Icarə müqaviləsi

11. Müqavilədə göstərilməyən başqa mübahisəli məsələlər Azərbaycan Respublikasının qanunları əsasında məhkəmə yolu ilə həll edilir.

Sahibkar

1. Cəlilabad rayon ___________________________________________________kəndində ünvanda yerləşən ____________________ (ha və ya, kv.m) olan torpaq sahəsini___________________ məqsədi ilə istifadə etmək üçün « İcarəyəverən » icarəyə verməyi, « İcarədar » isə icarəy götürməyi öhtələrinə götürürlər:

İcarəyə götürülən torpaq sahəsində qanunvericiliyə uyğun fəaliyyət göstərək üçün:
2. İcarə müddəti « ____ » __________20 cı ildən « ___ » _______ 20 __ ci ilədək müəyyən edilir.
3. İcarə haqqı hər il üçün _________ ( _____________________________ ) Manat məbləğində ödənilir.
Enerji, patent və digər xərclər «İcarədar» tərəfindən əlavə ödənilir.
4. «İcarədar » icarə haqqını və başqa borclarını həril______ ayından gec olmayaraq ödəməlidir.

İcarə haqqı vaxtında verilmədikdə «İcarədar» gələn ilin______ ayı tarixinə, keçən hər gün üçün 2 % cərimə ödəməlidir.

Əgər cərimə və icarə haqqı gələn növbəti ayın 20-nə qədər ödənilməzsə,
« İcarəyəverən»- in məhkəməyə iddia vermək yolu ilə aşağıdakı hüquqlar var:
a) Müqaviləni vaxtından əvvəl pozmaq.
b) «İcarədar»-i, icarə edilən sahədən çıxarmaq.

5. İcarə müddətində «İcarədar»(lazım gələrsə) öz hesabına icarə edilən sahəni carı təmir etməyi, «İcarəyəverən»-in və texniki nəzarət şöbəsinə bütün göstərişlərinə sözsüz əməl etməyi öhtəsinə götürür.

6. «İcarədar» icarə edilmiş sahədə hər hansı bir dəyişiklik və tikinti işi apara bilməz. Müqavilə başa çatdıqda və ya vaxtından əvvəl pozulduqda, « İcarədar » tərəfindən icarəyə götürülmüş sahədə aparılmış bütün tikililər «İcarəyəverən»-in ixtiyarına keçir.

7. «İcarədar» müqaviləni vaxtından əvvəl pozmaq hüququna malikdir.

Belə olduqda o, icarə müqaviləsini pozulan ay üçün icarə haqqını ödəməli, ödəmə qəbzini və müqavilənin surətini “ İcarəyəverən”-ə təqdim etməlidir, sonra sahənintəhvil verilməsi barədə akt bağlamalıdır. (akt bağlandığı gündən müqavilə qüvvədən düşür)

8. Müqavilə əsasında əldə edilən hüquqların «İcarədar» tərəfindən başqasına verilməsi yalnız «İcarəyəverənin» icazəsi ilə mümkündür.

Bu bənddə göstərilmiş şərtlərin pozulmasına görə «İcarədar» «İcarəyəverən»-ə sahəyə görə___________________ ( ___________________ ) manat məbləğində cərimə ödəməli və icarəyə verilmiş sahə qeyri qanuni hesab edilərək geri qaytarılır.

Müvafiq icazə olmadan, sahənin başqa şəxsə verilməsi qeyri qanuni hesab edilir.

9. İcarəyə verilmiş sahə dövlət və ya ictimai əhəmiyət kəsb edirsə, müvafiq gətirməmək şərti ilə vaxtından əvvəl pozula bilər, lakin «İcarədar »-a başqa torpaq sahəsi icarəyə verilməlidir.

10. Müqavilə eyni məzmunda üç nüxsədə bağlanır.

11. Müqavilədə göstərilməyən başqa mübahisəli məsələlər Azərbaycan Respublikasının qanunları əsasında məhkəmə yolu ilə həll edilir.

protesthv

və digər tərəfdən «İcarəyəverən» adlandırılan «__________________________» MMC, Nizamnamə əsasında fəaliyyət göstərən Cəmiyyətin Prezidenti ________________________nın şəxsində, bu Müqaviləni aşağıdakılar barədə bağladılar:

1. MÜQAVİLƏNİN PREDMETİ

1.1.İcarəyəverən, qanuni əsaslarla ona məxsus olan «__________________» markalı minik nəqliyyat vasitəsiı,(sonradan «Nəqliyyat vasitəsi» adlandırılır; Dövlət nömrə nişanı: ____________; Buraxılış ili: ______________; Mühərrik № _____________; Rəngi: ___________r; Tip: _______; Ban: ____________________)icarəyə verir, İcarəçi isə həmin Nəqliyyat vasitəsiı xidməti ehtiyacları üçün öz istifadəsinə qəbul edir.

1.2.Bu Müqavilədə qeyd edilən Nəqliyyat vasitəsiın icarəyə verilməsi ona mülkiyyət hüququnun verilməsinə səbəb olmur.

2. TƏRƏFLƏRİN ÖHDƏLİKLƏRİ

2.1.İcarəçinin öhdəlikləri aşağıdakılardır:

2.1.1.Bu Müqavilənin 1.1. bəndində qeyd edilmiş Nəqliyyat vasitəsiı «__» ________ 20___ tarixdə qəbul etmək.

2.1.2.Nəqliyyat vasitəsiın icarəsinə görə nəzərdə tutulan icarə haqqını bu Müqavilədə qeyd edilən müddətdə və məbləğdə ödəmək.

2.1.3.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiı ona uyğun olan texniki istismar qaydalarına müvafiq olaraq saxlamaq və birbaşa təyinatı üzrə yalnız xidməti ehtiyacları üçün istifadə etmək.

2.1.4.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiın lazım olan mühafizəsini təmin etmək.

2.1.5.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiın zəruri yanacaqla təmin olunmasını öz qüvvə və vəsaiti hesabına həyata keçirmək.

2.2.İcarəyəverənin öhdəlikləri aşağıdakılardır:

2.2.1.Bu Müqavilənin 1.1. bəndində qeyd edilmiş Nəqliyyat vasitəsiı «__» ________ 20___ tarixdə İcarəçiyə təhvil vermək.

2.2.2.İcarəyə verilmiş Nəqliyyat vasitəsidan lazım olan, birbaşa təyinatı üzrə istifadəsinə nəzarət etmək və zəruri hallarda, Nəqliyyat vasitəsidan istifadəsi barədə İcarəçidən hesabat tələb etmək.

2.3.İcarəçinin icarəyə aldığı Nəqliyyat vasitəsidan istifadə olunması nəticəsində əldə etdiyi hər hansı məhsul və gəlir, onun tam mülkiyyəti sayılır.

2.4.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsi İcarəyəverənin yazılı razılığı ilə yaxşılaşdırıldıqda (təkmilləşdirildikdə) bu Müqavilənin müddəti qurtardıqdan və ya Müqavilə pozulduqdan sonra, İcarəçinin hüququ var ki, bu məqsədlə çəkdiyi bütün xərclərin ödənilməsini İcarəyəverəndən tələb etsin.

2.5.İcarəyə verənin yazılı icazəsi olmadan İcarəçinin həyata keçirdiyi və icarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsia zərər vurmadan ondan ayrıla bilməyən yaxşılaşdırmalar (təkmilləşdirmələr), bu Müqavilənin müddəti qurtardıqdan və ya Müqavilə pozulduqdan sonra, əvəzi ödənilmədən İcarəyəverənə keçir.

3. İCARƏ HAQQI

3.1.İcarəçi bu Müqavilədə qeyd edilmiş və icarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiın 1 (bir) təqvim günü müddətinə icarəsi üçün İcarəyəverənə _____________ manat məbləğində icarə haqqını ödəyir.

3.2.Nəqliyyat vasitəsidan istifadənin bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş şərtləri və yaxud Nəqliyyat vasitəsiın (tamamilə və ya bir qisminin) vəziyyəti İcarəçinin cavabdeh olmadığı səbəblər üzündən xeyli pisləşsə, İcarəçinin hüququ var ki, bu Müqavilədə müəyyən edilmiş icarə haqqının məbləğinin azaldılmasını tələb etsin.

3.3.Tərəflər arasında olan bütün hesablaşmalar müəyyən olunmuş nağd və ya nağdsız haqq-hesablar qaydası əsasında həyata keçirilir.

4. MÜQAVİLƏNİN MÜDDƏTİ

4.1.Bu Müqavilə «__» ________ 20___ il tarixdən «__» ________ 20___ il tarixədək bağlanır.

5. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ

5.1.Bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi və ya lazım olan şəkildə yerinə yetirilməməsi hallarında təqsirli tərəf, Azərbaycan Respublikasının qüvvədə olan mülki qanunvericiliyinə müvafiq olaraq, zərərçəkmiş tərəfə öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi nəticəsində vurulmuş zərəri ödəməlidir.

5.2.İcarəçi, qanunvericiliklə müəyyən olunmuş qaydada, icarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiın qorunması və saz olunması üçün İcarəyəverən qarşısında tam maddi məsuliyyət daşıyır.

6. MÜQAVİLƏNİN LƏĞV EDİLMƏSİ VƏ DƏYİŞDİRİLMƏSİ ŞƏRTLƏRİ

6.1.Bu Müqavilə aşağıdakı hallarda ləğv edilə bilər:

6.1.1.Müvafiq tərəf icarə üçün nəzərdə tutulmuş Nəqliyyat vasitəsiı bu Müqavilədə müəyyən edilmiş müddətdə icarəyə verməsə və yaxud icarəyə qəbul etməsə;

6.1.2.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsidan İcarəçi tərəfindən birbaşa təyinatı üzrə istifadə edilməsə;

6.1.3.İcarəyə alınmış Nəqliyyat vasitəsiın vəziyyəti İcarəçinin cavabdeh olmadığı səbəblərdən xeyli pisləşdikdə və nəticədə bu əmlakdan birbaşa təyinatı üzrə istifadəsi mümkün olmadıqda.

6.2.Bu Müqavilənin şərtlərinin dəyidirilməsinə və/və ya onun müddətindən əvvəl ləğv edilməsinə yalnız tərəflərin razılığı ilə yol verilir.

Tərəflərdən birinin bu Müqavilənin şərtlərini pozduğu hallarda Müqavilə diğər tərəfin tələbi ilə qüvvədə olan qanunvericiliyin müəyyən etdiyi qaydada ləğv oluna bilər.

7. MÜQAVİLƏNİN NÜSXƏLƏRİ

7.1.Bu Müqavilə azərbaycan dilində 2 (iki) nüsxədə tərtib olunub və imzalanıb.

Göstərilən nüsxələrdən hər biri eyni hüquqi qüvvəyə malikdir.

8. TƏRƏFLƏRİN ÜNVANLARI, BANK REKVİZİTLƏRİ VƏ İMZALARI

8.1. «İcarəçi»:

«__________________» MMC

8.2. «İcarəyə verən»:

«__________________» MMC