilir ve düzenleyebilirsiniz. Eğer başka bir yer daha kiralamak isterseniz o zaman yeni bir kayıt oluşturabilirsiniz. Airbnb ile kiralama yapıyorsanız daha fazla kazanç elde etmek için bu yazımı okumayı unutmayın: Airbnb ile daha fazla kazanç elde etmek için ipuçları

Bir deneyime ev sahipliği yapmak

Airbnb ile ev veya oda kiralamanın yanı sıra aynı zamanda bir deneyime de ev sahipliği yapabilirsiniz. Örneğin yoga eğitmeniyseniz yoga etkinliği düzenleyebilirsiniz. At biniciliği, konserler, bisiklet gezileri, şehir turları bunlardan bazıları.

Site dili

Dikkat ettiyseniz site arayüzü Türkçe. Site arayüzünün Türkçe olması ve sitenin size yazılan mesajları otomatik olarak Türkçe’ye çevirmesi sayesinde Airbnb ile ev kiralamak dil bilmiyor olsanız da çok kolay. Kullanıcılar tüm içerikleri kendi dillerine kolaylıkla çevirebildiği için yazdığınız Türkçe açıklamalar yabancılar tarafından kolaylıkla anlaşılabilir. Açıklamaların yanı sıra mesajlaşırken de çeviri özelliği var. Yani biri size Rusça bir mesaj yazdığında siz o mesajı tek tıkla Türkçe’ye çevirebiliyorsunuz. Aynı şekilde karşı taraf da sizin gönderdiğiniz mesajı rahatlıkla ana diline çevirebiliyor.