İndiki Dəyəri Necə Təyin Etmək Olar

Gələcək dəyər, bugünkü pulu yatırmaqdan gələcək pul vəsaitləri daxilolmaları və ya bu gün borc alınan pulları ödəmək üçün tələb olunan gələcək ödənişlərlə əlaqəli ola bilər.

İndiki dövrdə yaşamaq üçün nə etmək lazımdır

İndiki həyat tempimiz daim diqqətimizi yayındırır: işıqlar, səslər, cib telefonları, reklamlar, avtomobillər, iş, ailə və s. Bir sözlə, eyni anda min şeyə diqqət yetirmək məcburiyyətindəyəm. Bu o deməkdir indiki ilə bağlı qala biləcəyimiz vaxt getdikcə daha az olur və tapmaq daha çətindir. Bir çox tədqiqat bunu stresin əsas səbəblərindən biri kimi göstərir.

İndiki dövrlərin və yaşadığımız cəmiyyətin nəzərdə tutduğu hər şeyə əlavə olaraq, keçmişdə özümüzü lövbər salmaq və tez-tez melankoli ilə xatırlamaq meylimiz var. Özümüzü və başqalarının hərəkətlərini hesablayaraq yenidən hesablayaraq mənfi vəziyyətlərlə sıxırıq.

Eyni şəkildə, gələcəyimizi düşünməyə meyllidirik, təfərrüatlı planlaşdırmağa çalışırıq və fəlakətli bir şəkildə baxırıq, təsəvvürlərimizlə narahatlıq və əzab hisslərini oyadırıq. Çox vaxt planlarımızın və düşüncələrimizin yerinə yetirilmədiyini və hər şeyin istədiyimiz kimi getmədiyini təsdiqləyirik.

İndiki dövrdə necə yaşamaq olar?

Dəfələrlə indiki vaxtda yaşamağımızı, həyatda hər anımızı və kiçik şeylərimi cəmləşdirməyimizi və ləzzət almağımızı tövsiyə edirik. Bəs indiki dövrdə nə yaşayır? Və ən əsası necə edilir?

Cavab göründüyündən daha sadədir: yalnız mövcud olmaq, xəbərdar olmaq və bu an üçün məsuliyyət daşımaqdır. Bir saniyə əvvəl baş verənlər onsuz da keçmişin bir hissəsidir. Bu gün yaşamaq diqqətinizi burda və indi cəmləşdirmək üçün kənara qoyun. Bu sətirləri oxuyarkən dərhal başlaya bilərsiniz .

1. Duyğularınız nəyi qəbul edir?

Ətrafınızdakı mühit necədir? Olduğunuz məkana, ətrafınızdakı insanlara, işığa, rənglərə diqqət yetirin. Səs-küy var? Hansı temperatur?

2. Fiziki cəhətdən özünüzü necə hiss edirsiniz?

Bədəninizə baxın; Rahatsan, yoxsa narahatsan? Bədəninizin hansı hissələri ətrafdakı mühitlə təmasdadır? Sizdə hansı duyğu üstünlük təşkil edir? Bir ağrı hiss edirsən? Tənəffüsünüzə və ürək atışınıza diqqət yetirin. Hansı hissləriniz var?

3. Nəyi düşünürsən?

Şu anda nə xəyal edirsən, gözləyir və ya planlaşdırırsan? Neyin vecine? Doğrudanmı indiki vaxtdasınız, yoxsa keçmişdəsiniz və ya gələcəkdəsiniz?

Düşüncələri buraxın

Ağla gələn şeylərin böyük əksəriyyətinin onları təsəvvür etdiyimizi, bunun üzərində tam gücə sahib olduğumuzu ifadə etdiyimizi bilmək çox vacibdir. Düşüncələri beyninizə gətirə bildiyiniz kimi, onları da buraxa bilərsiniz. Yalnız düşündüklərinin fərqində olmaqs, xüsusən də bizi iztiraba saldıqları zaman, onları necə keçə biləcəyimizdir.

Hər gün qarşılaşdığımız problemlərə və vəziyyətlərə özümüzə fərqli cavab alternativləri verərək düşüncəmizi bu günə və reallığa yönəltdiyimiz zaman düşüncə əla bir yoldaş ola bilər.

İndiki ilə bu şəkildə əlaqə quraraq, bu işi həyata keçirmək üçün ara verərək, hazırkı anımızı həqiqətən hiss etdiyimizə görə qərarlar verə bilərik.

İstədiyimiz zaman, stresli, kədərli, narahat olduqda . ətraf mühitlə əlaqəni bərpa etmək üçün əvvəlki üç sualı özümüzə verə bilərik və burada və indi diqqət. Biz də özümüzü bu araşdırmanı vərdişə qədər gündəlik olaraq qurmağa təşviq edə bilərik.

Nümunə: meyvə idmanı

Diqqətinizi hisslərinizə yönəltməyinizə və yönəltməyinizə kömək edə biləcək kiçik bir zehinlilik işi təklif edirik. İstədiyiniz bir meyvəni və ya başqa bir yeməyi götürün.

Əvvəlcə buna daha yaxından baxın və rəng və ya ölçü kimi görmə xüsusiyyətlərini qeyd edin. Sonra gözlərinizi yumun və toxumasını analiz edin. Nəhayət, ağzınıza qoyun və ləzzətini araşdırın. Özünüzü dilinizdə, damağınızda və dişlərinizdə yaranan hisslərlə aparsın. Bütün bu hissləri tam şəkildə yaşamağa konsentrə olun.

• İlgili məqalə: Duygusal rifahınızı yaxşılaşdırmaq üçün 5 diqqətli məşq

İndiki Dəyəri Necə Təyin Etmək Olar

Güzəştli (indiki) dəyər, gələcəkdə müəyyən bir maliyyə alətinə qoyulan investisiyadan gələcək cari nöqtə baxımından alınan mənfəətin məbləğidir. Müəyyən bir müddətdən sonra müəyyən bir mənfəət əldə etmək üçün tələb olunan investisiya həcmini tapmaq imkanı verir. İndiki dəyəri necə təyin etmək olar

Təlimat

Addım 1

İndiki dəyəri necə tapacağınızı anlamaq üçün bir nümunəni nəzərdən keçirin. İnvestor səhmlərə investisiya qoymağa hazırlaşır. Bir ildə 2.000 dollar almağı planlaşdırır. Faiz dərəcəsi (gəlir) 10% -dir. İndiki dəyəri təyin etmək üçün gələcək gəlirin məbləğini faiz artıraraq birinə bölməlisiniz. Bu nümunədəki mövcud dəyər 1.818 dollar (2.000 / (1 + 0, 1)) olacaqdır. Beləliklə, bir investorun ildə 2.000 dollar əldə etməsi üçün 1.818 dollar sərmayə qoyması lazımdır. Aydındır ki, faiz dərəcəsi nə qədər yüksəkdirsə, o qədər az sərmayə tələb olunacaq və əksinə, aşağı faiz dərəcəsi ilə bərabər gəlir əldə etmək üçün daha böyük bir məbləğ qoyulmalıdır.

Addım 2

Güzəştli dəyərin yalnız faiz dərəcəsindən deyil, həm də fondların yatırılma müddətindən asılı olduğunu anlamalısınız. Deyək ki, bir investor əvvəlki nümunədə göstərildiyi kimi bir il üçün deyil, 3 il müddətinə səhmlərə investisiya qoyub. Bu halda, 1 il üçün endirimli dəyər 1818 $, ikincisi – 1652 $ (1818 / (1 + 0, 1)), üçüncü üçün 1501 $ (1652 / (1 + 0, 1)) olacaq. Güzəştli 1501 dollar dəyəri, investorun 3 ildə 2000 dollar əldə etmək üçün bu məbləği yatırması lazım olduğunu göstərir. Beləliklə, investisiya müddəti nə qədər uzun olarsa, o qədər az investisiya tələb olunacaqdır.

Addım 3

Müxtəlif investisiya dövrləri və faiz dərəcələri üçün cari dəyəri təyin etmək üçün aşağıdakı düsturdan istifadə edin: P = I / (1 + r) ^ n, burada P indiki dəyərdir; Mən investisiya miqdarı; r – faiz dərəcəsi; n investisiya dövrüdür Güzəştli dəyərin hesablanmasına ehtiyac, təxmin edilən sərmayə məbləği ilə gözlənilən mənfəət arasındakı əlaqəni yaratmağınıza səbəb olur. Buna əsasən, nəzərdən keçirilən layihəyə investisiya qoymağın məqsədəuyğun olub olmadığı qənaətinə gəlmək olar.

İndiki dəyər: nədir, necə hesablanır və nümunələr

The indiki dəyər (VP) gələcək qiymətləndirmə tarixinə müəyyən bir gəlir dərəcəsi verilmiş gələcək pul və ya pul axınlarının cari dəyəridir. Həmişə gələcək dəyərdən az və ya bərabər olacaq, çünki pul faiz qazanma potensialına sahibdir, bu pulun zaman dəyəri olaraq bilinən bir xüsusiyyətdir.

İndiki dəyər anlayışı maliyyə dünyasında ən təməl və geniş yayılmış anlayışlardan biridir. Səhmlərin və istiqrazların qiymətləri üçün əsasdır. Bankçılıq və sığorta və pensiya fondlarının qiymətləndirilməsi üçün maliyyə modelləri.

Bu, bu gün alınan pulun bir gəlir əldə etmək üçün qoyula biləcəyi ilə izah olunur. Başqa sözlə, indiki dəyər pulun zaman dəyərini təmsil edir

Hər iki halda da, cari dəyər, bir gələcəyin müəyyən bir nöqtəsində müəyyən bir pula dəyər verəcək bir sərmayə üçün bu gün nə xərclənməli olduğunu təxmin edir.

İndiki dəyər nədir?

Mövcud dəyər endirimli dəyər olaraq da bilinir. Bu gün 1000 dollar almağın beş ildə 1000 dollardan çox olduğuna əsaslanır, çünki pul indi əldə olunarsa, yatırılıb bu beş il ərzində əlavə gəlir əldə edə bilər.

Gələcək dəyər, bugünkü pulu yatırmaqdan gələcək pul vəsaitləri daxilolmaları və ya bu gün borc alınan pulları ödəmək üçün tələb olunan gələcək ödənişlərlə əlaqəli ola bilər.

Hazırkı dəyər gələcək dəyərə istinad etmək üçün istifadə olunur. İndiki dəyəri ilə gələcəyin dəyərini müqayisə etmək, pulun zaman dəyəri prinsipini və riskə əsaslanan əlavə faiz dərəcələri almaq və ya ödəmək ehtiyacını daha yaxşı göstərir.

Zamanla pulun dəyəri

Yəni, bu günün pulu, zaman keçdiyinə görə sabahkı puldan daha çoxdur. Demək olar ki, bütün ssenarilərdə, bir adam sabah eyni $ 1-ə qarşı bu gün 1 dollar qazanmağı üstün tutur.

Bu gün bir dollar sabah bir dollardan çoxdur, çünki bu dollar qoyula bilər və bir günlük faiz qazana bilər. Bu, sabah üçün bir dollardan çox dəyər verərək cəmin yığılmasına səbəb olur.

Faiz kirayə ilə müqayisə oluna bilər. Kirayəçinin əmlaka mülkiyyət hüququ verilmədən ev sahibinə kirayə haqqı ödəməsi kimi, faizlər pulu qaytarmadan əvvəl bir müddət pul əldə edən borcalan tərəfindən ödənilir.

Borcalanın pula girişinə icazə verməklə, borc verən bu pulun mübadilə dəyərini qurban verdi və faiz şəklində kompensasiya edildi. Borc verilən ilkin məbləğ, cari dəyər, borc verənə ödənilən ümumi pul məbləğindən azdır.

Necə hesablanır?

Ən çox tətbiq olunan indiki dəyər modeli qarışıq faizdən istifadə edir. Standart düstur:

Hazırkı dəyər (VP) = VF / (1 + i) ^ n, burada

VF, endiriləcək gələcək pul məbləğidir.

n – cari tarixlə gələcək tarix arasındakı mürəkkəb dövrlərin sayı.

i mürəkkəb dövr üçün faiz dərəcəsidir. Faiz mürəkkəbləşmə dövrünün sonunda tətbiq olunur, məsələn, illik, aylıq, gündəlik).

Faiz dərəcəsi faizlə verilir, lakin düsturda rəqəm kimi ifadə olunur.

Məsələn, beş ildə 1000 dollar alınacaqsa və bu müddət ərzində illik faiz dərəcəsi 10% -dirsə, bu məbləğin cari dəyəri:

PV = 1000 $ / (1 + 0.10) ^ 5 = 620.92 $.

Şərh budur ki, illik 10% effektiv faiz dərəcəsi üçün bir adam beş il sonra 1000 dollar və ya bu gün 620.92 dollar almağa əhəmiyyət vermir.

Digər istifadə

Eyni düsturla alıcılıq qabiliyyətini bugünkü pulla VF miqdarda, gələcəkdə n il pul hesablamaq da mümkündür. Bu vəziyyətdə, mən gələcək inflyasiya dərəcəsi olardım.

Cari dəyər hesablanması bir çox maliyyə hesablamasında son dərəcə vacibdir. Məsələn, xalis cari dəyər, istiqrazlar, faiz dərəcələri və pensiya öhdəlikləri cari və ya endirilmiş dəyərdən asılıdır.

İndiki dəyər hesablamalarını aparmaq üçün maliyyə kalkulyatorundan necə istifadə edəcəyinizi öyrənmək, geri qaytarma, avtomobil alışı üçün% 0 maliyyələşdirmə və ya ipoteka balları ödəmək kimi təklifləri qəbul edib etməməyinizə kömək edə bilər.

Nümunələr

Nümunə 1

Tutaq ki, Paul bu gün oğlunun 10 il ərzində avtomobil almaq üçün kifayət qədər pulu olduğundan əmin olmaq üçün pulunu bir hesaba qoymaq istəyirdi.

Övladınıza 10 ildə 10.000 dollar vermək istəyirsinizsə və bu müddət ərzində bir əmanət hesabından illik 5% faiz ala biləcəyinizi bilirsinizsə, hesaba indi nə qədər qoymalısınız? Hazırkı dəyər düsturunda deyilir:

PV = 10.000 $ / (1 + 0.05) ^ 10 = 6.139.13 $

Beləliklə, hər il 5% faiz qazana bilsəniz, bu gün 6.139.13 dollar 10 ildə 10.000 dollar dəyərində olacaq. Başqa sözlə, bu senaridəki 10.000 dollar dəyərində indiki dəyər 6.139.13 dollardır.

Cari dəyərin ən təsirli üç hissəsinin zaman, gözlənilən gəlir dərəcəsi və gələcək pul axınının ölçüsü olduğunu qeyd etmək vacibdir.

Hesablamada inflyasiyanı nəzərə almaq üçün investorlar real faiz dərəcəsindən istifadə etməlidirlər. Bu, nominal faiz dərəcəsini inflyasiya səviyyəsini çıxartdıqda.

Hazırkı dəyər, gələcək maliyyə mənfəətinin və ya öhdəliyinin uyğunluğunu qiymətləndirmək üçün əsas verir.

Nümunə 2

İnvestor pulunu hansı maliyyə layihəsinə yatıracağına qərar verməlidir. İndiki dəyər belə bir qərar vermək üçün bir metod təklif edir. Maliyyə layihəsi üçün ilkin pul xərcləri lazımdır. Bu pul pay qiymətini və ya bir şirkət istiqrazının qiymətini ödəmək olacaq.

Layihə, ilkin xərcləri, eləcə də faiz və ya gələcək pul axınları kimi bəzi artıqları qaytarmaq niyyətindədir.

İnvestor, hər layihənin hazırkı dəyərini hesablayaraq, hər hesablama üçün eyni faiz dərəcəsini istifadə edərək və sonra onları müqayisə edərək hansı layihəyə investisiya qoyacağına qərar verə bilər.

Ən kiçik indiki dəyəri olan, ən aşağı ilkin xərclə layihə seçiləcəkdir. Bunun səbəbi, ən az pula digər layihələrlə eyni gəliri təmin edəcəkdir.

İstinadlar

1. Will Kenton (2018). İndiki dəyər – PV. Buradan götürülmüşdür: investopedia.com.
2. Wikipedia, pulsuz ensiklopediya (2019). Hazırkı dəyər. En.wikipedia.org saytından götürülmüşdür.
3. İnvestisiya cavabları (2019). İndiki dəyər (PV). Buradan götürülmüşdür: investinganswers.com.
4. Harold Averkamp (2019). Bir məbləğin indiki dəyəri. Mühasibat məşqçisi. Buradan götürülmüşdür: mühasibatlıq.com.
5. Mənim Mühasibat Kursum (2019). İndiki dəyər (PV) nədir? Buradan götürülmüşdür: myaccountingcourse.com.